Решение № 2-3349/2017 2-3349/2017~М-1663/2017 М-1663/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-3349/2017

2-3349/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры. Поскольку ответчики в квартире не проживают, с учета не снялись, вынуждена обратиться в суд.

Истица не явилась, направив представителя, которая требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, направив представителя, которая не возражала против заявленных требований.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ГУ МВД России по ..... области представителя не направили.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником кв. № АДРЕС с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно домовой книги для прописки граждан в квартире № АДРЕС зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (л.д.10).

На основании ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире. Согласно п.4.13 Договора купли-продажи, спорная квартира отчуждается с условием снятия с регистрационного учета всех зарегистрированных, в том числе и ответчиком, в течение 55 дней с момента государственной регистрации.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не представил суду доказательств наличия соглашения с собственником о его дальнейшем проживании в спорном доме.

На основании вышеизложенного, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :