Решение № 2-1704/2018 2-201/2019 2-201/2019(2-1704/2018;)~М-1464/2018 М-1464/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-1704/2018

Дело № 2-201/2019 (№2-1704/2018)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре Шапаренко М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 22 января 2019 года дело по иску ФИО1, действующего в интересах **** О., к ФИО2, ФИО3, КУМС МР «Печора», МУП «Горводоканал», АО «Тепловая сервисная компания», Печорский филиал АО «КЭСК» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, действуя в интересах **** О., обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование иска, что является **** **** О., ребенок проживает в семье ****, а зарегистрирован по месту жительства по адресу: **********, где ответчики также имеют регистрацию, однако жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, соглашение об определении порядка пользования данным жилым помещением отсутствует, в связи с чем последовало обращение в суд с настоящими исковыми требованиями, истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в указанной квартире между О., ФИО2, ФИО4, ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты по ? доле каждому, обязать КУМС МР «Печора», МУП «Горводоканал», АО «Тепловая сервисная компания», Печорский филиал АО «КЭСК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Определением Печорского городского суда от **.**.** производство по делу по иску ФИО1, действующего в интересах **** О., к ФИО4 о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены КУМС МР «Печора», МУП «Горводоканал», АО «Тепловая сервисная компания», Печорский филиал АО «КЭСК».

В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: ********** между О., ФИО2, ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты по **** доле каждому, обязать КУМС МР «Печора», МУП «Горводоканал», АО «Тепловая сервисная компания», Печорский филиал АО «КЭСК» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, на уточненных исковых требованиях настаивал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело слушалось в отсутствие ответчиков, извещенных о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Наниматель и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по свои обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно с правовым позициям, изложенным в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, каждому нанимателю подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые для начисления платежей.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Распоряжением отдела опеки и попечительства Министерства труда, занятости и социальной защиты **** по ********** №... от **.**.** над **** О., **** г.р. с **.**.** установлена опека, его опекуном назначен ФИО1 (л.д.33).

Согласно адресным справкам, представленным отделением по вопросам миграции ОМВД России по ********** ФИО3, ФИО2, несовершеннолетний О. имеют регистрацию по месту жительства по адресу: ********** (л.д.38-42).

Вышеуказанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

В судебном заседании истец пояснил, что спорная квартира была предоставлена по договору социального найма, фактически в данном жилом помещении никто не проживает, отношения с ответчиками, ни он, ни его опекаемый не поддерживают, фактически ребенок проживает в квартире истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Из отзыва АО «Коми энергосбытовая компания» следует, что квартира, расположенная по адресу: ********** оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии, расчет платы за электроэнергию по данному адресу осуществляется согласно показаний ИПУ, по данному жилому помещению открыт один лицевой счет, абонентом которого является ФИО2, расчет платы за потребленную электроэнергию для общедомовых нужд производится по нормативу. Доводы представителя АО «Коми энергосбытовая компания» о необходимости установки второго расчетного прибора учета не могут быть приняты во внимание, поскольку наличие одного общеквартирного прибора учета электроэнергии не может служить препятствием для осуществления сторонами отдельной оплаты электроэнергии (л.д.53).

Согласно представленному суду детализированному отчету по состоянию на **.**.** по данной квартире имеется задолженность по электроэнергии в размере ****

МУП «Горводоканал» оказывает в спорную квартиру коммунальные услуги по поставке холодного водоснабжения, водоотведению, начисление услуг производится согласно нормативу потребления, задолженность по данным коммунальным услугам по указанному адресу составляет ****

АО «Тепловая сервисная компания» является управляющей организацией ********** в **********, оказывает услуги по содержанию и ремонту данного дома, начисление платы за содержание и отопление производится по количеству квадратных метров, также АО «Тепловая сервисная компания» предоставляет в ********** в ********** услуги по отоплению и горячему водоснабжению, взимает плату за оказанные услуги, в квартире установлены приборы учета горячего водоснабжения, общедомовые приборы учета отсутствуют.

Согласно копии финансово-лицевого счета АО «Тепловая сервисная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг по спорной квартире составляет ****

КУМС МР «Печора» взимает по данной квартире плату за наем жилого помещения, сумма долга составляет **** (л.д.34,35).

Учитывая, что соглашение между сторонами по оплате за содержание и наем жилого помещения, а также коммунальные услуги не достигнуто, исходя из того, что все зарегистрированные в квартире граждане имеют равные права и обязанности, стороны ведут раздельное хозяйство, имеют свои источники доходов, принимая во внимание право граждан требовать независимо от других лиц исполнения своего обязательства в виде определения доли в оплате коммунальных платежей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, действующего в интересах **** О., к ФИО2, ФИО3, КУМС МР «Печора», МУП «Горводоканал», АО «Тепловая сервисная компания», Печорский филиал АО «КЭСК» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить долевой порядок внесения жилищно-коммунальных услуг по **********: О. - в размере ****, ФИО3 – в размере ****, ФИО2- в размере ****

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания», АО «Тепловая сервисная компания», МУП «Горводоканал, КУМС МР «Печора» заключить с О. отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** в размере **** доли и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания», АО «Тепловая сервисная компания», МУП «Горводоканал, КУМС МР «Печора» заключить с ФИО3 отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** размере **** доли и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания», АО «Тепловая сервисная компания», МУП «Горводоканал, КУМС МР «Печора» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по ********** в размере **** доли и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Филиппова