Решение № 2-5683/2019 2-634/2020 2-634/2020(2-5683/2019;)~М-4226/2019 М-4226/2019 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-5683/2019

Дело № 2-634/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020г. г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об обязанности заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что проживает в указанной квартире, предоставленной ее родителям в 1982г., постоянно с 25 мая 1983г., несет бремя содержания имущества данного имущества, оплачивает коммунальные услуги. Однако в заключении договора социального найма ей отказано, в связи с утратой ордера на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из материалов дела следует, что на основании решения исполкома Кировского сельского совета от 10 октября 1982г. ФИО4 с семьей из трех человек: ФИО5 – жена, ФИО2 – дочь и ФИО7 – дочь выдан ордер №002268 на квартиру по адресу: <адрес>

Статьей 296 Гражданского кодекса РСФСР 1964г., действовавшего в момент возникновения жилищных правоотношений, предусматривалось, что на основании решения о предоставлении внаем жилого помещения исполнительный комитет местного Совета депутатов трудящихся выдает гражданину ордер на занятие жилого помещения. Пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемым между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер (ст. 295 Гражданского кодекса РСФСР).

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РСФСР 1964г. наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретают права и обязанности, вытекающие из договора найма. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, дети и родители.

Аналогичные положения установлены статьей ст. 69 ЖК РФ, действующего с 1 марта 2005г., в соответствии с которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Истец ФИО3 вселена в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя (дочь ФИО4), до настоящего времени проживает в спорной квартире, зарегистрирована в данном жилом помещении 25 мая 1983г. Совместно с истцом проживают в спорной квартире, находящейся в муниципальной собственности, и зарегистрированы мать истца ФИО5 и сыновья ФИО8 и ФИО9

После смерти отца истца ФИО4 финансово-лицевой счет в отношении спорной квартиры переоформлен на имя истца. Истец несет расходы по содержанию спорной квартиры и оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, как член семьи нанимателя, на основании выданного ее отцу ордера на занятие спорного жилого помещения, который является документом, подтверждающим наличие отношений социального найма, и на протяжении длительного времени постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа Солнечногорск Московской области заключить с ФИО1 и членами её семьи договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 21 февраля 2020г.

Судья Нистратова Т.М.