Решение № 2-1964/2018 2-1964/2018 ~ М-1635/2018 М-1635/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-1964/2018

Дело № 2-1964/18


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 июня 2018года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Плахотиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новочеркасска об установлении <данные изъяты>, признании права собственности на садовый дом в порядке наследования и признании права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей его <данные изъяты> ФИО10. был предоставлен земельный участок, площадью 616кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке был построен садовый дом Литер «А». <дата>. ФИО10 умерла. После её смерти открылось наследство в виде садового дома, общей площадью 42,5кв.м, расположенного на земельном участке, площадью 616кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти <данные изъяты>. Этим имуществом он владеет по настоящее время, однако из-за допущенной ошибки в свидетельстве о его рождении он не смог своевременно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Просил суд <данные изъяты>. Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом Литер «А» общей площадью 42,5кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. Признать за ФИО1 право пользования земельным участком общей площадью 616кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> исключив из числа собственников ФИО10, умершую <дата>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав предоставленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с п.п.1 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком наряду с правом собственности отнесено к вещным правам.

Согласно ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Судом установлено, что собственником земельного участка, площадью 616 кв.м, по адресу: по адресу: <адрес> является ФИО10. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.25).

В указанном свидетельстве собственником земельного участка указана «ФИО10», тогда как правильно «ФИО10». Согласно членской книжки земельным участком, площадью 616кв.м, по адресу: по адресу: <адрес>, находился в пользовании у ФИО10 (л.д.21-22).

Решением Новочеркасского городского суда от <дата>. <данные изъяты> (л.д.23).

<данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 616кв.м сформирован и поставлен на кадастровый учет, вид разрешенного использования данного земельного участка - садоводство.

Как следует из технического паспорта МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска по состоянию на <дата>. на вышеуказанном земельном участке имеется строение -садовый дом Литер «А», общей площадью 42,5кв.м. (л.д.10-20).

Согласно ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовый земельный участок это земельный участок, предоставленный гражданину для выращивания сельскохозяйственных культур, а также для отдыха с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений.

По смыслу п.п. 4. п.1. ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого объединения имеет право на садовом земельном участке осуществлять в соответствии с установленными требованиями нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.

В соответствии с ч.1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

<дата>. ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). После её смерти открылось наследство в виде указанного земельного участка и нежилого помещения — садового дома. Истец ФИО1 является <данные изъяты> умершей ФИО10, тем самым является наследником по закону.

Согласно ответу нотариуса <данные изъяты>

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ч. ч. 1 и 2, ст. 1153 ч. ч. 1 и 2, ст. 1154 ч. 1 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

На основании п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как установлено судом после смерти ФИО10., истец фактически принял в пользование земельный участок и садовый дом, оплачивает земельный налог, членские взносы, пользуется участком по назначению, задолженности не имеет, является членом садоводческого товарищества.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Новочеркасска об установлении <данные изъяты>, признании права собственности на садовый дом в порядке наследования и признании права пользования земельным участком, удовлетворить.

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом Литер «А» общей площадью 42,5кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за ФИО1 право пользования земельным участком общей площадью 616кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> исключив из числа собственников ФИО10, умершую <дата>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 июня 2018 года.

Судья Н.М. Калашникова