Решение № 2-4453/2025 2-515/2026 2-515/2026(2-4453/2025;)~М-4178/2025 М-4178/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-4453/2025

№ 2-515/2026

22RS0011-02-2025-005213-08


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волошенко Т.Л.,

при секретаре Оленченко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края, ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок по ул.... в СНТ г.Рубцовска Алтайского края.

В обосновании иска указано, что *** истец купила у ответчика ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск. СНТ , ул. ... за 30 000 руб., для ведения садоводства, что подтверждается договором купли-продажи. Изначально спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 на основании Постановления администрации г. Рубцовска № *** от ***. Свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось. В дальнейшем ФИО3 в *** году отказалась от вышеуказанного земельного участка, землепользователем стала ФИО4 В *** году ФИО4 отказалась от спорного земельного участка, землепользователем стала ФИО5 В последствии в *** году ФИО5 отказалась от земельного участка, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск. СНТ , ул. ..., пользователем земельного участка стала ФИО6 После смерти ФИО6 пользователем земельного участка стал ее супруг ФИО7 В *** году ФИО7 отказался от вышеуказанного земельного участка, землепользователем стала ФИО2, которая в *** году продала спорный земельный участок истцу. Истец с *** года и до настоящего времени является членом СНТ, что подтверждается документально, открыто и добросовестно пользуется им, несет бремя содержания, уплачивает членские взносы. Прав на земельный участок никто не предъявлял, лиц претендующих на спорный земельный участок не имеется. Согласно выписки из ЕГРН вышеуказанный земельный участок стоит на кадастровом учете, однако документы о праве собственности отсутствуют, в связи с чем истец была вынуждена обратится в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебном заседании отсутствовал, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, каких-либо возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления администрации ... № *** от *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе » членам садоводческого товарищества , согласно приложению , бесплатно в собственность переданы земельные участки.

Согласно постановления администрации ... № *** от *** «О внесении изменений в постановление администрации г. Рубцовска от *** № *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе », рассмотрев заявление гр. ФИО3, постановление администрации города от *** № ***, постановлено внести изменения в постановление администрации города № *** от *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе », исключив пункт *** приложения

*** ФИО4 на имя председателя сада было подано заявление об исключении ее из членов садоводческого товарищества, оформлении садового участка на ФИО5

Согласно заявлению от *** ФИО5 отказалась от садового участка по ул. ... в СНТ .

*** ФИО6 обратилась к председателю сада с заявлением об оформлении на нее через правление сада спорного земельного участка.

С заявлением о принятии в члены СНТ *** обратился ФИО7

В дальнейшем, *** от ФИО7 в правление СНТ поступило заявление об исключении его из членов СНТ.

*** между ФИО2, именуемой в дальнейшем «Продавец» и ФИО1, именуемой в дальнейшем «Покупатель» был заключен договор купли-продажи земельного участка № *** общей площадью *** кв.м., расположенного по улице ... на территории Садоводческого некоммерческого товарищества в г. Рубцовске Алтайского края. Цена

Согласно заявлению от *** ФИО2 была исключена из членов СНТ .Заявлением от *** ФИО1 была принята в члены СНТ .

Также указанное подтверждается справкой председателя правления СНТ , согласно которой ФИО1 является членом СНТ , пользователем садового земельного участка по ул. ..., расположенного в границах территории СНТ с *** года. Задолженности по членским взносам по состоянию на *** не имеется, что также подтверждается копией выписки из лицевого счета садовода.

По данным Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, данные о правообладателях земельного участка площадью *** кв.м. по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск СНТ , ул. ..., кадастровый номер ***, отсутствуют.

При установленных по делу обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 открыто владеет и пользуется спорным земельным участком по его назначению, несет бремя его содержания, ее прав никто не оспаривает, суд приходит к выводу, что истец приобрела спорный земельный участок на законных основаниях.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, отсутствие правопритязаний на спорный земельный участок со стороны каких-либо третьих лиц, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании права собственности на указанный земельный участок за ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт ***) право собственности на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, садоводческое некоммерческое товарищество , улица ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Л. Волошенко

Решение в окончательной форме вынесено ***.