Решение № 2-3654/2018 2-3654/2018~М-3281/2018 М-3281/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-3654/2018

Дело № 2-3654/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации <...> лицам - ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд, ссылаясь на то, что жилой дом лит. «А,А1-а5,а6,а7», расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО7 на основании договора купли-продажи № от 27.09.1982 г., удостоверенного нотариусом ФИО6, зарегистрированного в <адрес> БТИ от 15.10.1988 г.

13.05.1998 года умер ее муж ФИО7 После его смерти открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Она приняла наследство после его смерти, своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7, однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес> лит. «А,А1,а5,а6,а7» не смогла, поскольку в результате произведенной реконструкции жилого дома и изменения назначения комнат изменилась общая площадь жилого дома с 52,4 кв.м. до 57,7кв.м. и жилая с 42 кв.м. до 39,1 кв.м.

Техническим заключением, выполненным специалистами ООО «<данные изъяты>» удостоверено, что индивидуальный жилой дом в <адрес> Лит. «А,А1,а5,а6,а7» общей площадью 57,7кв.м. расположен в пределах границ земельного участка, не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Она обратилась в Администрацию города Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию, на которое ею получено письмо Администрации г. Шахты № от 15.01.2018г. в котором в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости ей отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом Лит. «А,А1,а5,а6,а7», общей площадью 57,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-и лица - ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, подали суду письменные заявления, в которых указали, что исковые требования ФИО1 признают, просили дело рассмотреть в их отсутствии.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Отношения после смерти ФИО7 регулировались ГК РСФСР, действовавшем до 1 марта 2002 г.

Статьей 532 ГК РСФСР предусматривалось, что при наследовании по закону супруги и дети наследодателя относятся к числу наследников первой очереди.

Согласно статье 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО7 на основании договора купли-продажи № от 27.09.1982 г., удостоверенного нотариусом ФИО6, зарегистрированного в <адрес> БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди являлись его жена – ФИО1, и сын – ФИО2, дочь – ФИО5 Истица приняла наследство после его смерти, однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес> не смогла, поскольку в результате произведенной реконструкции жилого дома и изменения назначения комнат изменилась общая площадь жилого дома с 52,4 кв.м. до 57,7кв.м. и жилая с 42 кв.м. до 39,1 кв.м.

Истица обратилась в Администрацию города Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию, на которое ею получено письмо Администрации г. Шахты № № от 15.01.2018г. в котором в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости ей отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Техническим заключением № выполненным специалистами ООО «<данные изъяты>» подтверждено, что индивидуальный жилой дом в <адрес> Лит. «А,А1,а5,а6,а7» общей площадью 57,7кв.м. расположен в пределах границ земельного участка, не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Анализируя изложенное, суд считает, что за ФИО1 надлежит признать право собственности на жилой дом Лит. «А,А1,а5,а6,а7», общей площадью 57,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Другие наследники умершего ФИО7 –ФИО2 ФИО3 на спорный жилой дом не претендует.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А,А1,а5,а6,а7», общей площадью 57,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2018 года

Судья Т.Л. Кинзбурская