Решение № 2-308/2025 2-308/2025~М-81/2025 М-81/2025 от 27 апреля 2025 г. по делу № 2-308/2025

Производство №

УИД 44RS0026-01-2025-000144-49


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 г. г. Кострома

Димитровский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Гаевого Д.Д., при секретаре Громовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Костромы о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к Администрации г.Костромы, мотивируя тем, что он после смерти матери О.Ф.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес><адрес>. С заявлением о вступлении в наследство он не обращался, поскольку полагал, что подтверждением его права собственности на квартиру является завещание от ДД.ММ.ГГГГ, составленное его матерью и заверенное нотариусом ФИО2 Вышеуказанная квартира перешла в собственность О.Ф.И. по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, который был заключен с Птицефабрикой «Волжская». Право собственности в органах Росреестра на квартиру не регистрировалось, поскольку этого не требовалось. Он фактически принял наследство матери, открывшееся после ее смерти, забрал из ее квартиры часть мебели и бытовой техники, оплачивает коммунальные платежи, в квартире зарегистрирован и проживает его сын О.Д.А. Он с сыном сделали в квартире косметический ремонт. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по <адрес>.

В суд истец ФИО1, надлежаще извещенный о судебном заседании, не явился, действует через представителя. Его представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик Администрации г. Костромы своего представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Ранее представитель ответчика администрации г. Костромы по доверенности ФИО5 против удовлетворения исковых требований возражала. Пояснила, что имущество, на которое истец просит признать право собственности, имеет признаки выморочного, на сегодняшний день нет подтверждения фактического принятия наследства.

Третьи лица Управление Росреестра по Костромской области, нотариус ФИО2 своих представителей в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Управление Росреестра по <адрес> оставили решение на усмотрение суда.

Выслушав лица, участвующие в деле, свидетелей О.Д.А., Г.Е.А. и ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, дети являются наследниками первой очереди по закону (ст. 1142).

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно свидетельству о смерти № (т. 1 л.д. 7) О.Ф.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 приходится умершей О.Ф.И. сыном, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В деле имеется договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО15» и О.Ф.И., согласно которому на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Закона РФ о внесении изменений и дополнений в данный Закон и Положения о порядке и условиях приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в г. Костроме, ФИО16 передала в собственность О.Ф.И. двухкомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справки Костромского городского филиала «Костромаоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована за О.Ф.И. на основании договора приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике объекта недвижимости - квартиры, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют.

Данные документы свидетельствуют о том, что на момент смерти О.Ф.И. спорная квартира принадлежала ей на праве собственности, и это право другим лицам не переходило.

Из представленного в суд завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что О.Ф.И. все свое имущество, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, завещала сыну ФИО1 Данное завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 и зарегистрировано в реестре за №.

После смерти О.Ф.И. открылось наследство в виде вышеуказанной квартиры.

На момент смерти О.Ф.И. наследником по закону первой очереди являлся ее сын ФИО1 Иных наследников первой очереди к наследству О.Ф.И. не имелось, поскольку ФИО1 являлся единственным ребенком в семье. Муж О.Ф.И.- О.Е.П. умер значительно раньше жены, ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из пояснений истца, к нотариусу для оформления наследственных прав он не обращался.

Согласно ответу нотариуса г.Костромы ФИО2, наследственное дело О.Ф.И. не заводилось. По утверждению истца ФИО1 указанное наследство после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ было фактически принято им, как наследником по закону. Так, он организовал похороны матери, продолжил проживать в квартире, принадлежащей матери, оплачивая коммунальные платежи, неся бремя содержания квартиры, он в течение 6 месяцев со дня открытия наследства распорядился квартирой, разрешив ею пользоваться своей дочери Г.Е.А. и её подруге ФИО3. В тот же период он заменил старую деревянную входную дверь в квартиру на новую, металлическую, выполнил ремонт, заменив обои в маленькой комнате, перевез принадлежащий его матери комод в <адрес>, по месту жительства его супруги. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в этой квартире своего сына О.Д.А. Сын О.Д.А. в настоящее время проживает в квартире.

Помимо истца, данные обстоятельства, в суде подтвердили свидетели О.Д.А., Г.Е.А. и ФИО3 О.Д.А. в суде пояснил, что истцу приходится сыном. С ДД.ММ.ГГГГ г. он проживал в квартире по адресу: <адрес>. Тогда же его отец работал на заводе <данные изъяты>» в г.Костроме, проживал в этой же квартире. ДД.ММ.ГГГГ или раньше, точно нее помнит, он был призван в армию, в связи с чем, был снят с регистрационного учета. Когда он уходил в армию, в квартире проживала его бабушка О.Ф.И., являвшаяся собственником квартиры. В 2003 она заболела, в квартиру вселился его отец ФИО1, чтобы за нею ухаживать. Она мало передвигалась по квартире, на улицу не выходила. Отец единственный её ребенок. Муж бабушки умер в ДД.ММ.ГГГГ г. Когда бабушка ДД.ММ.ГГГГ умерла, отец организовал её похороны, остался жить в квартире, выполнил в 6-месячный срок с момента её смерти косметический ремонт: заменил обои в комнате бабушки, вместо старой деревянной входной двери установил новую металлическую, вывез комод в г.Нерехту, где проживала жена с дочерью. Жена ухаживала за своей престарелой матерью, поэтому родители были вынуждены проживать врозь. Он оплачивал коммунальные расходы, содержал спорную квартиру. У отца хранились документы бабушки после её смерти, тогда же, через несколько дней после её смерти отец нашел завещание бабушки в свою пользу. В ДД.ММ.ГГГГ. отец разрешил ему (свидетелю) продолжить жить в квартире, а сам уехал в г.Нерехту, но регулярно, в выходные дни навещает квартиру.

Свидетель Г.Е.А. в суде пояснила, что является дочерью ФИО1 Закончив школу в <адрес>, она поступила на учебу в профессиональный лицей № в <адрес>, и стала в нем учиться с ДД.ММ.ГГГГ, через несколько месяцев после смерти бабушки О.Ф.И. С этого же времени с согласия отца, проживавшего в квартире бабушки, она стала жить в этой же квартире. Отец разрешил жить с нею её подруге ФИО3, так же поступившей на учебу в лицей №. Отец занимал маленькую комнату, она с подругой- большую комнату. Отец установил новую металлическую входную дверь, наклеил в своей комнате обои, он же оплачивал коммунальные платежи за квартиру. Аналогичные показания дала в суде свидетель ФИО3

Пояснения указанных лиц последовательны, согласуются между собой и с документами, подтверждают доводы истца о фактическом принятии им наследства после смерти О.Ф.И., в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, что является основанием для признания права собственности в порядке наследования по закону ФИО1 на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании вышеизложенного суд считает исковые требования ФИО1 к Администрации г. Костромы доказанными и подлежащими удовлетворению.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 предоставлена отсрочка в уплате оставшейся части неуплаченной госпошлины в размере 38258 руб. до вынесения решения суда по настоящему делу. Из пояснений представителя истца следует, что на момент рассмотрения дела госпошлина 38258 руб. истцом не уплачена. Суд приходит к выводу о взыскании с истца в доход бюджета муниципального образования городской округ <адрес> госпошлины в сумме 38258 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серия <данные изъяты>, на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения изменений в записи о регистрации права собственности в ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества- квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, внесении записи в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования городской округ г.Кострома госпошлину в сумме 38258 рублей.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Д. Гаевый

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 05.05.2025.