Решение № 2-1230/2018 2-74/2019 2-74/2019(2-1230/2018;)~М-1170/2018 М-1170/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-1230/2018

К О П И Я

дело № 2-74/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

с. Малояз 16 января 2019 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Муллахметова Р.Р., при секретаре Сафиной Л.А., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 о признании дома жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности на блоки к Администрации МР <адрес> РБ,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО3 обратились в Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 704 кв.м., и расположенной на нем квартиры по адресу: <адрес>. ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 793 кв.м., и расположенной на нем квартиры по адресу: <адрес>. Указанные квартиры расположены в одноэтажном двухквартирном жилом здании. Так как здание не является многоквартирным домом и домом блокированной застройки они не могут поставить свои квартиры на кадастровый учет и зарегистрировать в установленном порядке право собственности на них. Когда ФИО1 обратился с заявлением в администрацию <адрес> РБ об изменении вида разрешенного использования земельного участка, разрешенное использование было изменено на «блокированная жилая застройка». Квартира, принадлежащая ФИО1, согласно технического паспорта, состоит из кухни с прихожей, жилой комнаты и веранды. Квартира, принадлежащая ФИО4, согласно технического паспорта, состоит из кухни с прихожей, жилой комнаты и веранды. Квартиры являются частями жилого дома.

Просят признать одноэтажный жилой <адрес> года возведения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, признать принадлежащее ФИО1 на праве собственности на основании решения Салаватского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартиру общей площадью 41.9 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м, литера Аа в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, жилым домом, представляющим собой изолированную часть здания жилого дома блокированной застройки (блок №); признать принадлежащее ФИО3 на праве собственности на основании решения Салаватского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартиру общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 16,0 кв.м, литера Aa в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, жилым домом, представляющим собой изолированную часть здания жилого дома блокированной застройки (блок №); определить, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета в части назначения жилого дома с жилого дома на жилой дом блокированной застройки, состоящий из отдельных блоков - блок № и блок №, его общей площади с 29,8 кв.м. на общую площадь 81,5 кв.м., что данное решение является основанием для постановки нагосударственный кадастровый учет жилого блока №, расположенного на земельномучастке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>,<адрес>, и жилогоблока №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, селоМурсалимкино, <адрес>.

На судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, ходатайств об отложении не заявляли.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик по делу – представитель Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан ФИО5 исковые требования признала полностью, обратилась с заявлением о признании иска.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежаще извещенное о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представило.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя третьего лица, с направлением им копии решения.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание представителем ответчика Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан иска ФИО1 и ФИО3 о признании дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, о признании права собственности на блоки, сделано добровольно, суд принимает признание иска, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

Заявление представителя Администрации МР <адрес> Республики Башкортостан о признании исковых требований ФИО1 и ФИО3 приобщено к материалам дела, что отражено в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать одноэтажный жилой <адрес> года возведения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Признать принадлежащее ФИО1 на праве собственности на основании решения Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартиру общей площадью 41.9 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м, литера Аа в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, жилым домом, представляющим собой изолированную часть здания жилого дома блокированной застройки (блок №).

Признать принадлежащее ФИО3 на праве собственности на основании решения Салаватского межрайонного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартиру общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 16,0 кв.м, литера Aa в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, жилым домом, представляющим собой изолированную часть здания жилого дома блокированной застройки (блок №).

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета в части назначения жилого дома о кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, изменив назначение с жилого дома на жилой дом блокированной застройки, состоящий из отдельных блоков - блок № и блок №, его общей площади с 29,8 кв.м. на общую площадь 81,5 кв.м.

Данное решение является основанием для постановки нагосударственный кадастровый учет жилого блока №, расположенного на земельномучастке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и жилого блока №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с.Мурсалимкино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Р.Р. Муллахметов

Копия верна

Судья Р.Р. Муллахметов