Решение № 2-2148/2017 2-2148/2017~М-1740/2017 М-1740/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-2148/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Катиценой С.А. с участием представителя истцов ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2148/2017 по исковым требованиям Голубовской ФИО14, ФИО6 ФИО15 и Сахацкой ФИО16 к Голубовской ФИО17, Голубовскому ФИО18 и Голубовскому ФИО19 о признании права собственности, признании зарегистрированного права отсутствующим и встречному иску Голубовской ФИО20, Голубовского ФИО21 и Голубовского ФИО22 к Голубовской ФИО23, ФИО6 ФИО24 и Сахацкой ФИО25 о признании права собственности, признании зарегистрированного права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратились ФИО5, ФИО6, ФИО7 с исковыми требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности, признании права отсутствующим.

Обосновывая требования необходимостью оформления земельного участка, расположенного по адресу <адрес> в собственность в судебном порядке ввиду отсутствия иного способа.

В обосновании исковых требований истцы указали, что жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> изначально принадлежал Линник ФИО26 и Линник ФИО27, согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за №, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Азовского городского совета депутатов трудящихся за № выдано разрешение на строительство жилого дома взамен двух старых, и ДД.ММ.ГГГГ году выдан акт приемки жилого дома государственной комиссией. ДД.ММ.ГГГГ согласно договора о порядке пользования домовладения между совладельцами определен порядок пользования, как возведенными жилыми домами, так и земельным участком, где в соответствии с генеральным планом усадебного места, определена общая площадь земельного участка в <данные изъяты> Позже согласно исполнительному листу от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за № право собственности на <данные изъяты> жилого дома перешло ФИО8 ФИО28, которая ДД.ММ.ГГГГ заключила договор мены № приватизированной квартиры на домовладение.

Таким образом, ФИО6 ФИО29 и Сахацкой ФИО30, на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, <адрес>

В последующем постановлением администрации г. Азова от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 был предоставлен в частную собственность земельный участок общей <адрес>., о чем имеется свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> №, которым она произвела обмен и передала в собственность принадлежащую часть, а именно <данные изъяты> долю домовладения и указанный земельный участок ФИО3, ФИО2, ФИО4, о чем имеется договор мены квартиры на земельный участок и <данные изъяты> долю домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в связи с отсутствием в договоре мены долей, ДД.ММ.ГГГГ соглашением были определены доли, как в жилом доме, так и на земельный участок, и ФИО3, ФИО2, ФИО4 определено по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, площадь: <адрес> в праве собственности на земельный участок <адрес> что подтверждается зарегистрированным правом в ЕГРП.

Что касается Голубовской ФИО31, ее право собственности на жилой дом, <адрес> возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре нотариуса: № что подтверждается зарегистрированным правом в ЕГРП. В результате проведения межевых работ заказчиками, которых были ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 под указанным домовладением был сформирован и поставлен на учет земельный участок с кадастровым номером: №, с разрешенным использованием: под жилую застройку Индивидуальную, площадью <данные изъяты>. Однако ввиду того, что ФИО3, ФИО2, ФИО4 уже возникло право на земельный участок, то для признания права пропорционально имеющимся долям в собственности необходимо признать отсутствующим их зарегистрированное право.

Истцы просят суд признать отсутствующим зарегистрированное право ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере <данные изъяты> за каждым на земельный участок площадью <адрес>

Ответчики подали встречный иск, согласно которому просят суд признать отсутствующим зарегистрированное право ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере <данные изъяты> за каждым на земельный участок площадью <адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания. Судебное заседание проведено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истцов.

Представитель истцов ФИО1 в судебное заседание явилась, иск поддержала, встречные исковые требования признала. Приобщила к материалам дела письменное признание иска, согласно которому последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание явились, встречные исковые требования поддержали, исковые требования признали. Приобщили к материалам дела письменные признания иска, согласно которым последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц администрации г. Азова, Департамент имущественно-земельных отношений администрации г. Азова в судебное заседание не явились. Судебное заседание проведено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие их представителей.

На основании ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает возможным иск и встречный иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубовской ФИО32, ФИО6 ФИО33 и Сахацкой ФИО34 к Голубовской ФИО35, Голубовскому ФИО36 и Голубовскому ФИО37 о признании права собственности, признании зарегистрированного права отсутствующим удовлетворить.

Встречные исковые требования Голубовской ФИО38, Голубовского ФИО39 и Голубовского ФИО40 к Голубовской ФИО41, ФИО6 ФИО42 и Сахацкой ФИО43 о признании права собственности, признании зарегистрированного права отсутствующим удовлетворить.

Признать зарегистрированное в ЕГРН право общей долевой собственности Голубовской ФИО46, Голубовского ФИО44 и Голубовского ФИО45 в размере <данные изъяты> за каждым из них на земельный участок <адрес> отсутствующим.

Признать за Голубовской ФИО47 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок <адрес>

Признать за ФИО6 ФИО48 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок <адрес>

Признать за Сахацкой ФИО49 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок <адрес>

Признать за Голубовской ФИО50 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок <адрес>

Признать за Голубовским ФИО51 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок <адрес>

Признать за Голубовским ФИО52 право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> на земельный участок <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2017 года.