Решение № 2-325/2021 2-325/2021~М-243/2021 М-243/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-325/2021

Дело № 2-325/2021 26 RS0004-01-2021-000705-15


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1, ФИО12, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, которое мотивировало следующим:

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> № на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН запись от ДД.ММ.ГГГГ за номером № что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней проживают ее сыновья ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи был внесен ответчик, ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Однако с 2020 года их отношения испортились, брак был расторгнут, ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес> №, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец несет бремя содержания жилого дома за ответчика, договор жилищного найма с ним не заключала, членом её семьи он не является. Поэтому считает, что правовых оснований регистрации ответчика в их доме в настоящее время нет. Продолжая быть зарегистрированным в принадлежащем истцом жилом доме, ответчик нарушает её права как собственника жилого помещения. В связи с чем просила суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> №, <адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО12 в судебном заседании поддержали исковые требования с учетом уточнения, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД по <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О причинах своей неявки суд не уведомил и не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, хотя должным образом извещен о месте и времени слушания дела, что подтверждается телефонограммой, приобщенной к материалам дела.

Поскольку судом принимались надлежащие меры по извещению сторон, ответчик ФИО5 не реализовал предоставленное ему право, в соответствии с частью 5 статьи 167 часть ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 288 ГК РФ гарантирует права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4, являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> № на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-11). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН запись от ДД.ММ.ГГГГ за номером № что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней проживают ее сыновья ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № <адрес> брак между ФИО10 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака(л.д.28).

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета

Данный факт подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО11, которая суду сообщила, что она давно знает истца и ответчика ФИО5 Ответчик ФИО5 является истцу бывшим супругом, брак их расторгнут и ФИО5 переехал в другое место жительства.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО5, оставаясь зарегистрированным в <адрес> края, принадлежащем на праве собственности истцам, создает им препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> №, села Северного, <адрес>.

В части исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета и обязании отдела МВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку разрешение данного вопроса в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», подлежит рассмотрению органами по вопросам миграции.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> №, села <адрес>.

Вынесенное по делу решение суда является основанием для снятия ФИО6ёновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> №, села <адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Направить копии настоящего решения суда сторонам, в отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> сведения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Т.Г.Штанько.