Решение № 2-720/2019 2-720/2019~М-669/2019 М-669/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-720/2019

Дело № 2-720/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Усинск 08 июля 2019 года

Усинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Старцевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Витязевой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УГИЦ» об объединении счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделении счетов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что ему и ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РК, ..., по ? доли. Решением Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг. по гражданскому делу № определен порядок по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг – ему и ответчику ФИО2 по ... от общей суммы соответствующих платежей, В.О.Ю.- ... от общей суммы соответствующих платежей. С дд.мм.гггг. В.О.Ю., снята с регистрационного учета. На лицевой счет №, открытый ООО «УГИЦ» на ее имя, продолжается начисление платы за ЖКУ. В добровольном порядке ООО «УГИЦ» отказывается объединить данный лицевой счет с лицевыми счетами собственников жилого помещения. Просил объединить лицевые счета на оплату в спорном жилом помещении, определив каждому собственнику по ? доли оплаты соответствующих платежей по ЖКУ.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика ООО «УГИЦ» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте в судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, с учетом мнения истца, определил: рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьям 153-154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Решением Усинского городского суда Республики Коми от дд.мм.гггг. исковые требования ФИО2 к ФИО1, В.О.И. об определении долей в задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворены.

Определена ФИО2 доля по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ... в размере ... от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетный период.

Определена доля задолженности ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги за период по дд.мм.гггг. включительно в размере 40 632,54 руб.

Определена ФИО1 доля по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ... в размере ... от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетный период.

Определена доля задолженности ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги за период по дд.мм.гггг. включительно в размере 40 632,54 руб.

Определена В.О.И. доля по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ... в размере ... от общей суммы соответствующих платежей, начисляемых за жилое помещение и коммунальные услуги за расчетный период.

Определена доля задолженности В.О.И. за жилищно-коммунальные услуги за период по дд.мм.гггг.. включительно в размере 20 316,27 руб.

В соответствии со сведениями ООО «УГИЦ» по адресу: ... открыто три лицевых счета: № на имя ФИО2, № на имя В.О.И., № на имя ФИО1; В.О.И. снята с регистрационного учета по указанному адресу дд.мм.гггг..

На основании вышеизложенного, исковые требования об объединении счетов на оплату жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Следовательно, каждый из собственников спорного жилого помещения самостоятельно отвечает по своим обязательствам, в соответствии со своей долей в праве собственности.

На основании вышеизложенного, исковые требования о разделении счетов, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ООО «УГИЦ» об объединении счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и разделение счетов удовлетворить.

Объединить счета №, №, № на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., а именно: в плате за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в плате за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плате за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плате за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Определить ФИО1 долю в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... в размере ... от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период, а именно: в плате за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в плате за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плате за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плате за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Определить ФИО2 долю в плате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... в размере ... от общей суммы соответствующих платежей за расчетный период, а именно: в плате за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; в плате за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плате за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плате за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Усинский городской суд.

Председательствующий Е.А. Старцева

Мотивированное решение составлено 12 июля 2019 года.

Председательствующий Е.А. Старцева