Решение № 2-774/2021 2-774/2021~М-638/2021 М-638/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-774/2021

УИД 16RS0041-01-2021-003673-70

Дело № 2-774/2021

2.187г


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при секретаре судебного заседания Шавалеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленных требований, что на основании распоряжения Главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному обществу «<данные изъяты>» был выделен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей. После распределения мест под гаражи, истцом в границах предоставленного земельного участка был возведен индивидуальный гараж №. С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени он является членом гаражного общества, исправно оплачивает членские взносы, соблюдает внутренний распорядок гаражного общества. В настоящее время он обратился в регистрирующие органы с заявлением о регистрации за ним права собственности на гараж, однако в удовлетворении его заявления было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа и сведений в органах БТИ о регистрации за ним прав в отношении вышеуказанного гаража. При обращении в Росреестр также ему отказали в регистрации права собственности в виду того, что справки, выданные гаражным обществом, не являются правоустанавливающими документами. В связи с изложенным ФИО2 просит суд признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гаражное общество «<данные изъяты>».

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО1, действующий на основании доверенности, не явились, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в суд не явился, в представленном отзыве заявленные требования признал, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, об уважительности причин неявки в суд не сообщил.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще уведомленных о времени и месте слушания данного дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении ранее построенных гаражей» производственному тресту жилищного хозяйства разрешено оформить построенные в 1992 году индивидуальные гаражи, расположенные на территории базы. Списки застройщиков в распоряжении отсутствуют.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной некоммерческой организацией «Общегородское гаражное потребительское общество», ФИО2 является членом гаражного общества «<данные изъяты>» и владельцем гаража № с ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Строительство производилось за счет собственных средств, членские взносы выплачены полностью (лист дела №

Из списка владельцев гаражного общества ГУП ЛПТЖХ «<данные изъяты>» следует, что ФИО2 включен в данный список и является владельцем гаража №.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу истца был заказан и получен технический план гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гаражное общество «Жилищник» (листы дела №

Для дальнейшей регистрации права в установленном законом порядке истцу необходимо установить право собственности на гараж.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что доказательств, опровергающих доводы истца, суду представлено не было, и судом не добыто, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, гаражное общество «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман

Мотивированное решение составлено 2 июля 2021 года.

Копия верна: Судья А.А. Глейдман

Решение вступило в законную силу «___»____________ 2021года.

Судья ______________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.