Решение № 2-5950/2017 2-5950/2017~М-5303/2017 М-5303/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-5950/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску ФИО4 к Городской Управе <адрес>, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, ФИО5, ФИО1, ФИО2 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, после смерти которой, открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на <адрес>. Нотариусом свидетельство о праве на наследство не выдано по той причине, что в квартире произведена несогласованная с органом местного самоуправления перепланировка. Кроме того, на момент заключения договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире были зарегистрированы несовершеннолетние дети истца – дочь ФИО10 (ныне ФИО1) Т.В., дочь ФИО10 (ныне ФИО2) И.В., которые не являлись участниками договора. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности на 1/3 доли в праве собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя. Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель Городской управы <адрес>, представитель Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5, ФИО3 получили в общую совместную собственность четырехкомнатную квартиру общей площадью 80,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-НК № от ДД.ММ.ГГГГ. Завещание умершей составлено не было. Наследником первой очереди к ее имуществу в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является сын ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

Истец в соответствии со статьями 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принял наследство, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников судом при рассмотрении дела не выявлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, не доверять которым у суда нет оснований, а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, и материалами наследственного дела № нотариуса <адрес> ФИО8

Судом также установлено и подтверждается данными технического паспорта квартиры (инвентарный № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), что в период жизни наследодателя в квартире была произведена перепланировка, а именно: увеличение площади жилой комнаты № за счет сноса ранее существующего шкафа, в результате площадь жилой комнаты № составляет 12,4 кв.м.; заделки дверного проема между жилой комнатой № и прихожей №. После произведенной перепланировки общая площадь квартиры составляет 77,0 кв.м., в том числе жилая площадь 49,9 кв.м. (с лоджией площадью 7,4 кв.м.)

Из представленного истцом технического заключения Казенного предприятия <адрес> «Бюро технической инвентаризации», экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> соответствует основным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предназначенным для постоянного (круглогодичного) проживания в нем, техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное, обеспечивает необходимую надежность строения в целом, безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает возможным сохранить указанное выше жилое помещение в перепланированном состоянии.

Исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на спорное помещение в порядке наследования являются обоснованными и в силу статей 218, 222, 1111, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>, общей площадью 77, 0 кв.м, в перепланированном состоянии, в соответствии с техническим паспортом, составленным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом, выданным Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

копия верна: судья ФИО12