Решение № 2-7799/2017 2-7799/2017~М-4035/2017 М-4035/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-7799/2017

Дело № 2-7799/17 03 октября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игнатьевой О.С.

при секретаре Слезовской Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,

установил:

Спорное жилое помещение – однокомнатная квартира <адрес> общей площадью 39,4 кв м, жилой площадью 20,20 кв м, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, ссылаясь на то, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании жилым помещением, между ними сложились конфликтные отношения, у неё нет ключей от входной двери, в добровольном порядке соглашение о порядке пользования жилым помещением не достигнуто.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3, действующая по доверенности, поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, просила суд обязать ответчика не чинить истице препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от него для свободного доступа в квартиру.

Представитель ответчика ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, ссылаясь на то, что ответчик нуждается в постороннем уходе и за ним ухаживает сиделка.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу закона все участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении объекта права собственности.

Правосудие в Российской Федерации осуществляется на основе принципов состязательности и равноправия сторон (ст. 12 ГК РФ). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик в лице своего представителя не оспаривал факт наличия препятствий в пользовании истицей квартиры, возражая против её доступа в жилое помещение по спорному адресу.

Доводы стороны ответчика, положенные в основу возражений, не могут послужить основанием для ограничения равного с ответчиком правомочия истицы по пользованию собственным имуществом, в этой связи её исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, ответчик обязан не чинить истице препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от входной двери в квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> путем передачи ключей от входной двери в квартиру.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 17 октября 2017 года.