Решение № 2-411/2019 2-411/2019~М-174/2019 М-174/2019 от 14 марта 2019 г. по делу № 2-411/2019

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Дружковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-411/2019 по иску ФИО4 к ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей и установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей и установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником

1/3 доли жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью 66,00 кв.м., в том числе 48,1 кв.м., - жилой площади, состоящая из жилой комнаты - 13,2 кв.м., смежная с жилой комнатой - 19,3 кв.м., жилой комнаты 15,6 кв.м., - изолированная. Подсобной площади - 17,9 кв.м., состоящая из коридора -1,3 кв.м., совместного санузла - 2,7 кв.м., коридора - 6,7 кв.м., коридора - 7,2 кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права <№> от <Дата>. Собственниками остальной части квартиры являлись: ФИО5 (сестра) - 1/3 доля в праве собственности. ФИО1 (мать) <Дата>.р. - 1/3 доля в праве собственности. Право собственности на указанное жилое помещение приобретено ими на основании договора купли-продажи квартиры <№> от <Дата>, расположенной по адресу: <Адрес>. Право собственности на квартиру за истцом и остальными собственниками зарегистрировано в установленном законом порядке. В связи с тем, что ФИО1 - мать истца умерла <Дата>, примерно за месяц перед смертью оформила дарственную на 1/3 долю данной квартиры в пользу сестры ФИО5. В связи с чем ФИО5 имеет 2/3 данной квартиры. В данной квартире истец не проживает. Совместное проживание ответчика вместе с истцом в данной квартире невозможно. Истец считает, что в пользование ему может быть предоставлена комната площадью 15,6 кв.м., в пользование ФИО5, ФИО4 (дочь), ФИО2 (сын), ФИО3 - комнаты площадью 13,2 кв.м., 19,3 кв.м. Кухню, коридоры, ванную комнату, совмещенную с санузлом оставить в общем пользовании. Также, поскольку между истцом и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО4 просит суд определить порядок пользования квартирой <№>, расположенной по адресу: <Адрес>, предоставить ФИО4 жилую комнату площадью 15,6 кв. м., равной - 1/3 доли и ФИО5 предоставить в пользование жилые комнаты площадью 13,2 кв.м., 19,3 кв.м., равные 2/3 доли, имеющихся в данной квартире, места общего пользования — кухню, коридоры, совмещенный санузел, оставить в общем пользовании, определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО4 и ФИО5 являющимися участниками общей долевой собственности на указанную квартиру пропорционально долям в праве общей долевой собственности: за ФИО4 - 1/3 доли, за ФИО5 - 2/3 доли, обязать АО «Информационно-расчетный центр», АО «Жилищная управляющая компания» заключить с ФИО5 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязать АО «Информационно-расчетный центр», АО «Жилищная управляющая компания», производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО4 в размере 1/3 доли, ФИО5 - в размере 2/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии, с указанными долями.

В судебном заседании ФИО4 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

ФИО5 исковые требования признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представители АО «Жилищная управляющая компания» и АО «Информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей и установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности – удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой <№>, расположенной по адресу: <Адрес> предоставив ФИО4 жилую комнату площадью 15,6 кв. м., равной - 1/3 доли и ФИО5 предоставить в пользование жилые комнаты площадью 13,2 кв.м., 19,3 кв.м., равные 2/3 доли. Места общего пользования — кухню, коридоры, совмещенный санузел, оставить в общем пользовании.

Определить доли платежей за жилое помещение – квартиру <Адрес>, в следующем порядке: ФИО4 в размере – 1/3 доли, ФИО5 в размере 2/3 доли.

Обязать Акционерное общество «Жилищная управляющая компания» и Акционерное общество «Информационно-расчетный центр» заключить с ФИО5 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <Адрес>.

Обязать Акционерное общество «Жилищная управляющая компания» и Акционерное общество «Информационно-расчетный центр» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ФИО5 и ФИО4 отдельные адресно-именные единые платежные документы, включающие оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: <Адрес>, согласно долям, установленным настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 15.03.2019 года.

Судья /подпись/ Н.И. Шиганова