Решение № 2-1030/2018 2-1030/2018 ~ М-778/2018 М-778/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-1030/2018

Дело 2-1030/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

07 мая 2018 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой Т.И.,

с участием:

представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию Серпуховский муниципальный район Московской области об оспаривании права собственности,

установил:

Истец ФИО1 предъявила иск к Муниципальному образованию Серпуховский муниципальный район Московской области об оспаривании права собственности. Просит признать недействительным право собственности муниципального образования Серпуховский муниципальный район Московской области на квартиру, расположенную по <адрес> с кадастровым <номер> и признать недействительной запись в ЕГРН от 11.11.2016 № 50-50/032-50/032/008/2016-7059/1 о государственной регистрации права собственности муниципального образования Серпуховский муниципальный район Московской области на указанную квартиру. В обоснование исковых требований указала, что 18 февраля 2013 года умерла бабушка истца - А.. После её смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по <адрес>, общей площадью 33 кв.м.. Истец является наследником первой очереди по праву представления после смерти моего отца Д. - сына А.. Наследство было принято истцом в установленном законом порядке 03.03.2014г. нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Осенью 2017 года истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации права собственности на свою квартиру. 23.10.2017 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в ответ сообщило о невозможности регистрации права, поскольку имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами (в ЕГРН имеется запись о праве собственности Муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области» от 11.11.2016г.). Однако собственником квартиры являюсь только истец, осуществляет права и обязанности, принадлежащие собственнику, оплачивается налог на недвижимое имущество, коммунальные и жилищные платежи, также несёт бремя содержания жилья. Квартира используется для проживания. Квартира принадлежит истцу, оснований для возникновения права собственности на квартиру (в том числе указанных в ст. 1151 ГК РФ) у муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области» не имеется, а значит зарегистрированное право собственности муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области» на квартиру является недействительным. В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно п.1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи или иным законом, сделка нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился. В письменном отзыве представитель ответчика указал, что Распоряжением Министерства имущественных отношений Московской области утверждён перечень, имущества, подлежащего разграничению, находящеюся к собственности сельского поселения Липицкое Серпуховского муниципальною района Московской области безвозмездно передаваемого в собственность Серпуховского муниципального района Московской области. В Перечне значилось жилое помещение с кадастровым <номер>, общая площадь 33 кв.м., расположенное по <адрес>. 01.10.2016 года администрация Серпуховского мунициальною района, по акту приема-передачи имущества, передаваемого в собственность Серпуховского муниципального района Московской области, приняла в собственность жилые помещения, согласно Перечня имущества. передаваемого из муниципальной собственности сельскою поселения "Липицкое" Серпуховского муниципального района в муниципальную собственность Серпуховского муниципального района, в том числе жилое помещение. 11.11.2016 было зарегистрировано право муниципальной собственности па жилое помещение, расположенное по <адрес> за муниципальным образованием "Серпуховский муниципальный район Московской области". Данных в администрации Серпуховского муниципального района о том, что квартира <адрес> кому-либо принадлежит на праве собственности не было. Так как А., являлась собственницей квартиры <адрес> па основании справки ЖСК "Урожай" совхоза "Заокский" Серпуховского района Московской области о полной выплате пая № 1 от 11.07.1994 года, зарегистрированной в Серпуховском БТИ 11.07.1994 года. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Липицкое в судебное заседание не явился. В письменном отзыве поддержал исковые требования ФИО1 В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что 18 февраля 2013 года умерла бабушка истца - А.. После её смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по <адрес>, общей площадью 33 кв.м..

Истец ФИО1 является наследником первой очереди по праву представления после смерти своего отца Д. - сына А..

Наследство было принято истцом ФИО1 в установленном законом порядке 03.03.2014г., нотариусом Серпуховского нотариального округа Московской области было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Из материалов дела видно, что в 2017 году истец ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации права собственности на квартиру.

23.10.2017 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в ответ сообщило о невозможности регистрации права, поскольку имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами (в ЕГРН имеется запись о праве собственности Муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области» от 11.11.2016г.).

Суд считает, что оснований для возникновения права собственности на квартиру у муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области» не имеется, а значит зарегистрированное право собственности муниципального образования «Серпуховский муниципальный район Московской области» на квартиру необходимо признать недействительным.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно п.1 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи или иным законом, сделка нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Заявленный иск подлежит удовлетворению, так как А. являлась собственницей квартиры <адрес> па основании справки ЖСК "Урожай" совхоза "Заокский" Серпуховского района Московской области о полной выплате пая № 1 от 11.07.1994 года, и это право собственности было зарегистрировано по ранее действовавшему законодательству в Серпуховском БТИ 11.07.1994 года. После указанной даты А. каких-либо сделок с квартирой о переходе права собственности к другому лицу не совершала. При таких обстоятельствах необходимо признать недействительным право собственности муниципального образования Серпуховский муниципальный район Московской области на квартиру, расположенную по <адрес> кадастровым <номер> и признать недействительной запись в ЕГРН от 11.11.2016 № 50-50/032-50/032/008/2016-7059/1 о государственной регистрации права собственности муниципального образования Серпуховский муниципальный район Московской области на указанную квартиру.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать недействительным право собственности муниципального образования Серпуховский муниципальный район Московской области на квартиру, расположенную по <адрес> кадастровым <номер>.

Признать недействительной запись в ЕГРН от 11.11.2016 <номер> о государственной регистрации права собственности муниципального образования Серпуховский муниципальный район Московской области на квартиру, расположенную по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 15 мая 2018 года.

Председательствующий В.А. Коляда