Решение № 2-2002/2025 2-2002/2025~М-1938/2025 М-1938/2025 от 9 декабря 2025 г. по делу № 2-2002/2025

УИД68RS0№-95

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» декабря 2025 года <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Аристовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя через представителя по доверенности ФИО3, обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ним права собственности на квартиру с кадастровом номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Иск мотивирован следующим: истец является наследником по завещанию умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. При жизни наследодатель являлся членом ЖСК-4, и ему была предоставлена вышеуказанная квартира. Пай за квартиру им выплачен полностью, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку данный объект недвижимости не был оформлен надлежащим образом наследодателем. Для распоряжения имуществом на законном основании истец просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по существу иска не представлено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как видно из материалов дела и установлено судом, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.о.- <адрес>, мкр. Центральный, <адрес>, была предоставлена ФИО1, члену ЖСК-4, что подтверждено решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Согласно архивной выписке из приложения к постановлению администрации Цнинской волости от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации жилых домов и объектов соцкультбыта на территории Цнинской волости» нумерация жилого <адрес> изменена на жилой <адрес> микрорайона «Центральный» (л.д.33).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произведена выплата пая за жилое помещение - квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией справки ЖСК -4 (л.д.13, 14).

Таким образом, после выплаты пая, являясь членом жилищно-строительного кооператива, ФИО1 приобрел право собственности на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Завещанием, составленным ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенным нотариусом ФИО4, всё своё имущество, какое на момент смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе квартиру по адресу: <адрес>, ФИО1 завещал ФИО2 (л.д.8).

Из ответа нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № и № на запрос суда следует, что нотариусом после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследство по завещанию на все имущество принял ФИО2, которому ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.35, 36).

Право собственности наследодателя на имущество не было зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанной Выписке из ЕГРН, квартира, площадью 32, 3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером № Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.52-54).

Из справки АО «ТОСК» от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги следует, что на день смерти ФИО1, по вышеуказанному адресу, был зарегистрирован один (л.д.39,40).

Пунктом 4 ст. 218 ГК РФ, предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичная норма содержалась в пункте 2 статьи 13 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 443-1 "О собственности в РСФСР".

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Таким образом, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество в указанном выше случае возникает в силу закона.

Учитывая, вышеизложенное квартира, ранее принадлежащая ФИО1, входит в состав наследственной массы, после его смерти и ФИО2 вправе претендовать на нее в порядке наследования.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие истцом части наследства после смерти наследодателя подтверждено сведениями о круге наследников, представленных нотариусом ФИО5.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт №, право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровом номером №, площадью 32,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Кондакова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Кондакова