Решение № 2-672/2021 2-672/2021~М-491/2021 М-491/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-672/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Кочкарова О.Р.,

при секретаре судебного заседания Сологуб В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просит: снять ответчиков с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <...>. При этом истец ссылается на то обстоятельство, что ей принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. На ее жилплощади зарегистрированы ответчики, что нарушает ее права как собственника, поскольку препятствует пользованию и распоряжению собственностью по своему усмотрению. Истец обратилась в органы внутренних дел с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета, в чем ей было отказано, так как для этого необходимо присутствие ответчиков.

Истцом подано заявление об изменении предмета иска, в соответствии с которым истец просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен).

ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о проведении слушания в ее отсутствие. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

Ответчики в судебное заседание, несмотря на направленные уведомления, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не просили. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела МВД России «Карачаевский» в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о проведении слушания в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

15 июля 2021 г. в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что она является дочерью истца ФИО1 Ответчица ФИО2 является ее двоюродной сестрой. ФИО3 является дочерью ФИО2 ФИО4 периодически проживает вместе с истцом по спорному адресу и может достоверно подтвердить тот факт, что ответчики в квартире не проживают и их вещей там нет. Ответчица ФИО2 всегда проживала в с. Коста-Хетагурова. Где сейчас проживают ответчики ей не известно.

Из представленных суду материалов следует, что (дата обезличена) на основании договора дарения от (дата обезличена) было зарегистрировано право истца на (адрес обезличен), расположенную по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен).

Согласно полученной по запросу суда адресной справки, ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Истец обращалась отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Карачаевский» с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире, в чем ей было отказано.

Между тем, в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Давая оценку всем представленным доказательствам, суд признает доказанным, что ответчики прописаны в принадлежащей истцу жилой площади. Фактически ответчики в принадлежащей истцу квартире не проживают, их личных вещей в доме нет. Следовательно, ответчики членами семьи истца не являются. Истец не имеет каких-либо обязательств перед ответчиками, а ответчики не имеют каких-либо прав на проживание в принадлежащей истцу квартире. Договор найма жилого помещения в установленной письменной форме между сторонами не заключался. При таких обстоятельствах, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец несет расходы по уплате коммунальных платежей за ответчиков.

Таким образом, изложенные в заявлении доводы подтверждены в судебном заседании, следовательно, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - признается судом обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, (дата обезличена) года рождения, ФИО3, (дата обезличена) рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме с подачей жалобы через Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики.

Судья

Карачаевского городского суда КЧР подпись О.Р. Кочкаров

Копия верна:

Решение в законную силу_____________________________________________

Судья

Карачаевского городского суда КЧР О.Р. Кочкаров

Подлинный документ подшит в деле (материале) (номер обезличен) (УИД-09RS0(номер обезличен)-56), находящемся в производстве Карачаевского городского суда Карачаево-Черкесской Республики.