Решение № 2-258/2021 2-258/2021~М-170/2021 М-170/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-258/2021

Гражданское дело № 2-258/2021

62RS0019-01-2021-000262-37


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Рыбное Рязанской области 29 марта 2021 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области ФИО12 С.А.,

при секретаре ФИО13 Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО14 Антонины Ивановны к администрации муниципального образования - Пощуповское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её супруг ФИО15 Александр Петрович, постоянно проживавшей по день смерти по адресу: <адрес> После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Наследником по закону первой очереди является, его супруга, ФИО16 ФИО1 Ивановна, истица по делу. Других наследников нет. К государству указанное наследственное имущество не перешло. После его смерти, супруга ФИО17 А.П., обратилась к нотариусу для вступления в наследство в установленный шестимесячный срок. 22 марта 2018 года нотариус Рыбновского нотариального округа ФИО18 О.И. выдала ей свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Нотариус устно ей отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, поскольку она не представила документы подтверждающие право собственности наследодателя ФИО19 А.П. на заявленный жилой дом. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследства по закону на вышеуказанный жилой дом. В июле 2018 года она обратилась к кадастровому инженеру ФИО20 В.Н. для составления технического плана здания (жилой дом) и межевого плана на земельный участок. В декабре 2018 года кадастровым инженером был составлен межевой план, согласно заключения кадастрового инженера земельный участок с кадастровым номером №, находящийся ранее в собственности у ФИО21 А.П., сформирован в границах фактического пользования, в связи с чем, площадь земельного участка уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. и стала составлять <данные изъяты> кв.м. В <адрес> года кадастровым инженером был составлен технический план здания (жилой дом), согласно заключения кадастрового инженера технический план здания подготовлен в связи с изменением характеристик индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. Адрес жилому дому присвоен на основании Постановления №169 от 29.04.2014 года. По сведениям ЕГРН и выписки из похозяйственной книги №2 Новосельского сельского Совета Рыбновского района Рязанской области на 1986-1990гг. общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. Кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь здания /жилого помещения/ на данный момент составляет <данные изъяты> кв.м. Реконструкция здания не производилась. Увеличение площади произошло за счет включения холодных помещений с последующим перерасчетом общей площади в пределах внутренних поверхностей наружных стен здания в общую площадь здания /жилого дома/.

В ходе проведения кадастровых работ определены координаты характерных точек здания и установлено точное местоположение на земельном участке с кадастровым номером №. Площадь здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен в соответствии с требованиями к определению площади здания, утвержденными приказом от 01 марта 2016 года №90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения». Согласно выписки ЕГРН и выписки из похозяйственной книги №2 Новосельского сельского Совета Рыбновского района Рязанской области на 1986-1990гг., площадь жилого дома указывалась только жилая, а именно <данные изъяты> кв.м., площадь коридоров и холодных помещений не входила в общую площадь жилого дома. В настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года №90 /Приложение №2/ площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площадей в уровне данного этажа. Ранее обмеров здания /жилого дома/ не производилось. Земельный участок и жилой дом находятся в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности Государственного музея-заповедника ФИО2 - реестровый номер ЗОУИТ 62:13-6.131, учетный номер ЗОУИТ 62.13.2.136. Позиция государственной инспекции по охране объектов культурного наследия рязанской области по согласованию проектирования и проведения землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории в зонах охраны Государственного музея-заповедника ФИО2 отражена в письме главе администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район рязанской области ФИО3. Строительство дома завершено в 1969 году, до утверждения границ охранной зоны, а также до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ - Федеральных законов №73-ФЗ от 07.05.1998 года и №190 от 29.12.2004 года.

Просит суд признать за ней, ФИО22 Антониной Ивановной, в порядке наследования по закону после смерти моего супруга ФИО23 Александра Петровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО24 А.И. и его представитель по доверенности ФИО25 Н.П. в судебное заседание не явились, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования - Пощуповское сельское поселение Рыбновского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащем образом о времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО26 Александр Петрович, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Главным управлением ЗАГС Рязанской области территориальный отдел по Рыбновскому району, серии №, актовая запись о смерти №№.

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании бесспорно установлено, что единственными наследниками имущества умершего ФИО27 Александра Петровича является его супруга истица по делу ФИО28 ФИО1 Ивановна.

Судом установлено, что истица приняла наследство путем подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом Рыбновского нотариального округа Рязанской области ФИО29 О.И. истице ДД.ММ.ГГГГ года выдала свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № № к имуществу умершего 09.09.2017 года ФИО30 Александра Петровича.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, добытыми в судебном заседании доказательствами подтверждено принятие наследства истицей ФИО32 А.И.

Принадлежность наследодателю ФИО33 А.П. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается похозяйственной книгой №2 Новосельского сельского Совета Рыбновского района Рязанской области на 1986-1990гг.

Согласно решению №169 от 29.04.2014г. Главы Новосельского сельского поселения Рыбновского муниципального района (Совет депутатов муниципального образования - Новосельское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области Второго Созыва) «О присвоении наименований улицам и номеров домам и земельным участкам в селе Новоселки Рыбновского района Рязанской области», указанному жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области 16.07.2019 года площадь вышеуказанного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., присвоен кадастровый номер №

Однако, как следует из технического плана здания, подготовленного 13 октября 2020 года кадастровым инженером ФИО34 В.Н., площадь жилого здания по фактическому обмеру составляет <данные изъяты> кв.м. Реконструкция здания не производилась. Увеличение площади произошло за счет включения холодных помещений с последующим перерасчетом общей площади в пределах внутренних поверхностей наружных стен здания в общую площадь здания /жилого дома/. В ходе проведения кадастровых работ определены координаты характерных точек здания и установлено точное местоположение на земельном участке с кадастровым номером №. Площадь здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен в соответствии с требованиями к определению площади здания, утвержденными приказом от 01 марта 2016 года №90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».

Согласно выписки ЕГРН и выписки из похозяйственной книги №2 Новосельского сельского Совета Рыбновского района Рязанской области на 1986-1990гг., площадь жилого дома указывалась только жилая, а именно <данные изъяты> кв.м., площадь коридоров и холодных помещений не входила в общую площадь жилого дома. В настоящее время в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года №90 /Приложение №2/ площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площадей в уровне данного этажа. Ранее обмеров здания /жилого дома/ не производилось, что подтверждается сообщением Государственного архива Рязанской области №БТИ-5428 от 27.12.2018 года.

Таким образом, принадлежность жилого дома наследодателю установлена в судебном заседании представленными документами.

При таких обстоятельствах требования истца должны быть удовлетворены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО35 Антонины Ивановнык администрации муниципального образования - Пощуповское сельское поселение Рыбновского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО36 Антониной Ивановной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти 09.09.2017 г. ФИО37 Александра Петровича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья <данные изъяты> С.А. ФИО38

<данные изъяты>