Решение № 2-92/2021 2-92/2021~М-2/2021 М-2/2021 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-92/2021

Дело №2-92/2021

УИД: 23RS0028-01-2021-000003-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лабинск 09 марта 2021 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лебенко Н.М.,

при секретаре Костомаровой Н.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности <Номер> от 08.12.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о включении имущественного права требования в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о включении имущественного права требования в наследственную массу.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является сыном Л.Н., умершей <Дата>, что подтверждается свидетельством о рождении. Отделом ЗАГС Лабинского района Управления ЗАГС Краснодарского края <Дата> составлена запись акта о смерти <Номер>.

Кроме ФИО1 наследниками первой очереди после смерти Л.Н. являются Ш.Р. и Ш.Е., от которых имеются нотариально удостоверенные заявления об отказе от доли на наследство.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 нотариусу нотариальной палаты Краснодарскою края Лабинского нотариального округа А.Е. представлено заявление, удостоверенное Ф.Н. временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4 нотариального округа Краснодарского края, о том, что ФИО1 принимает наследство по всем основаниям наследования, оставшееся после умершей <Дата> его матери - Л.Н.

При жизни, между его матерью - Л.Н. и ФИО3 08.07.2019 года заключен договор купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии с условиями данного договора Л.Н. продала ФИО3 здание, назначение: жилой дом, расположенное по адресу: <Адрес>, общая площадь 36,3 кв.м., кадастровый <Номер> и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>.

Цена указанной недвижимости в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества составила 750000,0 рублей, из которых 150000,0 рублей стоимость земельного участка и 600000,0 рублей стоимость здания.

Расчет между сторонами в соответствии с п.2.2 указанного договора определен следующим образом:

денежные средства в размере 428026,0 рублей покупатель обязуется оплатить продавцу в счет частичной оплаты стоимости жилого дома после подписания и государственной регистрации настоящего договора, с рассрочкой платежа, за счет средств материнского (семейного) капитала;

денежные средства в размере 321974,0 рублей покупатель обязуется оплатить продавцу в счет окончательной оплаты стоимости здания и земельного участка после подписания и государственной регистрации настоящего договора, с рассрочкой плат ежа, за счет собственных денежных средств, в срок до 10.05.2022 года.

Денежные средства в размере 428026,0 рублей - средства материнского (семейного) капитала Л.Н. были перечислены в полном объеме.

Денежные средства в размере 321974,0 рублей должны были перечисляться ФИО3 Л.Н. до десятого числа каждого месяца, начиная с августа 2019 года в сумме не менее 10000,0 рублей, путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи недвижимого имущества. До настоящего времени денежные средства не перечислены.

Ему известно, что указанные выплаты ФИО3 не производились. Соответственно на сегодняшний день задолженность за вышеуказанное недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимого имущества составляет 321974,0 рублей.

Нотариусом ему было рекомендовано обратиться в суд для включения имущественного права требования денежных средств, по вышеуказанному договору купли-продажи недвижимого имущества в наследственную массу.

На основании изложенного истец просил суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Л.Н., умершей <Дата>, имущественное право требования денежных средств в размере 321974,0 рублей по договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенному 08.07.2019 года между Л.Н. и ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования своего доверителя, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд в известность не поставила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В целях рассмотрения дела в установленный ст.154 ГПК РФ срок, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что <Дата> умерла Л.Н., отделом ЗАГС Лабинского района Управления ЗАГС Краснодарского края <Дата> составлена запись акта о смерти <Номер>.

В соответствии со ст.ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 является сыном Л.Н., что подтверждается свидетельством о рождении <Номер> от <Дата>, то есть наследником первой очереди.

Кроме ФИО1 наследниками первой очереди после смерти Л.Н. являются Ш.Р. и Ш.Е., которые отказались от своих долей в наследстве матери в пользу ФИО1 Данный факт подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями об отказе от доли на наследство.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 обратился к нотариусу Лабинского нотариального округа нотариальной палаты Краснодарскою края А.Е. с заявлением о принятии наследства после смерти матери – Л.Н.

Как следует из материалов дела, при жизни Л.Н. 08.07.2019 года заключен с ФИО3 договор купли-продажи недвижимого имущества.

В соответствии с условиями данного договора Л.Н. продала ФИО3 здание, назначение: жилой дом, расположенное по адресу: <Адрес>, общая площадь 36,3 кв.м., кадастровый <Номер> и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв.м., расположенного по адресе: <Адрес>, кадастровый <Номер>.

Цена указанной недвижимости в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества составила 750000,0 рублей, из которых 150000,0 рублей стоимость земельного участка и 600000,0 рублей стоимость здания.

Расчет между сторонами в соответствии с п.2.2 указанного договора определен следующим образом:

денежные средства в размере 428026,0 рублей покупатель обязуется оплатить продавцу в счет частичной оплаты стоимости жилого дома после подписания и государственной регистрации настоящего договора, с рассрочкой платежа, за счет средств материнского (семейного) капитала;

денежные средства в размере 321974,0 рублей покупатель обязуется оплатить продавцу в счет окончательной оплаты стоимости здания и земельного участка после подписания и государственной регистрации настоящего договора, с рассрочкой плат ежа, за счет собственных денежных средств, в срок до 10.05.2022 года.

Денежные средства в размере 428026,0 рублей - средства материнского (семейного) капитала Л.Н. были перечислены в полном объеме.

Денежные средства в размере 321974,0 рублей ФИО3 должны были перечисляться Л.Н. до десятого числа каждого месяца, начиная с августа 2019 года в сумме не менее 10000,0 рублей, путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи недвижимого имущества.

Согласно положениям ст.ст.382, 387 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому липу па основании закона.

Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, в частности в результате универсального правопреемства в правах кредитора.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из искового заявления до настоящего времени денежные средства ФИО3 в счет исполнения вышеуказанного договора купли-продажи не выплачены.

При таких обстоятельствах, право требования исполнения обязательств по договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенному 08.07.2019 года между Л.Н. и ФИО3, должно быть включено в состав наследства после смерти Л.Н.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о включении имущественного права требования в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Л.Н., умершей <Дата>, имущественное право требования денежных средств в размере 321974,0 рублей по договору купли-продажи недвижимого имущества, заключенному 08.07.2019 года между Л.Н. и ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Мотивированное решение составлено 16 марта 2021 года.

Судья: