Решение № 2-344/2017 2-344/2017~М-369/2017 М-369/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-344/2017

Дело №г.


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 апреля 2017 года <адрес>

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Солодовник Е.С.,

при секретаре ФИО11,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в интересах ФИО6 к Администрации Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в интересах ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Требования искового заявления мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО4. После его смерти открылось наследство в виде домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>. Мать истца - ФИО5 отказалась от наследство путем подачи нотариусу отказа в пользу сына – ФИО6. Супружескую долю не выделяла. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО3 для получения свидетельства о праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виду отсутствия правоустанавливающего документа на домовладение. Основанием обращения истца в суд послужило отсутствие у него иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца поддержала требования искового заявления и просила их удовлетворить по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Заявила о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины.

Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой и телефонограммой. Причины неявки суду не сообщил (л.д.53,99).

Ответчик – Администрация Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя не обеспечил. Глава администрации направил в адрес суда письмо, в котором просил рассмотреть дело 2-344/2017 без участия представителя администрации. Против удовлетворения иска не возражает (л.д.52,59,98).

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила письмо о невозможности явится в судебное заседание. Решение по данному делу оставила на усмотрение суда. Суду доверяет. Просит рассмотреть дело без ее участия (л.д.62).

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учётом сведений о надлежащем уведомлении сторон о времени и месте проведения судебного разбирательства с учётом мнения представителя истца - ФИО12, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьего лица, суд считает возможным рассмотреть данный гражданско-правовой спор в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, оценив его доводы и письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при рассмотрении дела применению подлежат нормы процессуального законодательства, которые установлены ГПК РФ, а нормы материального права применяются с учетом времени возникновения спорных правоотношений. При этом нормы материального права украинского законодательства применяются с учетом отсутствия их противоречий нормам ФИО1 законодательства.

Материалами дела установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, место смерти <адрес>, Автономная <адрес>, Украина, свидетельство о смерти серии I-АП №, выданное исполкомом Садового сельского ФИО18 <адрес> Автономной Республики Крым, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.6).

После его смерти открылось наследство в виде домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО4 на праве собственности.

Как усматривается из похозяйственных книг Садового сельского поселения, лицевой счет №, №, №, №, №, №, №, №, №, № ФИО4 - глава семьи, ФИО5 - жена, ФИО6 - сын (л.д.29-38).

Согласно копии свидетельства о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Свидетельство выдано на основании решения исполкома <адрес> ФИО7 депутатов от ДД.ММ.ГГГГ взамен выписки из похозяйственной книги Садового сельского ФИО7 депутатов (л.д.11).

Из заключения о регистрации дома (домовладения) от ДД.ММ.ГГГГ, на основании п.26 инструкции Министерства коммунального хозяйства ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке регистрации домов домовладения в городах и поселках городского типа Украинской ССР», также следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве личной собственности ФИО4 (л.д.13).

Как усматривается из архивной выписки №М-142 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> Республики Крым, из решения исполнительного комитета Садового сельского ФИО18 <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ б/н «О передаче бесплатно в частную собственность приусадебных земельных участков», исполкомом Садового сельского ФИО18 на основании ст.17 Земельного кодекса Украины решено передать бесплатно в частную собственность ФИО4 приусадебный участок по <адрес> в <адрес>, ранее находившиеся в его постоянном пользовании, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек площадью 0,12 га (л.д.15).

По данным технического паспорта для прописки граждан, проживающих в доме индивидуального жилищного фонда по <адрес>, составленном ДД.ММ.ГГГГ, и данным домовой книги собственником дома значится ФИО4, так же в указанном домовладении прописаны: ФИО5, ФИО6 <адрес> домовладения – 37,7 кв.м, жилая – 27,0 кв.м (л.д.16-27).

Из информации, предоставленной ГУП РК «Крым БТИ» в. <адрес>, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО4 на основании Свидетельства о праве собственности, выданного <адрес> ФИО7 депутатов ДД.ММ.ГГГГ на целый жилой дом. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в кн.1, реестр №. Информация об аресте, запрещениях, обременениях на данный объект недвижимости в инвентарном деле БТИ отсутствует (л.д.12).

Согласно кадастровому паспорту, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, Республики Крым, присвоен кадастровый №. Год ввода в эксплуатацию – 1969 (л.д.39).

Согласно отчету №-Н об определении рыночной стоимости недвижимого имущества, жилой дом лит «А-а», общей площадью 66,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> оценен 296 000 (двести девяносто шесть тысяч) рублей (л.д.28,103-138).

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО7 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно постановления ФИО8 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО18, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО7 РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО7 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений. Так из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г. и согласованной Верховным Судом ФИО8 15.01.1966г., и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом ФИО8 юстиции Украинской ССР от 31.10.1974г. №, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Таким образом, установлено, что жилой дом под №, расположенный по <адрес>, в <адрес>, Республики Крым принадлежал ФИО4, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО9 – жена ФИО4, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной Ново - Царицынским сельским ФИО18 <адрес>, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти серии I-АП №, выдано исполкомом Садового сельского ФИО18 <адрес>, Автономной Республики Крым, Украины, актовая запись № (л.д.7)

Истец ФИО6 является сыном ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении серии ЧЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ново - Царицынским сельским ФИО18 <адрес>, актовая запись № (л.д.10).

Согласно справке администрации Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ год). Вместе с ним были зарегистрированы и проживали: жена - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невестка – ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук – ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнучка – ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.18).

Согласно справке администрации Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, в администрации Садового сельского поселения от имени ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, завещание не составлялось (л.д.102).

Из справки Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в соответствии со ст.227 ГК ФИО8, ст.16 ЖК ФИО8, п.38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО7 депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины Исполнительным комитетом Садового сельского ФИО18 произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Республики Крым за ФИО4, путем внесения в похозяйственную книгу за период с 1986 по 1990 годы, записи о том, что дом собственный на основании Свидетельства о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ год. ФИО4 является собственником вышеуказанного дома. В настоящий момент сын - ФИО6 занимается оформлением наследства после смерти отца. Другие наследники первой очереди отсутствуют. Земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> размером 0,12 га был закреплен за ФИО4 Основание: данные похозяйственного учета с 1986-2017 год (л.д.101).

Согласно предоставленной информации филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности по адресу: Россия, <адрес>, зарегистрировано за ФИО4 на основании Свидетельства о праве собственности, выданного <адрес> ФИО7 депутатов ДД.ММ.ГГГГ, на целый жилой дом. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, кн.1, реестр №. Информация об аресте, запрещениях, обременениях на данный объект недвижимости в инверторном деле БТИ отсутствует (л.д.61).

Из письма нотариуса Нижнегорского нотариального округа ФИО3 следует, что ею было заведено наследованное дело № к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство поступило ДД.ММ.ГГГГ от сына умершего – ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от наследства от супруги умершего – ФИО5. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет. Наследственное имущество состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; права на земельную долю (пай) в КСП «Садовое», денежного вклада, имущественного пая КСП «Садовое». Свидетельство о праве на наследство по закону выдавалось на следующее имущество: акции в ОАО «Совхоз «Весна», право на земельную долю (пай) в КСП «Садовое», денежный вклад. На основании поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство от имени ФИО6 наследственное дело было перерегистрировано, и ему был присвоен №. (л.д.81-97а).

Из письма нотариуса Нижнегорского нотариального округа ФИО3 следует, что ею было заведено наследованное дело № к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о фактическом принятии наследства по завещанию поступило ДД.ММ.ГГГГ от сына умершей – ФИО6. Других наследников, обратившихся в нотариальную контору, нет. Наследственное имущество состоит из: ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 0,60 га, расположенного на территории Садового сельского ФИО18 <адрес> Республики Крым, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства; земельного участка, площадью 0,2700га, расположенного на территории Садового сельского ФИО18 <адрес> Республики Крым, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдавалось на имя ФИО6 на следующее имущество: земельный участок, площадью 0,60 га, расположенный на территории Садового сельского ФИО18 <адрес> Республики Крым, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства; земельный участок, площадью 0,2700 га, расположенный на территории Садового сельского ФИО18 <адрес> Республики Крым, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.63-80).

Постановлением нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> ФИО6 отказано, поскольку на указанный жилой дом отсутствует правоустанавливающий документ (л.д.14).

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно сведений наследственных дел №, №, иных наследников не имеется (копия н.<адрес>, №, л.д.63-79, 80-97а).

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, суд принимает такое признание иска ответчиками.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, а также признания иска ответчиками, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО6 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Нижнегорского районного суда

Республики Крым Е.С. Солодовник