Решение № 2-4472/2024 2-4472/2024~М-2640/2024 М-2640/2024 от 3 июня 2024 г. по делу № 2-4472/2024

Дело № 2-4472/2024

УИД03RS0017-01-2024-004251-78

Категория 2.129


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2024 года <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осиповой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование своих требований указав, что ФИО1 вселился в 2001 году в спорное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. Российская, <адрес> Данное спорное помещение находилось на балансе СПК «Красное знамя». Жилое помещение было предоставлено ФИО1, как работнику колхоза, что подтверждается записями в трудовой книжке, но документы об этом не сохранились. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу <адрес>, улица Российская, <адрес>, находится на балансе администрации сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. При обращении с письменным заявлением к ответчику – Администрации сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с просьбой заключения договора передачи в общую долевую собственность по 1/7 доле в праве собственности каждому спорного жилого помещения семье Б-ных было отказано, в связи с тем, что указанная квартира не находится в собственности администрации и оформить договор передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации не представляется возможным. Квартира числилась на балансе СПК «Красное Знамя» при этом, в реестре федерального или муниципального имущества зарегистрирована не была. Весь период времени СПК «Красное Знамя» добровольно несло бремя содержания, осуществляло права владения и пользования квартирой, распределяло освободившуюся жилую площадь, т.е. владело квартирой на праве хозяйственного ведения, при этом, не являясь ни государственным, ни муниципальным предприятием.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/7 доли за каждым на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 62.7 кв.м., расположенную по адресу : <адрес>, ул. Российская, <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения надлежащим образом. Представили письменное заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской. Просят рассмотреть дело без участия представителя. Не возражают на удовлетворение иска.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истцов, считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11,12 Гражданского кодекса РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Пунктом 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно разъяснений пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 6 вышеуказанного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 вышеуказанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и следует из доводов искового заявления, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в трудовых отношениях с СПК «Красное Знамя (АКХ «Красное Знамя»), что подтверждается записями в трудовой книжке.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из доводов искового заявления, а также пояснений представителя истцов, данных в судебном заседании, ФИО1 как работнику СПК «Красное Знамя», была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. Российская, <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в квартире, расположенной по адресу : <адрес>, ул. Российская, <адрес>, зарегистрированы с 2001 года ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. Площадь квартиры составляет 55 кв.м., из них жилая площадь 53 кв.м. Дом имеет удобства : водопровод, канализация отсутствует, отопление газовое – АГВ. Квартира принадлежит : находится на балансе Администрации сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Спорное жилое помещение – квартира была передана безвозмездно на баланс Красноярского сельсовета конкурсным управляющим СПК «Красное Знамя» ФИО8 в соответствии с п.п. 5,6,7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ, что подтверждается письмом конкурсного управляющего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с момента регистрации и по настоящее время истцы оплачивают коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, ул. Российская, <адрес>, осуществляют за свой счет текущий ремонт квартиры. Данное обстоятельство никем не оспорено.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ – требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из разъяснений, изложенных в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 62.7 кв.м., расположенную по адресу : <адрес>, ул. Российская, <адрес> за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-062), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>, выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-062), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения №, выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-062), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№, выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 020-062), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( №, выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-062), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения № выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-062); ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении III-АР №, выдано отделом ЗАГС <адрес> Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ) по 1/7 доле за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья З.Т.Забирова