Решение № 2-14/2019 2-14/2019~М-15/2019 М-15/2019 от 24 февраля 2019 г. по делу № 2-14/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 февраля 2019г. с. Тигиль Камчатский край

Тигильский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Симонович М.Н.,

при секретаре Куликовой Р.А.,

представителя истца - Комитета по управлению муниципальным имуществом и экономической политике Администрации Тигильского муниципального района ФИО2,

представителя третьего лица - миграционного пункта ОП №14 МО МВД РФ «Корякский» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом и экономической политике Администрации Тигильского муниципального района к ФИО5 о расторжении договора социального найма жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и экономической политике Администрации Тигильского муниципального района (далее – Комитет) обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований сослался на то, что между МО СП «село Тигиль» и ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. №, а именно: квартиры № в многоквартирном доме №, собственником которой, на основании Закона Корякского автономного округа от 09.10.2006г. № 217-03 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями «Тигильский муниципальный район» и «сельское поселение «село Тигиль», является с. Тигиль.

В квартиру с нанимателем вселились - ФИО10 – муж, ФИО5 - сын и ФИО4-сын. В настоящее время в квартире зарегистрирован только ФИО5. Длительное время ответчик не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению ответчик утратил. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», на основании заключения межведомственной комиссии по принятию решений о переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые; согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений; признанию жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; по контролю за использованием жилых и нежилых помещений на территории муниципального образования «сельское поселение «село Тигиль» от 02.08.2012г. №14, постановлением администрации муниципального образования «Тигильский муниципальный район» от 21.08.2018г. №223 многоквартирный дом №, расположенный по улице <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании п. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

С учётом изложенного Комитет просит суд расторгнуть договор социального найма жилого помещения, от ДД.ММ.ГГГГ. № и признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО5 извещался по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, согласно отметке почтового отделения судебная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. На основании ст. 119 ГПК РФ данное дело было рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель третьего лица ФИО3 исковые требования истца поддержала, суду пояснила, что ФИО5, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>. Сведений о временной регистрации по другому месту пребывания не имеется.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время. Данное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении до настоящего времени прописан ФИО5. Указанный дом, находящийся в муниципальной собственности сельского поселения «<адрес>» (л.д. 7), в установленном законом порядке был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 8-9, 10-11, 12-13).

Согласно статье 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя (ч.5).

По смыслу приведённой нормы и из анализа положений закона в целом следует, что сохранение за ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением невозможно, поскольку дом как объект жилищных, гражданских правоотношений на данный момент не существует. Как следствие, требования истца являются законными.

Обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом и экономической политике Администрации Тигильского муниципального района – удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключённый с ФИО5.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись М.Н. Симонович

Копия верна:

Судья М.Н. Симонович

Секретарь судебного заседания Р.А. Куликова