Решение № 2-1093/2017 2-1093/2017~М-892/2017 М-892/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-1093/2017

2-1093/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2017 года

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волоколамского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ФИО1 с иском к администрации Волоколамского муниципального района Московской области, в котором просил признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 89,8 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м.

В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что является собственником земельного участка площадью 1 500 кв.м. по <адрес>, с целевым видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером №. Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании договора дарения земельного участка без строений и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке без соответствующих разрешений истец возвел жилой дом общей площадью 89,8 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., обозначенный под лит. А. В виду того, что разрешение на строительство истец не получал в установленном порядке, он не имеет возможности произвести регистрацию права собственности жилого дома после его возведения.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены. Представитель истца ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Волоколамского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. По правилам ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

По данному делу установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1 500 кв.м. по <адрес>, с целевым видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером №, на основании договора дарения земельного участка без строений и сооружений от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Суду представлено градостроительное заключение за 80 от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Управлением коммунального хозяйства и градостроительства администрации Волоколамского муниципального района Московской области, по которому эксплуатация жилого дома возможна. По данному делу нарушение истцом градостроительных, строительных и противопожарных норм при возведении данного жилого дома не установлено. На указанный жилой дом Зубцовским производственным участком Тверского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО изготовлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, по которому весь жилой дом имеет общую площадь 89,8 кв.м., жилую площадью 39,6 кв.м., обозначенный под лит. А.

При таких обстоятельствах у истца возникло право собственности на указанный жилой дом, расположенный по <адрес>, как на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов в силу ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающим по <адрес>,

право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 89,8 кв.м., жилой площадью 39,6 кв.м., обозначенный под лит. А.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.