Решение № 2-117/2017 2-117/2017~М-79/2017 М-79/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-117/2017

Дело № 2-117/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года

Красносельский районный суд Костромской области

в составе председательствующего Сидорова Н.Ф.,

при секретаре Поленовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о включении в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти Ш.Н.А., в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> инвентарный №, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования.

Требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Ш.Н.А. Наследниками по закону первой очереди после его смерти, кроме неё, являются его сыновья Ш.А.Н. и Ш.В.Н.

На день смерти Ш.Н.А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый №, и находящийся на нем щитовой жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., с двумя пристройками и входной площадкой, литеры <данные изъяты>, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом был приобретен Ш.Н.А. у колхоза имени <данные изъяты> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, его кадастровая стоимость на ДД.ММ.ГГГГ года составляла <данные изъяты> рублей. Земельный участок был передан в собственность Ш.Н.А. на основании постановления главы администрации Сидоровского сельского Совета Красносельского района Костромской области №а от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, она в установленный законом срок, приняла наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу. Ш.А.Н. и Ш.В.Н. отказалась от своей доли наследства в её пользу, в связи с чем, данным исковым заявлением их права никоим образом не затрагиваются. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок. Однако получить свидетельство о праве на наследство на дом она не может, так как право собственности наследодателя при жизни зарегистрировано не было, а в договоре купли-продажи имеются исправления.

Наследодатель Ш.Н.А. на основании положений ст.218 ГК РФ, ст.ст.6, 25.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имел право зарегистрировать за собой право собственности на указанный жилой дом, но своим правом не воспользовался. Учитывая, что государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу указанного Федерального закона не обязательна, и проводится по желанию их обладателей или при переходе права, считает, что жилой дом, также должен быть включен в состав наследственного имущества. В связи с чем, ФИО1 просит суд решить вопрос о включении спорного имущества в наследственную массу и признать право собственности на жилой дом в порядке наследования.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, уточнив, что её мать Ш.А.А. (супруга отца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик по делу-Администрация Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет, на имущество не претендует, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Колхоз имени Ленина, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных требований не имеет, на спорное имущество не претендует.

Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.18 ГК РФ, граждане вправе иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина

На основании ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является день смерти гражданина.

Факт того, что наследство открылось, подтверждается свидетельством о смерти Ш.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, серии <данные изъяты> № ( л.д.5).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, после смерти Ш.Н.А. открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанное недвижимое имущество принадлежало Ш.Н.А. на праве собственности.

Согласно архивной справки отдела по делам архивов администрации Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, в документах архивного фонда колхоза имени <адрес> в книге протоколов заседаний правления колхоза и общих собраний колхозников за ДД.ММ.ГГГГ год в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ № имеется запись о рассмотрении заявления Ш.Н.А. о продаже ему колхозного дома. Вынесено решение: продать ему колхозный дом в личное пользование по остаточной стоимости плюс НДС ( л.д.25).

Суду представлен договор купли-продажи недвижимого имущества (жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Ш.Н.А. купил у колхоза имени <данные изъяты> домовладение в целом, состоящее из щитового жилого дома, по адресу <адрес> (л.д.8). Денежные средства за жилой дом в сумме <данные изъяты> рублей были оплачены Ш.Н.А. по приходному кассовому ордеру за № (л.д.28). Данный факт также подтверждается выпиской из кассовой книги колхоза имени <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.26).

Из справки-выписки из похозяйственной книги администрации Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что согласно записи на стр.№ в похозяйственной книге администрации Сидоровского сельского поселения № на ДД.ММ.ГГГГ Ш.Н.А. на праве собственности принадлежит целый жилой дом с имеющимися надворными постройками, находящимися по адресу: <адрес>. ( л.д.10).

Таким образом, материалами дела подтверждено и судом установлено, что стороной покупателя по договору купли-продажи спорного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, в котором внесены заверенные администрацией Сидоровского сельского совета исправления в имени и отчестве покупателя, являлся Ш.Н.А.(наследодатель).

По данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Костромской области ( выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №) сведения о правах на объект недвижимости: жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, по адресу: <адрес>, отсутствуют.

На основании п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В данном случае наследниками по закону первой очереди имущества наследодателя Ш.Н.А. являются: дочь ФИО1 (свидетельство о рождении-л.д.6, справка о заключении брака №), сыновья Ш.В.Н., Ш.А.Н., которые отказались от своих прав на наследство в пользу сестры ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.17).

Супруга наследодателя - Ш.А.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти <данные изъяты> №. ( л.д.32).

Других наследников судом не установлено.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании факт того, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти отца Ш.Н.А. подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.17), согласно которого ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГКРФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца о включении жилого дома в наследство, открывшееся после смерти Ш.Н.А. и признании за ФИО1 права собственности на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 к Администрации Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области удовлетворить.

Включить в наследство, открывшееся после смерти Ш.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из жилого дома, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>,

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы в Красносельский районный суд.

Судья: