Решение № 2-3553/2024 2-444/2025 2-444/2025(2-3553/2024;)~М-2869/2024 М-2869/2024 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-3553/2024

Дело №

УИД 63RS0044-01-2024-007305-13


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2025 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самара

в составе: председательствующего судьи Пименовой Е.В.

при секретаре Бичахчяне Т.С.

с участием помощника прокурора Силкина И.Н

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-444/2025 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО15 Сергеевичу, ФИО1ой ФИО14 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО16, ФИО66 ФИО17 об изъятии недвижимого имущества путем предоставления иного жилого помещения, по встречному иску ФИО1 ФИО18, ФИО1ой ФИО19, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО20 ФИО69 к Департаменту правления имуществом г. Самары о выплате денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самары обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФИО1 ФИО22, ФИО1ой ФИО23 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО26 ФИО24, ФИО70 ФИО71 ссылаясь на то, что Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в адресную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до 01.01.2017» до 2024 года (далее - Программа), утвержден Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета Самарской области.

Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, находящийся адресу: <адрес>, площадью 1125 кв.м., и расположенные в многоквартирном доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей.

Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО27 является собственником доли 9/247 квартиры, расположенной по адресу: Самара, <адрес>

Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО28 является собственником доли 9/247 квартиры, расположенной по адресу: Самара, <адрес>

Указанные доли соответствуют одной комнате в коммунальной квартире жилой площадью 17,5 кв.м., общей площадью 23,3 кв.м.

В силу того, что ФИО3, ФИО2 (далее - Ответчики) являются собственниками жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, к данным правоотношениям применяются нормы ст. 32 ЖК РФ.

В досудебном порядке, Департаментом Ответчикам было предложено иное благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> общей площадью 34,3 кв.м, от осмотра и переезда в которое они отказались, что подтверждается наличием копии смотрового уведомления от ДД.ММ.ГГГГ и заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

П-вы от переезда в иное благоустроенное жилое помещение отказались, следовательно, соглашение с органом местного самоуправления не достигнуто, в связи с чем, Департаментом был подан иск к П-вым об изъятии жилого помещения, путем выкупа.

Решением Железнодорожного районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-1499/2024 Департаменту отказано в удовлетворении исковых требований к П-вым в полном объеме, основанием явилось избрание Ответчиком способа реализации жилищных прав путем предоставления иного благоустроенного жилого помещения.

В связи с вышеизложенным, Департаментом семье П-вых подобраны и предложены жилые помещения муниципального жилищного фонда, расположенные по адресам:

<адрес><адрес> (общей площадью 30,5 кв.м);

<адрес> (общей площадью 43,7 кв.м);

<адрес> (общей площадью 35,2 кв.м);

От переселения в вышеуказанные жилые помещения семья П-вых отказалась, чем составлен соответствующий акт от ДД.ММ.ГГГГ №.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кв. соответствует всем нормам и требованиям действующего законодательства, расположено в черте городского округа, общая площадь жилого помещения более той, которая находится в собственности Ответчиков (общая площадь квартиры по <адрес>, составляет 23,3 кв.м., а предлагаемого взамен жилого помещения - 30,5 кв.), благоустроенное применительно к данному населенному пункту.

На основании приказа Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО5 заключен договор найма специализированного жилого помещения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>, на состав семьи 4 человека, в том числе ФИО6, ФИО7, ФИО4

На основании изложенного, истец просил суд изъять недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, у ФИО1ой ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доли 9/247, у ФИО1 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доли 9/247, путем предоставления иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м; выселить ФИО1 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес><адрес>; снять с регистрационного учета ФИО1 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО74 ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО1 ФИО39 (доля в праве 9/247), ФИО1ой ФИО40 (доля в праве 9/247) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (на долю в праве 9/247 и 9/247 ) за муниципальным образованием городской округ Самара.

В ходе судебного разбирательства к производству принято встречное исковое заявление, согласно которому ответчики просили взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара возмещение за изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 332,7 кв.м., в размере 1 119 000 руб., в том числе доля ФИО5, 9/247 долей - 599 500 руб., доля ФИО6, 9/247 долей - 599 500 руб.; взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара возмещение за изымаемый земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 1125 кв.м., с кадастровым номером №, с учетом долей ФИО5 (9/247), ФИО6 (9/247) в праве общей долевой собственности на 14-комнатную квартиру, общей площадью 332,70 кв.м., ранее расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет 1 324 000 руб., в том числе доля ФИО5, 9/247 долей - 662 000 руб., доля ФИО6 - 662 000 руб.; взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара возмещение за убытки собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, связанных с его изъятием (услуги риелтора, грузоперевозок, грузчиков и другие) в 106 000 руб., т.е. по 53 000 руб. в пользу каждого; взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 332,7 кв.м., в размере 533 000 руб., т.е. по 266 500 руб. в пользу каждого; взыскать с департамента компенсацию на проведение экспертизы в размере 35 000 руб.; взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара компенсацию за оплату госпошлины в размере 3000 рублей.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара – ФИО8, действующая на основании доверенности, первоначальные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Ответчик ФИО5, представитель ответчиков ФИО9 просили удовлетворить встречные исковые требования.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Суд, выслушав явившихся лиц, пом. прокурора Силкин И.Н., полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, встречные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Так, в соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ).

Частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Исходя из вышеуказанных норм права, в случае, когда собственники жилых помещений в аварийном доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, может быть произведено путем предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену только по соглашению с собственником.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе втором Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019) в случае если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.06.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, а исключение жилого помещения из указанной программы, осуществленное с нарушением положений ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", может привести к нарушению прав граждан, являющихся собственниками данного помещения.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 16 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна, содержать, в частности, перечень многоквартирных домов, признанных до определенной даты в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Судом установлено, что Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в адресную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда признанного таковым до 01.01.2017» до 2024 года (далее - Программа), утвержден Постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, находящийся адресу: <адрес>, площадью 1125 кв.м., и расположенные в многоквартирном доме по данному адресу жилые помещения у правообладателей.

Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО41 является собственником доли 9/247 квартиры, расположенной по адресу: Самара, <адрес>

Согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО42 является собственником доли 9/247 квартиры, расположенной по адресу: Самара, <адрес>

В связи с изъятием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для муниципальных нужд собственникам вышеуказанного жилого помещения было предложено иное благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 34,3 кв.м, от осмотра и переезда в которое они отказались, что подтверждается наличием копии смотрового уведомления от ДД.ММ.ГГГГ и заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вышеизложенным, Департаментом семье П-вых подобраны и предложены жилые помещения муниципального жилищного фонда, расположенные по адресам:

<адрес> (общей площадью 30,5 кв.м);

<адрес><адрес> (общей площадью 43,7 кв.м);

- <адрес> (общей площадью 35,2 кв.м).

От переселения в вышеуказанные жилые помещения семья П-вых отказалась, чем составлен соответствующий акт от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчиками заявлено о несогласии с изъятием жилого помещения путем предоставления иного благоустроенного, подан встречный иск об изъятии жилого помещения путем выкупа.

В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-1499/2024 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к П-вым об изъятии жилого помещения путем выкупа, судом на основании ходатайства ответчика, была назначена и проведена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено Агентство независимой оценки «ДИАПАЗОН».

Согласно заключению эксперта Агентство независимой оценки «ДИАПАЗОН» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость 19/247 долей (из них: 9/247 доли принадлежит ФИО5, 9/247 доли – ФИО6) в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ранее, расположенного по адресу: <адрес> составляет: 1 199 000 руб., в том числе доля ФИО5 – 599 500 руб., ФИО6 – 599 500 руб., рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1125 кв.м с кадастровом номером № с учетом долей ФИО5, ФИО6 в праве общей долевой собственности на 14-комнатную квартиру, общей площадью 332,70 кв.м составляет 1 324 000 руб., в том числе доля ФИО5 – 662 000 руб., доля ФИО6 – 662 000 руб. Размер убытков собственников жилого помещения, ранее расположенного по адресу: <адрес> П-вых, связанных с его изъятием (услуги риелтора, услуги грузоперевозок, услуги грузчиков и т.д.) составляет 106 000 руб., в том числе доля ФИО5 – 53 000 руб., доля ФИО6 – 53 000 руб. Невыполнение обязанности по производству капитального ремонта жилого многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу привело к снижению уровня надежности здания (увеличению технического износа конструктивных элементов). Физическое состояние многоквартир6ного дома влияет на рыночную стоимость жилой недвижимости: квартир, расположенных в нем. Не проведение капитального ремонта многоквартирного дома, является фактором снижения стоимости объекта недвижимости (квартиры), расположенного в нем. Данный факто является одним из ценообразующих и оказывает существенного влияние на стоимость квартиры на вторичном рынке. Размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома по указанному адресу с учетом долей собственников в праве общей долевой собственности оставляет 533 000 руб., в том числе доля ФИО5 – 266 500 руб., доля ФИО6 – 266 500 руб.

В соответствии с ч. 7 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, поскольку оно соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. Эксперт имеет соответствующую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Заключение эксперта не допускает неоднозначного толкования, является последовательным.

С учетом указанных обстоятельств и норм материального права, принимая во внимание, что ответчиками выбран способ обеспечения своих прав путем выкупа, суд приходит к выводу, что требования ДУИ г.о. Самара об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем предоставления иного благоустроенного помещения, не могут быть удовлетворены.

С учетом заявленных встречных исковых требований, суд полагает возможным расположенное по адресу: <адрес>, изъять у ответчиком путем выкупа по 9/247 доли в праве общей долевой собственности за 1199 000 рублей за жилое помещение 1 324 000 руб. за земельный участок, 106 000 руб. в счет убытков, 533000 руб. компенсация за непроизведенный капитальный ремонт, с учетом проведенной экспертизы.

При этом судом отклоняются доводы Департамента о том, что ответчиками уже был реализован выбор защиты своих жилищных прав при рассмотрении иска об изъятии жилого помещения путем выкупа, в удовлетворении которого Департаменту было отказано, поскольку на момент рассмотрения вышеуказанного иска ответчикам не был предложен Департаментом вариант жилого помещения предоставляемого в замен изымаемого, однако на момент рассмотрения настоящего спора, с учетом предложенного Департаментом варианта жилого помещения ответчики пришли к выводу о том, что наиболее приемлемым вариантом для них будет являться такой способ обеспечения их жилищных прав как выкуп изымаемого жилого помещения.

На основании приказа Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО5 заключен договор найма специализированного жилого помещения о предоставлен жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>, на состав семьи 4 человека, в том числе ФИО6, ФИО7, ФИО4

В соответствии с ч. 2 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фо предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жил помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайн обстоятельств. Указанный договор заключается на период завершения расчетов гражданами, либо до момента предоставления им иного жилого помещения муниципального жилищного фонда. В настоящее время, Ответчики зарегистрирова по адресу: <адрес>, данный факт подтверждает наличием справки о зарегистрированных лицах, имеющееся в материалах дела.

Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещен маневренного фонда, является основанием для прекращения данного договора.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Таким образом ответчик подлежат выселению из жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков в жилом помещении маневренного фонда по адресу: <адрес>.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацу второму статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание факт частичного удовлетворении первоначальных так и полного удовлетворения встречных требований суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов, понесенных ответчиком ФИО5, по оплате судебной экспертизы в размере 35 000 руб., о оплате госпошлины в размере 3000 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1ой ФИО43, ФИО1 ФИО44 в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО75., ФИО7, об изъятии недвижимого имущества путем предоставления иного жилого помещения удовлетворить частично.

Изъять жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> путем выкупа по 9/247 доли у ФИО1 ФИО45 и ФИО1ой ФИО47 ФИО46.

После выплаты денежной компенсации за изымаемое жилое помещение прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО48 и ФИО1ой ФИО49 по 9/247 доли у каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать право собственности на 18/247 доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение за муниципальным образованием г.о. Самара.

Выселить ФИО1 ФИО50, паспорт серии №, ФИО1 ФИО51, паспорт серии № №, ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО56, паспорт серии № из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 ФИО57, ФИО1ой ФИО58, ФИО4, ФИО1 ФИО59 из жилого помещения маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.

Встречный иск ФИО1 ФИО60, ФИО1ой ФИО61, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1 ФИО62 к Департаменту правления имуществом г. Самары о выплате денежной компенсации удовлетвоить.

Взыскать с Департамента управления имуществом г.о. Самары в пользу ФИО1 ФИО63 возмещение за изымаемую 9/247 доли жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> в размере 599 500 руб. 00 коп., возмещение за 9/247 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1125 кв.м, с кадастровым № в размере 662 000 руб., убытки, связанны с изъятием жилого помещения в размере 53 000 руб., компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 266 500 руб., расходы по оплате стоимости экспертизы в размере 35 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3000 руб.

Взыскать с Департамента управления имуществом г.о. Самары в пользу ФИО1 ФИО64 возмещение за изымаемую 9/247 доли жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 599 500 руб. 00 коп., возмещение за 9/247 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1125 кв.м, с кадастровым № в размере 662 000 руб., убытки, связанны с изъятием жилого помещения в размере 53 000 руб., компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 266 500 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2025 г.

СУДЬЯ п/п Пименова Е.В.

<данные изъяты>