Решение № 2-147/2025 2-147/2025(2-2836/2024;)~М-3168/2024 2-2836/2024 М-3168/2024 от 29 января 2025 г. по делу № 2-147/2025

2-147/2025

50RS0046-01-2024-004932-76

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 30 января 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И., с участием представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО11, ФИО4, в интересах которой также действует ФИО13 о признании 1/12 долю земельного участка Кн <данные изъяты> незначительной, признании за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 55 000 рублей каждому в счет 1/12 доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском, с учетом уточнения, к ФИО2, ФИО3, ФИО2, в интересах которой также действует ФИО5 о признании 1/12 долю земельного участка Кн 50:33:0010523:98 незначительной, признании за ФИО1 право собственности на ? долю земельного участка, взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2, ФИО3, ФИО2 по 55 000 рублей каждому в счет 1/12 доли.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ФИО1, является собственником ? долей земельного участка с Кн <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 600кв.м.

ФИО1 является долевым собственником на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ № доля - супружеская доля, как пережившему супругу и ? доля от наследственной массы – 1/4 доля.

Кроме истца, наследниками после смерти ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления (Отец ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ), являются:

Внучка ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

Внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.:

Внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Документы на наследство в виде 1/12 доли/1/12+1/12+1/12=1/4доля) за каждым, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, наследники первой очереди по праву представления не оформили до настоящего времени.

Земельным участком с КН <данные изъяты> в настоящее время пользуется в полном объеме только истец ФИО7 и несет бремя содержания, производит оплату.

Наследники не нуждаются в наследственном имуществе в виде 1/12 доли(за каждым) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Это подтверждается, что наследники не оформляют документы на собственность, не обрабатывают земельный участок, не платят членский взнос и не несут бремя содержания.

На неоднократные обращения в адрес наследников производить оплату и содержать совместное имущество наследники не реагируют.

На основании Отчета № Об оценки рыночной стоимости земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес>, произведенный ООО «Эксперт-ГУМ» рыночная стоимость земельного участка составляет 660000 рублей 00 коп.

Истец в судебное заседание не явился. О рассмотрении дела извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить..

Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении. Возражения не представили.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившихся лиц, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 133 ГК РФ Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с требованиями абз. 2 ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", вопрос о наличии существенного интереса в использовании общего имущества подлежит разрешению в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Из анализа приведенных выше норм следует, что применение правила абз. 2 п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно лишь в случае одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля собственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО2, ФИО2 являлись наследниками ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ –сына наследодателя ФИО9, Умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, в состав наследства которой вышел, в.т. земельный участок Кн <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 600кв.м.

Наследниками принявшими в установленном законом порядке наследство являлись супруг ФИО1, по праву представления ФИО3, ФИО2. Внук ФИО2 в установленном законом порядке наследство не принял. На момент смерти ФИО9 была зарегистрирована по адресу: московская область <адрес> одна (л.д.54). Довод о том, что внук ФИО2 был зарегистрирован с наследодателем несостоятелен.

ФИО1, является собственником ? долей земельного участка с Кн <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 600кв.м.

ФИО1 является долевым собственником на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ № доля - супружеская доля, как пережившему супругу и ? доля от наследственной массы – 1/4 доля.

Из апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО2 оставлено без рассмотрения. Обладая правом на предъявление самостоятельных требований в рамках рассмотрения дела № по иску ФИО1 к ФИО12, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 об установлении факта принятия наследства об установлении юридического факта, выделе супружеской доли, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, ФИО2 самостоятельных требований не предъявил, что свидетельствует об отсутствии у него намерения на принятие наследства.

наследниками после смерти ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления (Отец ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ), являются: внучки ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Документы наследники на наследство в виде 1/8 +1/8 =1/4доля за каждым, земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, наследники первой очереди по праву представления не оформили до настоящего времени.

Внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в установленном законом порядке наследство не принял.

Земельный участок с КН <данные изъяты> в настоящее время находится в пользовании в полном объеме ФИО1, который несет бремя содержания, производит оплату членских и целевых взносов.

Наследники не пользуются земельным участком, не производят оплату членских, целевых взносов. Не следят на наследственным имуществом. Довод о том, что ФИО1 препятствует в пользовании земельным участком, не подтвержден. Более того, представитель ответчика ФИО14 пояснила, что истец проживает в Сочи, доказательств чинения препятствий в пользовании не представлено. Также данные обстоятельства не препятствовали в принятии мер сохранения имущества, оплаты установлены в СНТ взносов.

Наследники не нуждаются в наследственном имуществе по 1/8 доли (за каждым) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, что составляет по 75 кв.м за каждой. Ответчики спорным объектом не пользуются, расходы по его содержанию не несут, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Доказательств обратного не представлено.

Истец пользуется земельным участком, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает членские и целевые взносы.

Площадь земельного участка составляет 600 кв.м, ? доля составляет 150 кв.м, а следовательно, 1/8 доля каждого составляет 75 кв.м. Из этого, следует, что площадь земельного участка является незначительной и не может быть использована каждым собственником в соответствии с назначением земельного участка.

На основании Отчета № Об оценки рыночной стоимости земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в <адрес>, произведенный ООО «Эксперт-ГУМ» рыночная стоимость земельного участка составляет 660000 рублей 00 коп. ФИО14 было разъяснено право заявить ходатайство о назначении оценочной экспертизы, данным правом не воспользовалась. Ответчики возражения и обоснование возражений, рецензии, иные заключения по оценке по оценке не представили.

Таким образом, стоимость 1/8 доли составит 82 500 рублей.Денежные средства внесены на депозит Управления судебного департамента в <адрес> тремя платежами по 5500 (пятьдесят пять тысяч) рублей с указанием назначение платежа: гражданское дело № по иску о разделе имущества, истец ФИО1 и с указанием трех наследников ответчик ФИО2, ответчик ФИО3, ответчик ФИО2. Данные денежные средства подлежат распределению на 2 собственников ФИО2, ФИО3

Доказательств того, что ответчики заинтересованы в использовании данного имущества не представлено. Ни ранее, ни в настоящее время имуществом не пользуются. Выделить долю в имуществе каждому собственнику (ответчику) приходящуюся каждому на 1/8 долю не представляется возможным, как и определить порядок пользования.

Следовательно, защита нарушенных прав и законных интересов истца в праве на имущество ответчика возможна в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ путем принудительной выплаты каждому участнику долевой собственности денежной компенсации за его 1\8 долю с утратой ответчиками права на долю в общем имуществе.

Доказательств, опровергающих выводы оценщика, ответчиками не представлено. Суд исходит из доли каждого ответчика в праве собственности.

Суд принимает в качестве допустимого доказательства по делу данную оценку, поскольку оно изложено подробно, выводы мотивированы.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично с учетом того, что ФИО2 наследств о не принял.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить частично.

Признать доли ФИО11, ФИО8 в размере по 1/8 доли у каждого на земельный участок Кн <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, незначительными.

Прекратить право собственности ФИО11, ФИО8 у каждой на 1/8долю земельного участка Кн <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Признать право собственности ФИО7 на ? долю в праве (1/8+1/8) земельного участка Кн <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО11 денежную компенсацию в счет стоимости 1/8 доли в праве собственности на земельный участок Кн <данные изъяты> по адресу: <адрес> размере 82 500 (восемьдесят две тысячи пятьсот) рублей путем перечисления денежных средств с депозита Управления судебного департамента в Московской области (назначение платежа: гражданское дело № по иску о разделе имущества, истец ФИО7, внесенных тремя платежами через <данные изъяты>

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО8 денежную компенсацию в счет стоимости 1/8 доли в праве собственности на земельный участок Кн <данные изъяты> по адресу: <адрес> размере 82 500 (восемьдесят две тысячи пятьсот) рублей путем перечисления денежных средств с депозита Управления судебного департамента в <адрес> (назначение платежа: гражданское дело № по иску о разделе имущества, истец ФИО7, внесенных тремя платежами через <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 3 февраля 2025 года

Судья: Середенко С.И.