Решение № 2-3926/2020 2-3926/2020~М-2909/2020 М-2909/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-3926/2020

Мотивированное
решение изготовлено 15.10.2020г.

Дело № 2-3926/2020

25RS0001-01-2020-004696-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Тарбеевой В.Ю.,

при секретаре Буркановой А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока - Романовой О.Н.,

представителя истца Администрации г.Владивостока по доверенности – ФИО1,

ответчика ФИО2 его представителя ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Владивостока

ФИО2, ФИО4, ФИО5,

о выселении в другое жилое помещение и обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указав, что ФИО2, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.<адрес> общей площадью 68 кв.м. В договор социального найма в качестве члена семьи включена сестра истца – ФИО4 До настоящего времени ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении. Распоряжением администрации г.Владивостока №657-р от 30.12.2008 г. утверждено заключение о признании многоквартирного дома №<адрес> в г.Владивостоке аварийным и подлежащим сносу. Указанный жилой дом включен в «Адресную программу Приморского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 года». Во исполнение изданных распоряжений, ФИО2 для заселения было предложено жилое помещение муниципального жилищного фонда общей площадью 74,5 кв.м., расположенное по адресу: г.Владивосток, ул.<адрес> однако, свое мнение ответчики не выразили.

В связи с указанным, просил суд выселить ответчиков: ФИО2, ФИО4, ФИО5, из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.<адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Владивосток, ул. <адрес> Обязать ФИО2 заключить с администрацией г.Владивостока договор социального найма на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: г.Владивосток, <адрес>

Представитель Администрации г.Владивостока в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить с учетом позиции ответчиков и их представителя.

Ответчик ФИО2 и его представитель в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, дополнительно, пояснили, что они осматривали предлагаемое Администрацией жилое помещение по ул.Анны Щетининой,3 кв.24, и не возражают туда переселиться, поэтому со всеми заявленными исковыми требованиями согласны, о чем составлены письменные заявления ответчиков. Полагали возможным рассмотреть дело в отсутствие сестры ФИО2 - ФИО4, которая занята на работе в больнице и не смогла явиться в судебное заседание. Сестра является законным представителем (мамой) несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО4, малолетний ФИО5 в судебное заседание не явились. О датах и времени слушания извещались судом надлежащим образом заблаговременно заказной корреспонденцией, направленной по адресу, имеющемуся в материалах дела; ходатайств об отложении в суд не заявляли. ФИО4 направила в суд письменное заявление о согласии с исковыми требованиями Администрации г. Владивостока.

Прокурор в судебном заседании в заключении полагала исковые требования администрации г.Владивостока о выселении ответчиков в другое жилое помещение и обязании заключить договор социального найма подлежащими удовлетворению с учетом позиции самих ответчиков, поскольку жилое помещение, предложенное истцом для заселения соответствует требованиям жилищного законодательства, осмотрено ими, и ответчик не возражают выселиться из спорного и вселиться в предложенное жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, прокурора, в силу ст.ст. 113-117, 167 ГПК РФ, суд полагает ответчиков и представителя третьего лица надлежащим образом извещенными о дате слушания дела и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, заключение прокурора, суд полагает собранные и представленные доказательства достаточными и допустимыми в силу ст.56-71 ГПК РФ, а исковые требования подлежащими удовлетворению, с учетом признания ответчиками иска, по следующим основаниям.

В соответствие со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, подтверждается представленными и исследованными в суде представленными сторонами документами, что распоряжением администрации г. Владивостока от 30.12.2008 №657-р «О признании многоквартирного жилого дома №9-а по ул. Трудовых Резервов аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный жилой дом №9-а по ул. Трудовых Резервов в г. Владивостоке признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании п. 3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Во исполнение муниципальной программы «Адресная программа Приморского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 годы», утвержденной постановлением администрации г.Владивостока от 02.03.2009 № 50-па, рассмотрен вопрос о расселении дома по ул.<адрес> в г.Владивостоке.

В связи со смертью нанимателя – ФИО6, и на основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации г.Владивостока от 05.11.2013г., оформленного протоколом №42, на основании постановления №2368 от 24.08.2011г. с ответчиком ФИО2 заключен договор социального найма за №1984 от 14.11.2013г. жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.<адрес> Совместно с нанимателем жилого помещения в жилое помещение вселена его сестра ФИО4

Согласно выписке Ф-10 по ул. <адрес>, зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Письмом администрации г. Владивостока №21-1/1719 от 10.06.2020г. по результатам рассмотрения вопроса о переселении семьи ФИО7 из аварийного жилья, УСЖФ Администрации г.Владивостока не возражает о предоставлении ФИО2 и ФИО4, ФИО5 жилого помещения к переселению по адресу: г.Владивосток, ул.<адрес>, общей площадью 75,5 кв.м. и предложено заключить договор социального найма указанного жилого помещения.

Выпиской Ф-10 по состоянии на 28.05.2020г. подтверждается факт отсутствия зарегистрированных лиц в указанной кв.<адрес>

МКУ АПМЗН письмом от 29.05.2020г. сообщает Администрации г. Владивостока об отсутствии сведений о приватизации вышеуказанного жилого помещения.

Выпиской из реестра муниципальной собственности и Выпиской из ЕГРН от 01.06.2020г. так же подтверждается, что кв.<адрес> в г. Владивостоке находится в муниципальной собственности, и истец вправе ею распорядиться.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации г.Владивостока о выселении ответчиков в спорное жилое помещение по ул.<адрес> и об обязании заключить договор социального найма на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,167,173,192-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации г.Владивостока к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о выселении в другое жилое помещение; обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.

Выселить ответчиков: ФИО2, ФИО4, ФИО5, из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Владивосток, ул.<адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: г.Владивосток, ул.<адрес>

Обязать ФИО2 заключить с администрацией г.Владивостока договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Владивосток, ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 01 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тарбеева В.Ю.