Решение № 2-1499/2017 2-1499/2017~М-1186/2017 М-1186/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-1499/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием истца ФИО2,

ответчика, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1499/17 по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском (с учетом уточнения), указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО1. После его смерти открылось наследственное имущество в виде доли в праве общей долевой собственности на жилое здание и земельный участок. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ им и его супругой ФИО5 по договору купли продажи был приобретён объект индивидуального строительства - жилое здание, общей площадью 95,9 кв.м., Лит Аа-Г, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, общей площадью 1 510,2 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу. Согласно свидетельств о государственной регистрации права 2/3 доли вышеуказанных объектов принадлежит ФИО5 1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеназванное недвижимое имущество принадлежит ФИО6. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ решением Волжского районного суда определена доля ФИО1 в совместно нажитом имуществе с ФИО5 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание и земельный участок, указанная доля включена в состав наследственной массы после смерти ФИО1 В установленный законом срок никто к нотариусу с заявлением о принятии наследства и открытии наследственного дела не обращался, однако истец, как наследница совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти отца, она на протяжении всего времени до обращения в суд с данным иском обрабатывала земельный участок, ухаживала за насаждениями, поддерживала в надлежащем состоянии жилое строение, производила его текущий ремонт. Просит суд признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое здание и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям в уточненном иске изложенным, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3, действующий так же по доверенности от ответчика ФИО4 не возражал против удовлетворения заявленных требований, признав их в полном объеме.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, ФФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо нотариус Волжского района Самарской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 2 суду пояснила, что истца знает, они соседи. Родители истца ФИО1 и ФИО5 купили дом в 2013 году. Построили колодец, баню. ДД.ММ.ГГГГ отец истца умер, после его смерти истец обрабатывала земельный участок, ухаживала за насаждениями, поддерживала в надлежащем состоянии жилое строение, производила его текущий ремонт.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 3 суду пояснила, что истца знает. Родители истца ФИО1 и ФИО5 купили дом в 2013 году. В 2014 году отец истца умер, после его смерти истец обрабатывала земельный участок, ухаживала за насаждениями, поддерживала в надлежащем состоянии жилое строение, производила его текущий ремонт.

Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 по договору купли продажи был приобретён объект индивидуального строительства - жилое здание, общей площадью 95,9 кв.м., Лит Аа-Г, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, общей площадью 1 510,2 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права 2/3 доли вышеуказанных объектов принадлежит ФИО5

1/3 доля в праве общей долевой собственности на вышеназванное недвижимое имущество принадлежит ФИО6.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

ДД.ММ.ГГГГ решением Волжского районного суда определена доля ФИО1 в совместно нажитом имуществе с ФИО5 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание и земельный участок, указанная доля включена в состав наследственной массы после смерти ФИО1

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются истец (дочь) и ответчики по делу сын - ФИО3 и дочь - ФИО4

Из сообщения нотариуса Волжского района Самарской области ФИО7 следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Как установлено в судебном заседании, истец вступила во владение, приняла меры по сохранению и производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, то есть фактически приняла наследство, что так же подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. Доказательств в опровержение указанных обстоятельств, суду не представлено.

Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии с п.2. ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, суд считает, что истцу ФИО2 в порядке наследования после смерти отца, ФИО1 перешла 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, и жилой жом расположенные по адресу: <адрес>.

Истец, после смерти отца ФИО1, несет бремя содержания наследуемого имущества, что подтверждается материалами дела.

Право собственности на указанный дом и земельный участок не оспаривалось.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое здание - назначение: жилой дом, площадью 95,9 кв.м., с кадастровым номером № и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1510 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья О.А. Свиридова