Решение № 2-1602/2026 2-1602/2026(2-6468/2025;)~М-4591/2025 2-6468/2025 М-4591/2025 от 11 марта 2026 г. по делу № 2-1602/2026

54RS0010-01-2025-007527-32

Дело №2-1602/2026 (2-6468/2025)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2026 года город Новосибирск

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи

Сыркашевой А.А.

при секретаре судебного заседания

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный З. «Д.» о расторжении договоров долевого участия,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к ООО СЗ «Д.» и просил расторгнуть договоры участия в долевом строительства заключенные между ООО СЗ «Д.» и ФИО2, а именно договор № СТ1-ГП1-1-035 участия в долевом строительства от 20.12.2024г., договор № СТ1-ГП1-1-036 участия в долевом строительства от 20.12.2024г., договор № СТ1-ГП1-1-037 участия в долевом строительства от 20.12.2024г., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 9000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком были заключены договоры участия в долевом строительства заключенные № СТ1-ГП1-1-035 участия в долевом строительства от 20.12.2024г., договор № СТ1-ГП1-1-036 участия в долевом строительства от 20.12.2024г., договор № СТ1-ГП1-1-037 участия в долевом строительства от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого объектами долевого строительства являлись нежилые помещения (апартаменты) № площадью 29,59 кв.м., № площадью 29,59 кв.м., №, площадью 29,59 кв.м. в гостинице с объектами для продажи товаров.

Истец в полном объеме исполнил свои обязательства по оплате спорных договоров долевого участия путем внесения денежных средств на эскроу счет.

Согласно проектной документации дата передачи З. объекта долевого строительства – ДД.ММ.ГГГГ, однако в последующем З. одностороннем порядке изменил даты передачи на ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, З. без согласования с истцом изменил объект долевого строительства, путем объедения апартаментов в одно нежилое помещение, при этом следствии такого объединения, произошло уменьшение площади передаваемого объекта.

В связи с существенным изменения условий договора долевого строительства, истец 12.08.2025г. направил в адрес ответчика письмо о расторжении спорных договоров долевого участия в строительстве, которое оставлено без удовлетворения.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании до перерыва заявленные исковые требования поддержал, дал соответствующие пояснения, после перерыва в судебное заседание не явился.

Ответчик ООО СЗ «Д.» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, о чем в материалах дела есть соответствующее извещение (л.д.174), ранее представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ)

Суд, заслушав стороны истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО СЗ «Д.» и ФИО2 был заключен договор №СТ1-ГП1-1-035 участия в долевом строительстве, по условиям которого З. обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц осуществить строительство объекта капитального строительства: Реконструкция нежилого здания в гостиницу с объектами для продажи товаров, «Гостиница с объектами для продажи товаров», расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:064075:5, по адресу: <адрес> (далее по тексту - «здание»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства - 1-комнатное нежилое помещение (апартаменты) №, общей площадью 29,59 кв.м., на 1 этаже здания (далее по тексту - «нежилое помещение», «Объект долевого строительства»). (п.1.1 договора)

Согласно п. 2.1. договора цена договора составляет: 4 090 544 рубля 00 копеек, НДС не облагается.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что оплата цены договора производится путем внесения Участником долевого строительства денежных средств в размере Депонируемой суммы на счет эскроу, открываемый в ПАО Сбербанк (Эскроу-агент) для учета и блокирования денежных средств, полученных Эскроу-агентом от являющегося владельцем счета Участника долевого строительства Депонента) в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, в целях их дальнейшего перечисления З. (Бенефициару) при возникновении условий, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и договором счета эскроу, заключенным между Бенефициаром, Депонентом и Эскроу-агентом, с учетом следующего:

Эскроу - агент: Публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Бенефициар: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный З. «Д.».

Депонируемая сумма: 4 090 544 рубля 00 копеек.

Основание перечисления З. (Бенефициару) депонированной суммы: разрешение на ввод в эксплуатацию здания.

При этом согласно п. 2.2.1. договора первый платеж в сумме 3 590 544 (Три миллиона пятьсот девяносто тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 00 копеек - Участник долевого строительства выплачивает за счет собственных средств с использованием номинального счета Общества с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик»), ИНН <***>, открытого в Операционном управлении Московского банка ПАО Сбербанк <адрес>, к/счет 30№, БИК 044525225.

Бенефициаром в отношении денежных средств, размещаемых на номинальном счёте, является Участник долевого строительства.

Денежные средства зачисляются Участником долевого строительства на Номинальный счет в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГг.

Расходы по расчетам с З. с использованием Номинального счета несет Участник долевого строительства.

Перечисление денежных средств в счет оплаты цены Договора в размере 3 590 544 рубля 00 копеек осуществляется Обществом с ограниченной ответственностью «Домклик», ИНН <***> по поручению Участника долевого строительства после государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке настоящего договора, на счет эскроу Участника долевого строительства, открытый в соответствии с настоящим Договором, в течение от 1 (одного) рабочего дня до 5 (пяти) рабочих дней с момента получения ООО «Домклик» информации от органа, осуществляющего государственную регистрацию, о государственной регистрации настоящего Договора, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество сделок с ним.

Согласно п. 2.2.2. договора второй платеж в сумме 50 000 рублей Участник долевого строительства выплачивает за счет собственных средств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее даты государственной регистрации настоящего договора;

В соответствии с п. 2.2.3. договора третий платеж в сумме 50000 рублей участник долевого строительства выплачивает за счет собственных средств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее даты государственной регистрации настоящего договора;

Пунктом 2.2.4. договора предусмотрено, что четвертый платеж в сумме 50000 рублей участник долевого строительства выплачивает за счет собственных средств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее даты государственной регистрации настоящего договора;

Согласно п. 2.2.5. пятый платеж в сумме 50 000 рублей участник долевого строительства выплачивает за счет собственных средств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее даты государственной регистрации настоящего договора;

Согласно п. 2.2.6. шестой платеж в сумме 50 000 рублей участник долевого строительства выплачивает за счет собственных средств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее даты государственной регистрации настоящего договора;

Согласно п. 2.2.7. седьмой платеж в сумме 50 000 рублей участник долевого строительства выплачивает за счет собственных средств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее даты государственной регистрации настоящего договора;

Согласно п. 2.2.8. восьмой платеж в сумме 50 000 рублей участник долевого строительства выплачивает за счет собственных средств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее даты государственной регистрации настоящего договора;

Согласно п. 2.2.9. девятый платеж в сумме 50 000 рублей участник долевого строительства выплачивает за счет собственных средств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее даты государственной регистрации настоящего договора;

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ. десятый платеж в сумме 50 000 рублей участник долевого строительства выплачивает за счет собственных средств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее даты государственной регистрации настоящего договора;

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ. одиннадцатый платеж в сумме 50 000 рублей участник долевого строительства выплачивает за счет собственных средств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее даты государственной регистрации настоящего договора.

В соответствии с п.2.3. договора датой исполнения обязанности Участника долевого строительства об уплате цены договора является дата поступления денежных средств на открытый в ПАО Сбербанк счет эскроу.

Согласно п. 6.1. договора З. обязуется организовать строительство и ввод здания в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

З. обязуется передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в течение 6 (шести) месяцев после ввода Здания в эксплуатацию, о чем уведомляет Участника долевого строительства. (п. 6.2 договора)

В соответствии с п. 10.6. Договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Истец исполнил обязательства по оплате цены договора, что сторонами не оспаривалось.

Указанный договор был зарегистрирован в Росреестре по <адрес> 24.12.2024г., о чем составлена соответствующая регистрационная запись №.

Кроме того ДД.ММ.ГГГГ между ООО СЗ «Д.» и ФИО2 был заключен договор № СТ1-ГП1-1-036 по условиям которого З. обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц осуществить строительство объекта капитального строительства: Реконструкция нежилого здания в гостиницу с объектами для продажи товаров, «Гостиница с объектами для продажи товаров», расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:064075:5, по адресу: <адрес> (далее по тексту - «здание»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства - 1-комнатное нежилое помещение (апартаменты) №, общей площадью 29,59 кв.м., на 1 этаже здания (далее по тексту - «нежилое помещение», «Объект долевого строительства»).

Согласно п. 2.1. договора цена договора составляет: 3 938 968 рублей, НДС не облагается.

В соответствии 2.2. договора оплата цены договора производится путем внесения Участником долевого строительства денежных средств в размере Депонируемой суммы на счет эскроу, открываемый в ПАО Сбербанк (Эскроу-агент) для учета и блокирования денежных средств, полученных Эскроу-агентом от являющегося владельцем счета Участника долевого строительства (Депонента) в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, в целях их дальнейшего перечисления З. (Бенефициару) при возникновении условий, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и договором счета эскроу, заключенным между Бенефициаром, Депонентом и Эскроу-агентом, с учетом следующего:

Эскроу-агент: Публичное акционерное общество «СбербанкРоссии»

Депонент: ФИО2.

Бенефициар: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный З. «Д.».

Депонируемая сумма: 3 938 968 рублей 00 копеек.

Основание перечисления З. (Бенефициару) депонированной суммы: разрешение на ввод в эксплуатацию здания.

Стороны определили, что при осуществлении расчетов по настоящему договору в платежных документах о перечислении сумм должно быть указано: «Оплата по Договору № СТ1-ГП1-1-036 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ за нежилое помещение №, НДС не облагается».

Участник долевого строительства обязуется внести денежные средства в размере Депонируемой суммы на счет эскроу, открываемый в ПАО Сбербанк, в следующем порядке: платеж в сумме 3 938 968 рублей 00 копеек - Участник долевого строительства выплачивает за счет собственных средств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее даты государственной регистрации настоящего договора. (п. 2.2.1. договора)

Согласно п. 6.1. договора З. обязуется организовать строительство и ввод здания в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 6.2. З. обязуется передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства в течение 6 (шести) месяцев после ввода Здания в эксплуатацию, о чем уведомляет Участника долевого строительства.

Истец исполнил обязательства по оплате цены договора, что сторонами не оспаривалось.

Указанный договор был зарегистрирован в Росреестре по <адрес> 25.12.2024г., о чем составлена соответствующая регистрационная запись 54:35:064075:5-54/163/2024-49.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО СЗ «Д.» и ФИО2 был заключен договор № № СТ1-ГП1-1-037, по условиям которого З. обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц осуществить строительство объекта капитального строительства: Реконструкция нежилого здания в гостиницу с объектами для продажи товаров, «Гостиница с объектами для продажи товаров», расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 54:35:064075:5, по адресу: <адрес> (далее по тексту - «здание»), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства - 1-комнатное нежилое помещение (апартаменты) №, общей площадью 29,59 кв.м., на 1 этаже здания (далее по тексту - «нежилое помещение», «Объект долевого строительства»).

Согласно п. 2.1. договора цена договора составляет: 3 938 968 рублей.

В соответствии с п. 2.2. договора оплата цены договора производится путем внесения Участником долевого строительства денежных средств в размере Депонируемой суммы на счет эскроу, открываемый в ПАО Сбербанк (Эскроу-агент) для учета и блокирования денежных средств, полученных Эскроу-агентом от являющегося владельцем счета Участника долевого строительства (Депонента) в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, в целях их дальнейшего перечисления З. (Бенефициару) при возникновении условий, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и договором счета эскроу, заключенным меэюду Бенефициаром, Депонентом и Эскроу-агентом, с учетом следующего:

Эскроу - агент: Публичное акционерное общество «Сбербанк России»

Депонент: ФИО2.

Бенефициар: Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный стройщик «Д.».

Депонируемая сумма: 3 938 968 рублей 00 копеек.

Основание перечисления З. (Бенефициару) депонированной суммы: решение на ввод в эксплуатацию здания.

Стороны определили, что при осуществлении расчетов по настоящему договору в платежных документах о перечислении сумм должно быть указано: «Оплата по Договору 2 СТ1-ГШ-1-037 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ за нежилое помещение №, НДС не облагается».

Участник долевого строительства обязуется внести денежные средства в размере депонируемой суммы на счет эскроу, открываемый в ПАО Сбербанк, в следующем порядке, предусмотренном п. 2.2.1 договора - Платеж в сумме 3 938 968 рублей 00 копеек - Участник долевого строительства выплачивает за счет собственных средств в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, но не ранее даты государственной регистрации настоящего Договора.

Согласно п. 6.1. договора З. обязуется организовать строительство и ввод здания в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 6.2. договора З. обязуется передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в течение 6 (шести) месяцев после ввода Здания в эксплуатацию,о чем уведомляет Участника долевого строительства.

Истец исполнил обязательства по оплате цены договора, что сторонами не оспаривалось.

Указанный договор был зарегистрирован в Росреестре по <адрес> 24.12.2024г., о чем составлена соответствующая регистрационная запись 54:35:064075:5-54/163/2024-48.

В соответствии с проектной декларацией № от ДД.ММ.ГГГГ «Реконструкция нежилого здания в гостиницу с объектами для продажи товаров» (Дата первичного размещения ДД.ММ.ГГГГ) п. 17.2.1 срок передачи З. объекта долевого строительства – первоначальная дата -ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89)

В последующем З. дата передачи объекта долевого строительства была изменена на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается проектной декларацией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.110-139) и не оспаривалось ответчиком.

Как указывает истец в обоснование заявленных требований, что после заключения спорных договоров, З. изменил объект долевого строительства, путем объединения нежилых помещений (апартаментов) №,36,37 (общая площадь которых составляет 88,77 кв.м. (29.59 кв.м.+ 29.59 кв.м. + 29.59 кв.м.) в одно помещение №, при этом изменив общую площадь вновь образованного помещения до 81,28 кв.м.

В подтверждение чего в материалы дела представлено дополнительное соглашение № к договору участия в долевом строительстве №СТ1-ГП1-10035 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.2 которого объектом долевого строительства является помещение сервисного обслуживания №, общей площадью 81,28 кв.м. (л.д.95-98).

Истец отказался от подписания указанного дополнительного соглашения, в связи с изменением характеристик объекта долевого строительства, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ обратился к З. с требованием о расторжении договоров долевого участия.

Однако требования истца ответчиком в добровольном порядке удовлетворены не были.

В ходе рассмотрения дела истец пояснил, что просит расторгнуть договоры участия в долевом строительстве, в связи с тем, что З. в одностороннем порядке изменил дату передачи объекта долевого строительства на ДД.ММ.ГГГГ, а также изменил характеристики объекта долевого строительства, путем уменьшения общей площади помещения, что является существенным нарушением заключенных договоров.

Ответчик в ходе рассмотрения дела не возражал против удовлетворения исковых требований, не оспаривал, что объект долевого строительства был изменен.

В соответствии со ст. 9 Гражданского Кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 421 Гражданского Кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 4 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (З.) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно части 1 статьи 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ З. обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Подпунктом 2 части 1.1 статьи 9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ (действовавшего на момент заключения договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что по требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства.

По общему правилу в соответствии с п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях

В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения (п. 4 ст. 9 Федеральный закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что фактическая площадь объекта долевого строительства, подлежащей передаче истцу, после окончания строительства составляет 81,28 кв.м., то есть уменьшилась по сравнению с проектной площадью, указанной в договоре участия в долевом строительстве на 7,49 кв.м. (4,4 % от согласованной площади). Кроме того из трех самостоятельных объектов долевого строительства был образован один единый, который был предложен передаче участнику со стороны З..

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик существенно изменил площадь объекта долевого строительства.

Таким образом, исходя из п. п. 2 ч. 1.1 ст. 9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ суд приходит к выводу о том, что требование о расторжении договора долевого участия в строительстве жилья подлежит удовлетворению в связи с существенным изменением размера объекта - уменьшением общей площади жилого помещения, более чем на 4 процента, что является самостоятельным основанием для расторжения договора.

При этом суд вопреки доводам истца, не усматривает оснований, для одностороннего отказа от исполнения договора участия в долевом строительстве в связи с нарушением срока передачи объекта по ч. 1 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ.

В соответствии с п. 3 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора в судебном порядке обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.

В силу указанного положения закона, спорные договоры участия в долевом строительстве, заключенные между истцом и ответчиком являются расторгнутым с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований истца, в его пользу с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, отнесенные к судебным расходам, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 9000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Расторгнуть договор № СТ1-ГП1-1-035 участия в долевом строительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью специализированный З. «Д.» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и ФИО2 (№

Расторгнуть договор № СТ1-ГП1-1-036 участия в долевом строительства от 20.12.2024г., заключенный между обществом с ограниченной ответственностью специализированный З. «Д.» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и ФИО2 (паспорт №

Расторгнуть договор № СТ1-ГП1-1-037 участия в долевом строительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный З. «Д.» (ОГРН <***>, ИНН <***>) и ФИО2 (№

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный З. «Д.» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт № по уплате государственной пошлины в размере 9 000 рублей.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Судья А.А. Сыркашева

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.