Решение № 2-1776/2017 2-1776/2017~М-1695/2017 М-1695/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1776/2017

Дело № 2-1776/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз 23 ноября 2017 г.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Маликовой А.И.

при секретаре судебного заседания Сиротиной Е.С.

с участием представителя истца ФИО5 по доверенности ФИО6,

представителя ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ... к администрации муниципального района Мелеузовский район РБ, администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным иском, который обосновала тем, что согласно выписке из похозяйственной книги за 1997-2001 г.г. ФИО8 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 3437 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес обезличен>. 18 мая 1993 г. ФИО1 составила завещание, согласно которому все свое имущество завещала ФИО2 (матери истца). 08 октября 2001 г. ФИО1 умерла. ФИО2 приняла наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен><адрес обезличен>. Земельный участок, на котором располагался указанный жилой дом, был размежеван на два участка. Участок площадью 1521 кв.м, на котором непосредственно находился жилой дом, был поставлен на кадастровый учет 03 апреля 2003 г. под кадастровым номером <№>. 20 мая 2003 г. ФИО2 зарегистрировала право собственности на данный участок. Второй участок был поставлен на кадастровый учет 18 апреля 2005 г. с кадастровым номером <№> и также имеет адрес: <адрес обезличен>. Однако оформить данный участок в собственность ФИО2 не успела, поскольку умерла 05 апреля 2015 г. После смерти ФИО2 она (истица) приняла наследство в виде земельного участка с кадастровым номером <№> и квартиры по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство от 14 февраля 2006 г. После чего продала земельный участок 08 июня 2006 г. Вторым участком пользуется на протяжении 12 лет, сажает на нем картофель. Каких-либо строений и сооружений на данном участке не имеется. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства. Ее представитель по доверенности ФИО6 поддержал исковые требования.

Представитель ответчика администрации муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО7 не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в письме просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения иска, является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

ФИО9 и ФИО10 не заявили самостоятельных требований относительно предмета спора.

Судом исследованы представленные документы.

В похозяйственных книгах за 1980-1985 годы усматривается, что по адресу: <адрес обезличен> находилось два земельных участка, один из них в пользовании ФИО1 (1508 кв.м), другой – в пользовании ФИО3 (1508 кв.м).

Согласно похозяйственной книге за 1986-1990 годы лицевые счета ФИО1 и ФИО3 были объединены. Указана общая площадь земельного участка на 01 июня 1986 г. – 3017 кв.м, на 01 июня 1988 г. – 3156 кв.м.

В похозяйственных книгах за 1991-2001 годы также числится один земельный участок с адресом: <адрес обезличен>. Площадь участка на 01 января 1994 г. составляла 3026 кв.м, на 01 января 1997 г. – 3156 кв.м, на 01 января 2001 г. – 3437 кв.м.

В похозяйственных книгах за 2002-2017 годы площадь земельного участка по адресу: <адрес обезличен> составила 1521 кв.м. С 2002 года по 2006 год лицевой счет открыт на ФИО2, с 2007 года по 2010 год – на ФИО4, с 2011 года по настоящее время – на ФИО11

Согласно справке о смерти, выданной отделом ЗАГС по Мелеузовскому району и г. Мелеуз МЮ РБ 17 июня 2016 г. № 2<№>, ФИО1 умерла 08 октября 2001 г.

Из материалов наследственного дела, заведенного после умершей 08 октября 2001 г. ФИО1, следует, что наследник по завещанию ФИО2 приняла наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес обезличен>.

На основании постановления Зирганской поселковой администрации г. Мелеуза и Мелеузовского района РБ от 04 декабря 2002 г. № <№> ФИО2 было предоставлено право собственности на земельный участок площадью 0,1521 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес обезличен>.

ФИО2 зарегистрировала право собственности на земельный участок площадью 1521 кв.м с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№> № <№> от 20 мая 2003 г.

Из свидетельства о смерти <№> № <№> от 06 апреля 2005 г. следует, что ФИО2 умерла 05 апреля 2005 г.

Из наследственного дела к имуществу умершей 05 апреля 2005 г. ФИО2 следует, что наследство в равных долях приняли ее дети ФИО15 ..., ФИО9 ... и ФИО15 .... В наследственное имущество, на которое выданы свидетельства о праве на наследство, вошел земельный участок площадью 1521 кв.м с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес обезличен>

Согласно свидетельству о заключении брака <№> № <№> от 20 апреля 2012 г. Садохиной ... после заключения брака присвоена фамилия «...».

Из материалов регистрационного дела следует, что ФИО16, ФИО9 и ФИО10 подарили ФИО4 земельный участок площадью 1521 кв.м с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес обезличен>, а ФИО4 продала его ФИО11

В материалах землеустроительного дела имеется технический паспорт жилого дома <адрес обезличен> с графическим изображением земельного участка. Из данного документа, составленного по состоянию на 25 июня 2002 г., а также иных документов землеустроительного дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером <№> был образован из земельного участка, находившегося в пользовании ФИО1, поставлен на кадастровый учет 18 апреля 2005 г. Земельный участок с кадастровым номером <№> поставлен на кадастровый учет 03 апреля 2003 г.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 02 ноября 2017 г. права на земельный участок площадью 1919 кв.м с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, не зарегистрированы.

Из справки администрации сельского поселения Зирганский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ от 08 ноября 2017 г. следует, что на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес обезличен> строения, сооружения отсутствуют.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности и право наследования.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании представленных в дело доказательств судом достоверно установлено, что до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30 октября 2001 г. ФИО1 пользовалась земельным участком площадью 3437 кв.м по адресу: <адрес обезличен>, предоставленным для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом, расположенный на данном участке, ФИО1 завещала ФИО2, которая приняла указанное наследственное имущество. Земельный участок после смерти ФИО1 был разделен на два участка. Вновь образованные участки с кадастровыми номерами <№> и <№> поставлены на кадастровый учет 03 апреля 2003 г. и 18 апреля 2005 г. Один из земельных участков с кадастровыми номерами <№> ФИО2 зарегистрировала на праве собственности, а второй участок до настоящего времени в собственность не оформлен. После смерти ФИО2 данное право, гарантированное п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», принадлежит ее наследникам, в том числе ФИО5 Другие наследники ФИО9 и ФИО10 не заявили самостоятельных требований относительно предмета спора и не представили каких-либо возражений по требованиям ФИО5

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание отсутствие возражений по иску у ответчиков и остальных участвующих в деле лиц, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 ... право собственности на земельный участок площадью 1919 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца.

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья: А.И. Маликова.

...

...