Решение № 2-814/2018 2-814/2018~М-774/2018 М-774/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-814/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2018 г. п. Тюльган

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сычева А.П.,

при секретаре Семещенко Н.В.,

с участием: истца ФИО1,

представителя третьего лица ООО «ЖКХ п. Тюльган» ФИО2,

представителя третьего лица администрации МО Тюльганский поссовет ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО4 был зарегистрирован по указанному адресу без ее согласия, членом ее семьи не является, собственником не являлся. Ответчик в ее жилом помещении не проживает, каких-либо договорных обязательств, соглашения о проживании между ними не имеется.

Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила суд его удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает. В судебном заседании 07.11.2018г. пояснял, что с 1993 году имел регистрацию в жилом помещении, предоставленном, как работнику разреза. Ему предоставили комнату под номером 2. После ликвидации разреза предоставленную ему комнату попросили освободить. Проживал в другом крыле здания. В квартире ФИО1 никогда не проживал. Нумерация изменилась и получилось, что он зарегистрирован по адресу жилого помещения истца.

Третье лицо МП Отд. МВД России по Тюльганскому району для участия в деле своего представителя не направили.

Представитель третьего лица ООО «ЖКХ п. Тюльган», привлеченного к участию в деле определением суда от 07.11.2018г., ФИО2, действующая на основании доверенности, против иска не возражала.

Представитель третьего лица администрации МО Тюльганский поссовет, привлеченное к участию в деле определением суда от 07.11.2018г., ФИО3, действующий на основании доверенности, против иска не возражал.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 15.06.2017, на основании договора передачи недвижимого имущества в собственность (договор приватизации) от 10.03.2017г. №.

Согласно справке о регистрации № от 23.08.2018г., по вышеуказанному адресу совместно с ФИО1 зарегистрированы: сын, сноха, внуки, а также ФИО4 (срок регистрации с 21.12.1993г.)

По сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД следует, что ФИО4 зарегистрирован в <адрес>

Представленными ФИО1 квитанциями подтверждается, что ею осуществляется плата за коммунальные услуги и указанное жилое помещение.

По обращению ФИО1 проводилась прокурорская проверка, в ходе которой установлено и следует из ответа на ее обращение, что ФИО4 согласно личной карточки прописки зарегистрирован по адресу: <адрес>бывшее общежитие).

В августе 208 года паспортистом ООО «ЖКХ п. Тюльган» в отсутствие законных оснований в поквартирную регистрационную карточку по адресу: <адрес>, внесена запись о регистрации ФИО4 по указанному адресу.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как указано в п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 104 ЖК РФ, служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истица является собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО4 Однако в жилом помещении истицы ответчик никогда не проживал и не проживает, соглашение о его проживании стороны не заключали. Участия в приватизации жилого помещения не принимал, членом семьи ФИО1 не является и не являлся.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признает ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением истицы.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд принимает признание иска заявленное ответчиком в письменном заявлении, так как такое действие не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц.(ст.39ГПК РФ).

По квитанции от 04.10.2018г. ФИО1 при подаче иска в суд оплатила госпошлину 300 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы по оплате госпошлины 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Сычев