Решение № 2-1301/2026 2-1301/2026(2-6393/2025;)~М-5821/2025 2-6393/2025 М-5821/2025 от 12 мая 2026 г. по делу № 2-1301/2026

Дело №2-1301/2026

УИД 22RS0068-01-2025-011571-79


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 года г. Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Исаевой Р.С.

при помощнике ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Центрального района г.Барнаула в интересах ФИО1 к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о выплате возмещения за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Центрального района г.Барнаула в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о выплате возмещения за жилое помещение. В обоснование исковых требований указал, что прокуратурой района проведена проверка по обращению ФИО1 о нарушении органами местного самоуправления жилищного законодательства при переселении из аварийного жилого дома. Проверкой установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – комната №, расположенная по адресу: ...., ...., ...., ..... Распоряжением администрации г.Барнаула от 15.05.2024 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Аварийный дом в адресную программу переселения не включен. Срок выполнения работ по сносу дома – до 01.07.2026. Установленный органом местного самоуправления срок сноса дома и выкупа жилых помещений является чрезмерно длительным с учетом состояния строительных конструкций дома, представляющих опасность для жизни и здоровья проживающих, а также не отвечает требованиям разумности. До настоящего времени ответчиком мер по выкупу жилого помещения не принято. Выкупная цена определена на основании заявления истца и составляет 3 750 000 руб., в том числе рыночная стоимость – 3 000 000 руб., размер компенсации за не произведенный капитальный ремонт – 700 000 руб., риэлтерские услуги – 40 000 руб., услуги по переезду – 10 000 руб..

На основании изложенного, просит изъять путем выкупа у ФИО1 жилое помещение по адресу: ...., ...., установить размер возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 3 750 000 руб., обязать ответчика выплатить материальному истцу возмещение в указанном размере. Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение после выплаты возмещения в полном объеме.

После проведения судебной экспертизы ФИО1 уточнил исковые требования. Просил изъять путем выкупа комнату № в секции № .... по ..... Обязать ответчика выплатить ФИО1 возмещение за изымаемое жилое помещение, расположенное по указанному адресу, в размере 3 286 521 руб.. Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение после выплаты возмещения в полном объеме. Прекратить ипотеку в силу закона на жилое помещение после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение в части перечисления суммы задолженности по кредитному договору в пользу залогодержателя ПАО «Сбербанк» в сумме, определенной на момент выплаты.

В судебном заседании представитель процессуального истца ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Материальный истец ФИО1, представитель материального истца ФИО6 исковые требования поддержали. Указали, что в сумму уточненного иска дополнительно включены расходы на регистрацию права собственности на жилое помещение взамен аварийного в размере 4000 руб.. ФИО1 пояснил, что иного жилого помещения в собственности не имеет, ипотека не погашена, при приобретении ФИО1 не знал, что квартира будет признана аварийной.

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула, третьих лиц администрации г.Барнаула, ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула представил в суд отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ...., общей площадью 25,7 кв.м. на основании договора купли-продажи недвижимости от 03.04.2024.

Право собственности материального истца на указанное помещение зарегистрировано в ЕГРН 04.04.2024.

В отношении спорной квартиры имеется ограничение прав – ипотека в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от 03.04.2024.

Заключением Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от 12.04.2024 многоквартирный .... по .... .... признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г. Барнаула №51-р от 15.05.2024 многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок для выполнения работ по сносу до 12.04.2026.

Постановлением Правительства Алтайского края №106 от 01.04.2019 утверждена краевая адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019 – 2025 годы.

Жилой дом по пер. Малый Прудской, 36 в г. Барнауле, в указанную программу не включен.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени право собственности истца на квартиру не прекращено, выплата возмещения собственнику не произведена.

Согласно ст.66 Устава городского округа-города Барнаула Алтайского края, принятого Решением Барнаульской городской Думы от 28.02.2018 №71 Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула ? орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством города, который организует содержание муниципального жилищного фонда.

Пунктами 3.8 Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу, утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от 30.03.2012 №720 предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения, которое заключается от имени города Барнаула комитетом ЖКХ.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени право собственности истца на квартиру не прекращено, выплата возмещения собственнику не произведена.

В силу частей 1 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Основания и порядок изъятия жилых помещений определены в ст. 32 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), согласно которой жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно положениям данной нормы изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Частью 8 ст. 32 ЖК РФ определено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Таким образом, исходя из положений ст. 32 ЖК РФ, в случае, если собственник жилого помещения в аварийном доме в предоставленный срок не осуществил его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в данном доме путем выкупа.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и, соответственно, подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо установить соблюдение совокупности следующих обязательных условий, а именно: предъявлялось ли к собственникам жилых помещений требование о сносе дома в разумный срок за счет их собственных средств, изымался ли органом местного самоуправления земельный участок и каждое жилое помещение в указанном доме, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома.

Исходя из разъяснений, содержащихся в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ, то есть путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Согласно заключению судебной экспертизы ООО "Агентство Оценки" №.26 от 10.03.2026 многоквартирный .... по .... .... является непригодным для проживания. Техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома в целом соответствует аварийному состоянию, категории технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и потенциальной опасности их обрушения, что не соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а, следовательно, создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме.

Аварийное техническое состояние жилого дома, в том числе комнаты, в соответствии с требованиями п.10 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого дома непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» не позволяет использовать ее по назначению в настоящее время.

Учитывая, что многоквартирный дом по адресу: .... не вошел в краевую адресную программу на переселение из аварийного жилищного фонда, восстановление прав собственников жилых помещений возможно путем выкупа.

В соответствии с ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству стороны истца назначено проведение судебной экспертизы на предмет определения технического состояния дома, рыночной стоимости спорного жилого помещения, стоимости не проведенного капитального ремонта, стоимости риэлтерских услуг, услуг по переезду.

Согласно заключению судебной экспертизы ООО "Агентство Оценки" №.26 от 10.03.2026, рыночная стоимость жилого помещения – комнаты № в секции № многоквартирного дома по адресу: ...., пер. ...., с учетом стоимости доли в праве собственности на общее имущество в данном многоквартирном доме, включая земельный участок, с учетом площади мест общего пользования в секции, с учетом признания дома аварийным, на дату проведения экспертного исследования составляет 2 490 895 руб..

В соответствии с произведенным исследованием установлено, что на дату приватизации первой квартиры в жилом доме по адресу: .... – 1994 год капитальный ремонт должен быть произведен по следующим конструктивным элементам: ремонт отмостки по периметру жилого дома, ремонт кровельного покрытия жилого дома, ремонт наружной отделки стен, ремонт внутренней отделки стен, ремонт внутренней отделки стен и перекрытия общедомового имущества, замена трубопроводов холодного водоснабжения, замена трубопроводов горячего водоснабжения, замена трубопроводов отопления, замена проводки, вводно-распределительных устройств электроснабжения жилого дома. Не проведение своевременного капитального ремонта приводит к ухудшению технического состояния строительных конструкций и снижению несущей способности (надежности) здания в целом. Следовательно, не проведение капитального ремонта в многоквартирном жилом доме по адресу: ...., ...., привело к снижению надежности здания и признанию дома аварийным.

Стоимость затрат по не проведенному капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: ...., .... на дату первой приватизации в ценах на момент проведения экспертизы, пропорционально к жилому помещению истца (комната № в секции №) (размер компенсации за не проведенный капитальный ремонт) составляет 708 126 руб..

Средняя рыночная стоимость услуг по переезду из жилого помещения в пределах г.Барнаула, в том числе услуг грузчиков, стоимость услуг агентства по подбору и приобретению жилого помещения, с учетом сопровождения сделки (с учетом площади исследуемого помещения) на дату проведения исследования составляет 83 500 руб.

В размер убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием необходимо дополнительно учесть величину расходов (госпошлины) по оформлению прав собственности на новое жилое помещение в размере 4000 руб..

Заключения эксперта отвечают принципам относимости, допустимости, достоверности, основания сомневаться в правильности выводов эксперта отсутствуют. Оценивая указанное заключение эксперта, суд находит его объективным, полным и обоснованным. Оснований сомневаться в выводах эксперта, данных о наличии какой- либо заинтересованности с его стороны у суда не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.

Определяя размер возмещения за изымаемое жилое помещения, суд учитывает следующее.

Согласно ч.8.2 ст.32 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

В соответствии с пунктом 1.3 Положения о переселении граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, многоквартирных домов - аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от 30.03.2012 N 720 (далее - Положение) основанием для переселения граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, является заключение межведомственной комиссии города Барнаула для оценки жилых помещений о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - заключение), распоряжение администрации города о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, сроках отселения граждан (далее - распоряжение) и постановление администрации города об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд.

Пунктом 3.4 Положения предусмотрено, что решение об изъятии земельного участка под домом и жилых помещений у собственников в этом доме принимается администрацией города Барнаула в форме постановления и подлежит государственной регистрации в органе регистрации прав.

Как установлено судом, распоряжение о признании дома аварийным вынесено 15.05.2024, то есть после заключения договора купли-продажи указанного жилого помещения истцом (03.04.2024).

В судебном заседании ФИО1 пояснил, что на момент приобретения квартиры он не знал, что дом признан аварийным заключением межведомственной комиссии.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии у материального истца права на взыскание компенсации за не произведенный капитальный ремонт, поскольку жилое помещение приобретено до признания в установленном порядке дома аварийным и подлежащим сносу.

В силу положений части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации о праве лица, жилое помещение которого признано аварийным и подлежит изъятию, на полное возмещение убытков, к числу убытков, причиненных собственнику изъятием жилого помещения, подлежащих учету при определении выкупной цены жилого помещения, необходимо отнести расходы на переезд и оплату услуг риэлторов.

В связи с чем, вопреки доводам ответчика, суд находит обоснованными требования истца о включении в размер возмещения расходов по оплате риэлтерских услуг, услуг по переезду как согласующихся с разъяснениями, содержащими в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, и являющихся необходимыми для истцов.

Согласно абз. 2 п.22 ст.333.33 "Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 20.02.2026) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026) за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 22.4, 24 - 26, 26.1, 26.2, 27.2, 28 - 31, 61 и 80.1 настоящего пункта: для физических лиц: в отношении объекта недвижимости или доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, если кадастровая стоимость объекта недвижимости не определена, объекта недвижимости или доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, кадастровая стоимость которого или ее часть, соответствующая размеру доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, не превышает 20 000 000 рублей, - 4000 рублей.

Таким образом, в состав убытков подлежат включению расходы, которые понесет собственник в связи с регистрацией права собственности на иное жилое помещение в размере 4000 руб..

Таким образом, общий размер возмещения за изымаемое жилое помещение составит, с учетом заключения по результатам судебной экспертизы, 3 286 521 (2 490 895 + 708 126 + 83 500 + 4000).

Исходя из характера заявленных требований, суд полагает возможным руководствоваться результатами судебной экспертизы.

На основании вышеизложенного, суд возлагает на КЖКХ г. Барнаула обязанность выплатить ФИО1 выкупную стоимость за жилое помещение в размере 3 286 521 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 41 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке» если право собственности залогодателя на имущество, являющееся предметом ипотеки, прекращается по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, вследствие изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд, его реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека распространяется на предоставленное взамен имущество либо залогодержатель приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося залогодателю возмещения.

Согласно материалам дела права на жилое помещение обременены ипотекой в пользу ПАО Сбербанк.

Учитывая изложенное, ПАО Сбербанк приобретает право преимущественного удовлетворения своих требований из суммы причитающегося истцу возмещения.

Вместе с тем, учитывая, что фактическое исполнение решение суда отдалено во времени от даты вынесения решения, при исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору уменьшится. В связи с чем, на дату разрешения спора судом не может быть определена сумма, подлежащая выплате из суммы возмещения в пользу ПАО Сбербанк.

С учетом изложенного на ответчика подлежит возложению обязанность выплатить истцу возмещение за изымаемое жилое помещение в размере 3 286 521 руб., в том числе путем перечисления суммы задолженности по кредитному договору №№ от 03.04.2024 в ПАО Сбербанк в сумме, определенной на момент выплаты возмещения истцу.

В соответствии с п.п.3 п.1 ст.352 ГК РФ залог прекращается в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса.

Как следует из п.п.2 п.2 ст.345 ГК РФ, независимо от согласия на это залогодателя или залогодержателя считаются находящимися в залоге имущество, предоставленное залогодателю взамен предмета залога в случае его изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации по основаниям и в порядке, которые установлены законом, а также право требовать предоставления имущества взамен предмета залога по указанным основаниям.

Перечисление банку возмещения за изымаемое жилое помещение в размере задолженности по кредитному договору свидетельствует о том, что залогодержатель реализовал право на преимущественное удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества. Сохранение ипотеки в таком случае нарушит право муниципалитета, выплатившего возмещение за изымаемое жилое помещение.

Размер указанной выплаты подлежит определению на основании сведений о размере задолженности на дату исполнения.

Согласно пп. «л» п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Поскольку требования истца направлены на изъятие имущества, то суд полагает правильным прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, после выплаты возмещения в полном объеме. Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ г. Барнаула на жилое после выплаты возмещения.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Изъять путем выкупа у ФИО1 жилое помещение по адресу: ....

Установить размер возмещения за жилое помещение по адресу: .... в размере 3 286 521 руб.

Обязать комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула выплатить ФИО1 (паспорт № №) возмещение за жилое помещение по адресу: .... в размере 3 286 521 руб., в том числе путем перечисления суммы задолженности по кредитному договору № от 03.04.2024 в ПАО Сбербанк (ИНН №) за ФИО1 в сумме, определенной на момент выплаты возмещения истцу.

Прекратить право собственности на жилое помещение по адресу: ...., .... после выплаты возмещения в полном объеме у ФИО1.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ г. Барнаула на жилое помещение по адресу: .... после выплаты возмещения в полном объеме.

Прекратить ипотеку в силу закона на жилое помещение по адресу: ...., зарегистрированную 04.04.2024 за номером № в пользу ПАО Сбербанк (ИНН <***>) после выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение в части перечисления суммы задолженности по кредитному договору № от 03.04.2024 в ПАО Сбербанк (ИНН <***>) в сумме задолженности по кредитному договору № от 03.04.2024 определенной на момент выплаты возмещения истцу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения через Центральный районный суд г. Барнаула.

Судья Р.С. Исаева

Копия верна

Судья Р.С. Исаева

Помощник ФИО2

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2026