Решение № 2-3077/2017 2-3077/2017~М-3180/2017 М-3180/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-3077/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2017 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.,

при секретаре Бисултановой Н.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Банк ВТБ 24 (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО1, однако по месту регистрации не проживает Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, поскольку реализовать банк квартиру не может. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: <адрес>, а также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, судебные извещения о рассмотрении дела в суде направлялись по известному месту регистрации ответчика, данных об ином месте регистрации указанного участника процесса, который не уведомил суд об ином адресе для направления судебной корреспонденции, в материалах дела не имеется, в связи с чем суд не усматривает нарушения процессуальных прав ответчика, гарантированных ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из материалов дела следует, что ответчик был заблаговременно извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, однако от получения судебного извещения ответчик уклонился. При таком положении, когда судом исполнены требования ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, а ответчик, уклоняясь от получения судебного извещения и явки в суд, распорядился своими процессуальными правами по своему усмотрению, рассмотрение дела в его отсутствие суд признает возможным в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичные правовые положения закреплены в п. 1 ст. 288 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что на основании решения Ленинского районного суда г.Астрахани от <дата обезличена> исковые требования Банка ВТБ 24 (ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество, расторжении кредитного договора удовлетворены. Исковые требования третьего лица ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО1 о взыскании задолженности, процентов за пользование целевым жилищным займом, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично. Расторгнут кредитный договор <№> от <дата обезличена>, заключенный между Банком ВТБ 24 (ПАО) и ФИО1 Взысканы с ФИО1 в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) задолженность по кредитному договору в размере 2 166 806 рублей 82 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 19 034 рублей 03 копейки. Обращено взыскание на предмет ипотеки - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена в размере 2 296 000 руб. Взысканы с ФИО1 в пользу ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность по договору целевого жилищного займа <№> от <дата обезличена> по состоянию на <дата обезличена> в размере 962 261 рубля, проценты за пользование кредитом в размере 95 172 рублей 07 копеек, пени в размере 12 796 рублей 75 копеек, проценты за пользование кредитом за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 9 261 рубля 76 копеек. Взыскана с ФИО1 в доход МО «<адрес>» государственная пошлина в размере 13 551 рубля 15 копеек. Решение вступило в законную силу <дата обезличена>.

Банк ВТБ 24 (ПАО) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра.

Факт регистрации ответчика ФИО1, <дата обезличена> года рождения, по указанному адресу подтверждается сведениями домовой книги спорного жилого помещения, а также справкой ОАСР управления по делам миграции УМВД России по Астраханской области от <дата обезличена>.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, несмотря на регистрацию, которая в данном случае в настоящее время носит формальный характер и правовых последствий в виде приобретения права пользования сама по себе не влечет.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по личному усмотрению.

Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением являются основанием для снятия его с регистрационного учета, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением <№> от <дата обезличена>, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере указанной суммы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199,234,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Банка ВТБ 24 (ПАО) к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1,а <дата обезличена> года рождения, уроженца А, в пользу Банка ВТБ 24 (ПАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: С.Р.Цыганкова