Решение № 2-28/2017 2-895/2016 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2-28/2017

Дело № 2-28/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Барда 2 февраля 2017 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

с участием ответчика ФИО1

при секретаре Тляшевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо Межмуниципальный отдел МВД России «Осинский», о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик является бывшим зятем, в ее квартире не проживал и не проживает, коммунальные платежи не выплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 оставил решение на усмотрение суда, пояснил, что истец является бывшей тещей, с дочерью истца брак расторгнут в 2012 году, но фактически проживает с бывшей супругой, снимают дом в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец сама зарегистрировала его в своей квартире, но он там никогда не жил, личных вещей там не имеет. ДД.ММ.ГГГГ он был заключен под стражу, ДД.ММ.ГГГГ осужден к 7 годам лишения свободы, освободился ДД.ММ.ГГГГ. После освобождения также в квартире истца не проживал. О том, что в 2009 году после осуждения он был снят с регистрационного учета из квартиры истца, он узнал только из материалов настоящего дела. Со снятием с учета он согласен. Прав на спорную квартиру не имеет, членом семьи истца не является, никаких соглашений, договоров о проживании в квартире с истцом не заключали.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела МВД России «Осинский» в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Исследованием письменных материалов дела в судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности (л.д.№).

Согласно справки ООО УК «<данные изъяты>» ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д. №).

Согласно информации предоставленной отделением по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Осинский» ФИО1 был зарегистрирован по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Копии документов на основании которых зарегистрирован уничтожены по акту. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 снят с регистрационного учета как осужденный в места лишения свободы. (л.д.№)

В подтверждение снятия ФИО1 с регистрационного учета представлен адресный листок убытия, согласно которому ответчик снят с учета из спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№)

Брак, заключенный между ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№)

Пунктом 1, 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности. Данное право истца никем не оспорено, зарегистрированное право по решению суда незаконным не признано. Ответчик в данном доме длительное время не проживает, членом семьи истца не является, соглашение о проживании в жилом помещении между сторонами отсутствует, договор найма между ответчиком и собственником на определенный срок не заключался, ответчик прав на данное имущество не имеет, был зарегистрирован в спорном жилом помещении в период брака с дочерью истца, который расторгнут в 2012 году. Доказательств обратного суду не представлено, обязательства у истца по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона также отсутствуют. В связи с чем, требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ в связи с назначением наказания в виде лишения свободы, после освобождения вновь на регистрационный учет в спорное жилое помещение не был поставлен.

Доказательств обратного истцом суду не представлено. Справка ООО УК «<данные изъяты>» о регистрации ответчика по адресу : <адрес>, предоставленная в обоснование иска истцом Д. не может являться достоверным доказательством места регистрации ответчика, т.к. регистрирующим органом представлена иная информация.

Таким образом, требования истца о снятии ФИО1 с регистрационного учета из квартиры по адресу : <адрес>, удовлетворению не подлежат, т.к. он уже с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца.

Судья : А.Р. Махмудова