Решение № 2-1771/2017 2-1771/2017~М-1465/2017 М-1465/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-1771/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 02 августа 2017 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Вериной Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истцов - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1771/2017 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО4, после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве на земельный участок по адресу: <адрес> Указанная 1/2 доля в праве принадлежала отцу на основании договора купли-продажи, удостоверенного Смышляевским поселковым <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, справки БТИ <адрес> ль ДД.ММ.ГГГГ №. Другая 1/2 доля в праве на данный земельный участок была передана ФИО3 на основании Постановления Смышляевка поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Истцы как родные дети ФИО4 имеют право наследования 1/2 доли в праве на земельный участок, таким образом, каждому из них причитается по 1/4 доле в праве на участок. Доля ФИО3 с учетом имеющейся у него доли в праве на участок составит 3/4 доли в праве, ФИО1 - 1/4 доли в праве. В установленный срок истцы обратились к нотариусу за принятием наследства, получили свидетельства о праве на наследство по закону. Земельный участок стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №. В государственной регистрации права общей долевой собственности на участок истцам было отказано. Между тем истцы постоянно пользуются участком, несут расходы на его содержание.

Ссылаясь на изложенное, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, за ФИО3 - 3/4 доли в праве, за ФИО1 - 1/4 долю в праве.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Администрации пгт. Смышляевка в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили. Представитель Администрации пгт. Смышляевка просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО5 просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 7 ЗК РСФСР граждане РСФСР в соответствии с Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по договору подарил ФИО3 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м. на земле госфонда.

Указанный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге под №.

ДД.ММ.ГГГГ Смышляевской поселковой администрацией ФИО3 выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из данного постановления, ФИО3 предоставлено <данные изъяты> кв.м. - 1/2 доля земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м.

ФИО4 является отцом ФИО3, ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего представлено свидетельство о смерти №.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> ФИО5, после смерти ФИО4 заведено наследственное дело № по заявлению сына наследодателя ФИО3 Заявление также подал и второй сын ФИО1 наследственное имущество: 1/2 доля жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, пгт. Смышляевка, <адрес>. ФИО3 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома и земельного участка по названному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследниками ФИО4 являются сын ФИО3 и сын ФИО1 Наследственное имущество состоит, в том числе, из земельного участка мерою <данные изъяты> кв.м.

ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> га.

ФИО1 также ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> га на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом <адрес>.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по документам площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., фактически - <данные изъяты> кв.м.

Управлением Росреестра по <адрес> истцам отказано государственной регистрации права общей долевой собственности на участок, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, земельный участок по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ права на данный участок не зарегистрированы.

Согласно заключению кадастрового инженера, уточненная площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

Из налогового уведомления, полученного ФИО3, следует, что расчет земельного налога осуществлен исходя из 3/4 долей в праве на земельный участок.

Таким образом, из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № <данные изъяты> кв.м.по адресу: <адрес> принадлежит истцам, при этом, с учетом выражения площади предоставленных им участков в квадратных метрах, принимая во внимание, что участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. не подвергался разделу в натуре, доля ФИО1 составляет 1/4 долю в праве, доля ФИО3 - 3/4 доли в праве на данный участок.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (размер доли в праве 1/4) на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности (размер доли в праве 3/4) на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.08.2017 г.

Судья Е.А. Андреева