Решение № 2-498/2018 2-498/2018 ~ М-160/2018 М-160/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-498/2018

Дело № 2-498/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года ст. Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе доли земельного в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, мотивировав тем, что истцу и ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1497 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Между истцом и ответчиками сложился фактический порядок владения и пользования указанным земельным участком. 01.06.2017 истцом в адрес ответчиков направлены извещения о том, что 13.06.2017 кадастровым инженером ФИО5 будут проводиться работы по составлению схемы раздела общего земельного участка. Однако ответчиками данное извещение было проигнорировано.В результате проведенных кадастровых работ составлена схема раздела общего земельного участка, согласно которой сформирован многоконтурный земельный участок, в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами: № № № Площадь выделенного земельного участка составила 316 кв.м., что соответствует 1/4 доли в праве общей долевой собственности. 04.10.2017 истцом в адрес ответчиков было направлено предложение о выделе доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей истцу, согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером. Однако ответчики предложение истца проигнорировали.

Истец, с учетом уточнений, просил: 1) выделить ему в собственность в счет принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1497 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, многоконтурный земельный участок, площадью 316 кв.м. с координатами границ, обозначенными характерными точками согласно схеме раздела земельного участка подготовленной кадастровым инженером; 2) прекратить право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1497 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>; 3) установить доли ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1811 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 и его представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом (л.д. 85,90).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении, признал исковые требования в полном объеме, просил дело рассмотреть без его участия ( л.д.61).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РО в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.88,89), в представленных отзывах содержатся ходатайства о рассмотрении дела без их участия (л.д.35,95).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Право ответчика признать иск предусмотрено ст. 39 ГПК РФ.

Рассматривая настоящее дело, вопрос о признании иска ответчиками ФИО2, ФИО3 и ФИО4, суд, изучив обстоятельства дела, представленные истцовой стороной доказательства, считает возможным принять признание иска, поскольку это не противоречит нормам права и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов.

На основании п.п. 2 п. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно п. 1 ст. 15 и п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1497 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-9).

В настоящее время у истца возникла необходимость в выделе своей доли в праве общей долевой собственности. В связи с чем, кадастровым инженером были проведены кадастровые работы, составлена схема раздела земельного участка, согласно которой сформирован многоконтурный земельный участок, в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами: № №), № Площадь выделенного земельного участка составила 316 кв.м.(л.д.12-15).

04.10.2017 истцом в адрес ответчиков было направлено предложение о выделе доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей истцу, согласно схеме расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером (л.д.16-17). Однако ответчики предложение истца проигнорировали.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца, поскольку они обоснованны представленными доказательствами, отвечающими принципу допустимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе доли земельного в натуре, удовлетворить.

Выделить ФИО1 в собственность в счет принадлежащей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1497 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, многоконтурный земельный участок, площадью 316 кв.м. с координатами границ, обозначенными характерными точками согласно схеме раздела земельного участка подготовленной кадастровым инженером:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

61:14:0050101:14(1)-102 м. кв.

Х
Y

Н1

394417.66

2229087.19

Н2

394416.10

2229090.04

Н3

394412.74

2229093.73

Н4

394403.58

2229084.96

Н5

394408.95

2229078.87

Н1

394417.66

2229087.19

61:14:0050101:14(2)-100 м. кв.

Н6

394421.76

2229091.04

Н7

394411.58

2229102.15

Н8

394411.46

2229102.04

Н9

394405.99

2229107.94

Н10

394402.56

2229104.47

Н11

394407.59

2229099.27

Н12

394408.55

2229099.27

Н13

394413.42

2229094.20

Н14

394416.66

2229090.69

Н15

394418.27

2229087.81

Н6

394421.76

2229091.04

61:14:0050101:14(3)-114 м. кв.

Н16

394406.38

2229098.42

Н17

394400.01

2229104.92

Н18

394397.78

2229102.87

Н19

394397.63

2229103.02

Н20

394396.72

2229102.13

Н21

394395.64

2229103.46

Н22

394390.94

2229098.82

Н23

394398.07

2229090.58

Н16

394406.38

2229098.42

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1497 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить доли ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1811 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2018.

Судья