Решение № 2-793/2020 2-793/2020~М-519/2020 М-519/2020 от 19 апреля 2020 г. по делу № 2-793/2020

К делу №

УИД 23RS 0№-90


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 20 апреля 2020 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Судьи Радченко Д.В.

при секретаре ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к Администрации <адрес>, третьи лица ФИО6, ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>.

В обосновании требований указали, что Согласно ордера на жилое помещение № серии 139 от ДД.ММ.ГГГГ г.р., истцу ФИО2 была предоставлена в пользование изолированная комната площадью 41.4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписке с поквартирной карточки, совместно с истцом в указанном помещении вселены и проживают ФИО6, ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО5. Истица ФИО2 неоднократно обращались в Департамент имущественных отношений с целью заключения с ней договора социального найма спорного жилого помещения, однако, ей был получен отказ в связи с тем, что спорная <адрес> многоквартирного <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности <адрес> не значится. Следовательно, у администрации <адрес> нет правовых оснований для заключения с истцом договора социального найма жилого помещения. Сведения о собственнике жилого дома, в котором находится спорная квартира, у истца отсутствуют. Данные обстоятельства препятствуют истцам приобрести права на квратиру в порядке приватизации жилья.

Истцы ФИО2 и ФИО2,Ю., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. Ходатайствовали суд рассмотреть дело без их участия, иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель Ответчика в судебное заседание не явился, просили исковые требования рассмотреть в их отсутствие, в удовлетворении отказать в полном объеме.

Третьи лица ФИО6,ФИО3 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть без их участия, иск удовлетворить в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан

Российской Федерации, бронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

на основании ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на однократное участие в бесплатной приватизации жилого помещения»

В силу ст. 2 указанного Закона Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из материалов дела, ФИО2, ФИО5 и ФИО4 ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ №,426,427 выданными ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ».

На основании решения РИК от ДД.ММ.ГГГГг. № ФИО2 на семью из четырех человек выдан ордер № серия 13Г на право занятия жилого помещения – <адрес> в <адрес>, размером 41,4 кв.м.

В спорной квартире истцы проживают и зарегистрированы по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой МУП <адрес> « Городской информационно-вычислительный центр <адрес>» от 2.11.2019г. №

Истцы в соответствии с действующим законодательством обратились к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, но получили отказ в связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

На основании справки ГУП «Крайтехинвентаризация Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГг. № в графе «сведения о принадлежности» субъектом права числится Муниципальная собственность <адрес>. Сведений об иных собственниках не имеется. Обстоятельство, что <адрес> в <адрес> не включен в реестр объектов муниципальной собственности не может ущемлять права граждан на приватизацию жилого помещения, в которое они вселены на законных основаниях по ордеру, выданному <адрес> Совета народных депутатов 15.06.1987г..

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Постановлений Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 11, от ДД.ММ.ГГГГ N 10, от ДД.ММ.ГГГГ N 6, от ДД.ММ.ГГГГ N 14), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцами права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО2, ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, кадастровый №, этаж № общая площадь 62,1 кв.м.

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для регистрации права собственности за ФИО2, ФИО4 и ФИО5 права общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, кадастровый №, этаж №, общая площадь 62,1 кв.м.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Радченко Д.В.