Решение № 2-108/2018 2-108/2018 ~ М-86/2018 М-86/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-108/2018

Гражданское дело ___


РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

05 июня 2018 года в ... районный суд ... в составе председательствующего судьи Мочаловой Т.А., при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Леденгского сельского поселения Павинского муниципального района ... к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на три невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим ФИО1, ФИО2, ФИО3,

установил:

истец обратился к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях с указанным иском.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что в 1994 году ООО (с 2000 года - СПК) «...» в долевую собственность граждан, в том числе, поименованных в иске, были переданы земельные доли площадью ___ га на земельном участке с кадастровым номером ___, расположенном в границах СПК «...» .... Владельцы земельных долей, указанных в иске, - умерли, их земельные доли были признаны невостребованными.

На основании определения Павинского районного суда ... от "__"__ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены наследники умерших владельцев земельных долей - ФИО4 ( наследник ФИО2); ФИО5, ФИО6 (наследники ФИО1).

В судебное заседание надлежаще извещенные: истец - Леденгское сельское поселение Павинского муниципального района ...; ответчик - МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях; соответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 - не явились, своих представителей не направили.

Глава Леденгского сельского поселения ФИО8 в письме от "__"__ просила рассмотреть дело без участия представителя истца, настаивает на удовлетворении требований.

Руководитель МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях ФИО9 в дополнении к отзыву на исковое заявление от "__"__ ( л.д. 74-75) просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика. Полагает, что поскольку у умерших владельцев земельных долей имеются наследники, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях подлежит исключению из числа ответчиков по настоящему гражданскому делу.

ФИО4, ФИО5, ФИО6 в телефонограммах просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца (л.д.79-80).

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела без участия надлежаще извещенных, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, сторон.

Изучив материалы дела, ознакомившись с истребованными по ходатайству истца сведениями о наследниках умерших дольщиков, огласив письменные обращения сторон, и телефонограммы соответчиков, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 2 настоящей статьи (список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона).

В соответствии со ст. 7 Закона Костромской области от 05.03.2004 № 172-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Костромской области» в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту расположения земельных участков, публикуются, в том числе, списки невостребованных земельных долей.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

В силу ч. 5 ст. 14.1 Закона общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона).

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона).

Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01 марта 1992 года было предписано принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации ... ___ от "__"__ утвержден список собственников на земельную долю в ТОО «...» (л.д. 5). Постановлением главы ... ___ от "__"__ ТОО преобразовано в сельскохозяйственный кооператив ( СПК) «...» (л.д. 6).

В кадастровой выписке о земельном участке на л.д. 7-8 указаны его правообладатели, в том числе: ФИО1, ФИО2 (правообладатель с ФИО «ФИО3» в кадастровых сведениях отсутствует), которым принадлежит по ___ доле в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ___ из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным использованием «Для сельскохозяйственного производства» площадью ___ кв. м, с местоположением: ...

Из свидетельств о праве собственности на землю на л.д. 55-59 следует, что ФИО1 принадлежит земельная доля в ТОО «...» общей площадью ___

Согласно сведениям из архивной справки администрации Павинского муниципального района ... на л.д. 49, свидетельства о праве собственности на земельную долю в ТОО «...» на имя ФИО2 и ФИО3 на хранение в муниципальный архив не поступали.

В списках получателей земельных паев ТОО (СПК) «...» ... (из книги учета выдачи свидетельств земельного комитета) поименованы ФИО2, ФИО1 (л.д.56). В списке данные в отношении ФИО3 отсутствуют.

Истцом соблюдена процедура признания спорных земельных долей невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Список владельцев невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Павинского муниципального района в разделе «Леденгское сельское поселение», на информационных щитах поселения, на сайте администрации Павинского муниципального района костромской области в разделе «Леденгское сельское поселение». В районной газете «Северный луч» ___ (11252) от "__"__ опубликовано извещение участников долевой собственности о проведении общего собрания собственников земельных долей СПК «...» для утверждения списка владельцев невостребованных земельных долей и информация о том, где граждане могут ознакомиться со списком владельцев невостребованных земельных долей (л.д. 16-17).

Собрание участников общей долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от "__"__ (л.д. 18).

Учитывая, что общим собранием участников общей долевой собственности в течение более чем четырех месяцев со дня опубликования списков не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, постановлением администрации Леденгского сельского поселения от "__"__ ___ утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности (л.д. 19-21).

По сведениям, полученным из отдела ЗАГС администрации Павинского муниципального района ... и от нотариуса нотариального округа Пыщугского и ...ов на л.д. 44-47, 64: после смерти "__"__ ФИО2 наследство по завещанию принял ФИО4; наследником умершего "__"__ ФИО1 являются его дети - ФИО6, ФИО5.

На умершую, "__"__ ФИО3, наследственное дело не заводились. Сведениями о лицах, принявших наследство после её смерти, суд не располагает.

Права собственности на земельные доли, принадлежавшие умершим владельцам земельных долей, либо их наследникам в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на л.д. 8-15.

Сведений о действиях в период с 1994 года по настоящее время, со стороны собственников и наследников в отношении спорных земельных долей, свидетельствующих о передаче её в аренду, равно и других сведений о распоряжении ими иным образом, а также о регистрации ответчиками права собственности на эти доли у суда не имеется.

Вместе с тем, из исследованных судом материалов дела (сведений Федеральной кадастровой палаты, архивных справок и документов, поименованных выше, следует, что ФИО3, "__"__ года рождения, умершая "__"__ в ... не является владельцем спорной земельной доли. Требования администрации Леденгского сельского поселения в данной части не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств иного.

С учетом имеющихся в распоряжении суда и исследованных в судебном заседании документов, суд приходит к выводу, что требования администрации Леденгского сельского поселения Павинского муниципального района обоснованны и подлежат удовлетворению только в отношении двух земельных долей, принадлежащих ФИО4, (наследника ФИО2), ФИО5, ФИО6 (наследников ФИО1).

В этой связи доводы руководителя МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях ФИО9 о том, что Росимущество не является надлежащим ответчиком по настоящему делу принимаются судом, суд полагает, что в этой части иск подлежит удовлетворению за счет привлеченных судом соответчиков - наследников владельцев двух земельных долей, принадлежавших ФИО1, ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Леденгского сельского поселения Павинского муниципального района ... удовлетворить частично:

прекратить право собственности в порядке наследования по закону ФИО6, ФИО5 на невостребованную земельную долю площадью ___ в размере ___ в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым номером ___, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ...

прекратить право собственности в порядке наследования по завещанию ФИО4 на невостребованную земельную долю площадью ___ в размере ___ в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым номером ___, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ...

признать право муниципальной собственности муниципального образования Леденгское сельское поселение Павинского муниципального района ... (юридический адрес: ...) на две невостребованные земельные доли земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшие ФИО4 (наследованную после смерти ФИО2), ФИО6, ФИО5 (наследованную после смерти ФИО1), площадью ___ каждая, в размере ___ в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ___ кв.м. с кадастровым номером ___, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: ...

в остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Костромской областной суд через Павинский районный суд.

Судья Т. А. Мочалова