Решение № 2-47/2019 2-47/2019(2-827/2018;)~М-812/2018 2-827/2018 М-812/2018 от 14 февраля 2019 г. по делу № 2-47/2019

66RS0039-01-2018-001127-17
РЕШЕНИЕ копия 2-47/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2019 года г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре судебного заседания Бодровой О.В.,

с участием адвоката Треегубовой Л.В., действующей за истца ФИО1 и за ответчика ФИО2 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>6 (л.д.6),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнесергинского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в районный суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу <адрес> порядке приватизации, указывая, что его отец получил эту квартиру ДД.ММ.ГГГГ в АО НСМЗ. В ордере на квартиру членом семьи указана мать отца ФИО2. Он с согласия отца вселился в эту квартиру в 2006 году. В 2018 году решил приватизировать указанную квартиру, но в приватизации отказано по причине отсутствия квартиры в реестре муниципальной собственности.

Дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков, которые о времени и месте рассмотрения извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.97, 99).

Представитель, действующая и за истца, и за ответчика в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дополнив, что ФИО2 на участие в приватизации не претендует в связи с преклонным возрастом. ФИО3 у нее единственный внук, отец истца умер.

От администрации Нижнесергинского городского поселения поступил письменный отзыв (л.д.83, 97), согласно которого против заявленных исковых требований не возражают. Спорное имущество не является муниципальной собственностью.

Соответчик Шарина выразила согласие с заявленными требованиями (л.д.99).

Заслушав представителя, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в действующей редакции) приватизация жилых помещения – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Исходя из положений ст. 2 жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативного управлении учреждения, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из показаний свидетелей ФИО4 и Треегубовой следует, что в спорной квартире проживает истец и ФИО2. ФИО3, отец истца, которому предоставлена квартира, умер.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости (л.д.72) и справки БТИ (л.д.77), по адресу <адрес> находится жилая квартира. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно ордеру (л.д.8), квартира предоставлена ФИО5 на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ как работнику АО НСМЗ. Членом семьи является ФИО2- мать.Из справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) следует, что по адресу <адрес>79 зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу (л.д.104), в 1997 году АО НСМЗ реорганизован в ЗАО, а в 2002 году ликвидировано.

Из свидетельства о смерти (л.д.17) следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении (л.д.18) следует, что ФИО1 является сыном ФИО5

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.9) следует, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> не является собственностью Нижнесергинского городского поселения.

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности (л.д.10) следует, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> не является собственностью Нижнесергинского муниципального района.

Согласно ответам МУГИСО и Росимущества (л.д.80, 79), спорное имущество в реестре государственного имущества Свердловской области и в реестре федерального имущества отсутствует.

Из договора социального найма (л.д.101) следует, что ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление заказчика ЖКУ» Нижнесергинского муниципального района и ФИО2 заключили договор, которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи во владение и пользование для проживания жилое помещение по <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи ФИО6

Из справки БТИ (л.д.14) следует, что истец не использовал права на бесплатную приватизацию. На территории Нижнесергинского района приватизированных жилых помещений не имеет.

Согласно заявлениям (л.д.11, 12), ФИО3 обратился с заявлением на бесплатную приватизацию квартиры к главе Нижнесергинского городского поселения в ноябре 2018 года. ФИО2 в своем заявлении, адресованном главе Нижнесергинского городского поселения, отказалась от приватизации, пожелала, чтобы это жилье было передано в единоличную собственность ФИО3.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает показания свидетелей и исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять исследованным доказательствам.

Оценивая исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что жилое помещение предоставлено ФИО2 в 2009 году по договору социального найма Нижнесергинским муниципальным районом. Заключение договора социального найма с ФИО2 свидетельствует о том, что спорная квартира находилась в муниципальной собственности района. Несмотря на то, что в реестре муниципальной собственности городского поселения квартира не числится, суд полагает, что жилое помещение является муниципальной собственностью Нижнесергинского городского поселения, учитывая, что весь муниципальный жилищный фонд, ранее являвшийся муниципальной собственностью Нижнесергинского муниципального района в соответствии с Законом Свердловской области от 12 июля 2007 года №58-ОЗ должен быть передан в муниципальную собственность поселений, в том числе Нижнесергинскому городскому поселению. Истец проживает и зарегистрирован в жилом помещении вместе с нанимателем. Наниматель не желает участвовать в приватизации. Право на приватизацию истцом не использовано.

Иного суду не доказано, обоснованных возражений не заявлено.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 37,9 кв.м по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено 19 февраля 2019 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья С.В. Садриханова