Решение № 2-413/2023 2-7/2024 2-7/2024(2-413/2023;)~М-138/2023 М-138/2023 от 1 февраля 2024 г. по делу № 2-413/2023

Дело № 2-7/2024 (2-413/2023)

УИД 23RS0043-01-2023-000180-18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 2 февраля 2024 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Илларионовой М.Е.,

при секретаре судебного заседания Фурса Т.В.,

с участием:

представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности,

представителя ответчика – администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район – ФИО4, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район, администрации Бородинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района об обязании предоставить в собственность земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район, администрации об обязании предоставить в собственность земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что, согласно техническому паспорту, подготовленным, по состоянию на 3 февраля 2017 года, Приморско-Ахтарским отделением филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>, жилой <адрес> года постройки, общей площадью 158 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, являющийся двухквартирным – находится в общей долевой собственности у восьми лиц. ФИО1, с долей в праве 3/8 и ФИО2 с долей в праве 1/8, принадлежит на праве собственности <адрес>, что подтверждается договором на передачу домовладения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН на объект недвижимости от 19 октября 2021 года. Указанный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 443 кв.м.. Земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество истцов, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования <адрес> от 13 апреля 2018 года № 376 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>» 18 октября 2018 года был поставлен на кадастровый учет, с установлением вида разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Данный земельный участок не зарегистрирован в реестре в качестве федерального или муниципального имущества, и находится в неразграниченной государственной собственности. В виду нахождения испрашиваемого земельного участка в границах муниципального образования Приморско-Ахтарский район, истцами в адрес ответчика, в отсутствии третьих лиц, было подано заявление о возможности выкупа земельного участка с кадастровым номером № По результатам рассмотрения обращения был получен отказ и даны разъяснения: для решения вопроса о предоставлении указанного земельного участка в собственность за плату необходимо в орган местного самоуправления, с соответствующим заявлением, одновременно, обратиться всем собственникам, имеющим доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. С учетом полученных разъяснений, данных ответчиком, а также в целях решения вопроса о предоставлении земельного участка в собственность за плату, истцами дважды (5 февраля 2019 года и 1 августа 2022 года) в адрес третьих лиц были направлены уведомления/предложения о выкупе спорного земельного участка. Однако до настоящего времени, уведомления остались без рассмотрения. Каждый имеет право распоряжаться своим имуществом самостоятельно и исходя из собственных соображений, не нарушая при этом договоренностей или закона. Учитывая, что действующее законодательство не содержит правовых норм, на основании которых возможно понуждение сособственников к подаче совместного заявления в адрес администрации и регистрации права собственности, устранить допущенное нарушение прав истцов, на приобретение земельного участка возможно только обязав ответчика предоставить в общую долевую собственность за плату земельный участок с кадастровым номером №. Истцы просят: обязать администрацию муниципального образования <адрес> предоставить в общую долевую собственность ФИО1 с долей в праве 3/8, ФИО2 с долей в праве 1/8 за плату земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, на основаниях и в порядке, предусмотренном статьями 39.17 и 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации; указать, что решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности на 3/8 доли за ФИО1, на 1/8 доли за ФИО2 на земельный участок.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края от 5 мая 2023 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Бородинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района.

Третье лицо ФИО5 умер 10 марта 2015 года, согласно представленному в адрес суда нотариусом Приморско-Ахтарского нотариального округа Краснодарского края ФИО6 наследственному делу, наследство после его смерти приняла его супруга – ФИО7

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3 заявленные исковые требования поддержал, и просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика – администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район – ФИО4 заявленные исковые требования не признал, и просил суд отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что ФИО1, с целью приобрести в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № общей площадью 1443 кв.м., обращалась с заявлением (вх. № ВМ-2376/22 от 19 июля 2022 года) в администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский район о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка. Рассмотрев указанное заявление, администрацией было отказано в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1443 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, район Приморско-Ахтарский, х. Морозовский, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, так как согласно поданному заявлению в уполномоченный орган обратились не все лица, имеющие в общей долевой собственности жилой дом. Право собственности на земельный участок под жилым домом, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый №, за истцами не оформлено. Право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, а для лиц, являющихся собственниками одного жилого дома, обязательным условием приобретения каждым из них права общей долевой собственности на землю является их совместное обращение с соответствующим заявлением в уполномоченный орган. Таким образом, собственники жилого дома, обладают равными правами в отношении земельного участка, на котором расположен дом, находящийся в общей долевой собственности. Передача земельного участка только ФИО1 и ФИО2 будет являться препятствием для реализации прав иных собственников недвижимого имущества, расположенного на земельном участке. Следовательно, реализовать право на приобретение в собственность спорного земельного участка, на котором расположен жилой дом, собственники дома могут лишь совместными действиями по выражению согласованного и добровольного волеизъявления путем обращения с заявлением о приобретении драв на земельный участок в орган местного самоуправления. Таким образом, предоставление истцам в общую долевую собственность, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1443 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, администрацией муниципального образования Приморско-Ахтарский район как уполномоченным органом, возможно только по процедуре предусмотренной ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Законодателем иного способа предоставления в собственность земельного участка при указанных в исковом заявлении обстоятельствах не предусмотрено. Исковые требования об обязании администрацию предоставить в общую долевую собственность истцам доли земельного участка, с кадастровым номером № площадью 1443 кв.м., подменяют процедуру предоставления земельного участка, указанную в ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. В случае, если участок отвечает признаку неделимости, возможна его передача только в общую собственность лиц, обладающих правом собственности на здание, расположенное на участке, и только при условии их совместного волеизъявления, что обусловлено спецификой объекта и природой права общей собственности, а также характером связанных с ней отношений. Таким образом, возможность приватизации неделимого земельного участка без волеизъявления (совместного обращения) всех участников общей собственности на здание исключается. В свою очередь, в случае, если земельный участок не обладает указанным признаком, участник общей собственности на здание, расположенное на земельном участке, может реализовать свое право на приобретение земельного участка в собственность независимо от волеизъявления других участников путем приватизации части земельного участка, соразмерной его доле в праве собственности, как самостоятельного объекта недвижимости. На возможность раздела земельного участка истцы также не ссылались и требований, направленных на приобретение в собственность части участка, соответствующей принадлежащей им долей в праве собственности на дом не заявляли. Таким образом, при рассмотрении данного дела, требования истцов об обязании администрацию предоставить в общую долевую собственность ФИО1 с долей в праве 3/8, ФИО8 с долей в праве 1/8 за плату земельного участка с кадастровым номером №, без обращения остальных участников общей долевой собственности с заявлением о приобретении права на доли спорного земельного участка не подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика – администрации Бородинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От представителя ответчика – ФИО9 в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, в соответствии с положениями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица: ФИО10, ФИО11, ФИО5 в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав представителя истцов – ФИО3, представителя ответчика – ФИО4, возражавшего против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам: ФИО1 и ФИО2 и третьим лицам: ФИО10, ФИО11, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с чч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на земельный участок под жилым домом, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый №, за истцами не оформлено.

ФИО1 с целью приобрести в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, общей площадью 1443 кв.м., обратилас с заявлением вх. № ВМ-2376/22 от 19 июля 2022 года в администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский район о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка.

Рассмотрев заявление ФИО1, администрацией было отказано в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1443 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, так как согласно поданному заявлению в уполномоченный орган обратились не все лица, имеющие в общей долевой собственности жилой дом.

С учетом полученных разъяснений, данных администрацией муниципального образования Приморско-Ахтарский район, а также в целях решения вопроса о предоставлении земельного участка в собственность за плату, истцами 5 февраля 2019 года и 1 августа 2022 года в адрес третьих лиц были направлены уведомления/предложения о выкупе спорного земельного участка. Однако до настоящего времени, уведомления остались без рассмотрения.

Таким образом, истцы не имеют возможности получить в собственность земельный участок, находящийся под их домом, так как администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район требует, чтоб заявление на выкуп подали все собственники дома, однако часть собственников отказываются подать такие заявления.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (чч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).

Спорный земельный участок не зарегистрирован в реестре в качестве федерального или муниципального имущества, и находится в неразграниченной государственной собственности.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу п. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

На основании п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Договор аренды земельного участка не является препятствием для выкупа земельного участка. Отказ в выкупе земельного участка или предоставлении его в аренду не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктом 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»» органы государственной власти или органы местного самоуправления обязаны направлять в органы регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов) об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка.

Статья 8 ГК РФ называет акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Установлено, что земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество истцов, в соответствии с постановлением администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский районо от 13 апреля 2018 года № 376 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>» 18 октября 2018 года был поставлен на кадастровый учет, с установлением вида разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Согласно разъяснениям п. 2 ст. 3.3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

На основании п. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Исходя из положений п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 39.1. ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

Продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 ЗК РФ, осуществляется без проведения торгов (п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ).

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9-11 ЗК РФ.

Основания для отказа в предоставлении земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, предусмотрены ст. 39.16 ЗК РФ (данный перечень является закрытым), где в качестве основания для отказа отсутствует указание на необходимость подачи заявления одновременно всем собственникам, имеющим долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Данная формулировка указана лишь в п. 5 ст. 39.20 ЗК РФ (особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здания, сооружения), что говорит о рекомендательном характере.

Из положений ст. 39.17 ЗК РФ следует, что в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных ст. 39.16 ЗК РФ, и при отсутствии таких оснований, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю.

Согласно Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (ч. 1 ст. 36). Право собственности и иные имущественные права гарантируются посредством закрепленного ст. 46 Конституции Российской Федерации права на судебную защиту, которая в силу ее статей 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (часть 3) должна быть полной и эффективной, отвечать критериям пропорциональности и соразмерности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. В приведенных конституционных положениях выражен один из основополагающих аспектов верховенства права – общепризнанный принцип неприкосновенности собственности, выступающий гарантией права собственности во всех его составляющих, таких как владение, пользование и распоряжение своим имуществом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 17 апреля 2019 года № 18-П).

Также, Конституционным судом Российской Федерации было отмечено, что природная связь земельного участка и находящихся на нем домов, строений обуславливает принцип единства судьбы прав на земельный участок и находящиеся на нем объекты, являющийся одним из основных начал земельного законодательства, отраженным, в частности, в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Исключительность права на приватизацию земельного участка собственником здания, строения, сооружения, на нем расположенных, означает, что такой собственник вправе приватизировать исключительно земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования, и никто, кроме собственника объекта, не вправе приобрести соответствующий земельный участок.

Каждый имеет право распоряжаться своим имуществом самостоятельно и исходя из собственных соображений, не нарушая при этом договоренностей или закона.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. ст. 246, 247 ГК РФ), в связи с чем, отсутствие согласия одного из собственников нарушает право собственности другого, имеющего в связи с этим право на судебную защиту.

По смыслу вышеуказанных норм права действия лица, обладающего правом собственности на долю в имуществе, не должны приводить к ущемлению прав остальных собственников этого имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ при создании препятствий в пользовании имуществом возникает право на предъявление негаторного иска. Данная норма специально направлена на защиту правомочия пользования своим имуществом, в том числе, собственником.

В соответствии с п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из чего следует, что собственники зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, имеют исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду у публичного собственника, а не у обладателя права постоянного (бессрочного) пользования ими. Данное право является исключительным, т.е. никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию земельного участка, занятого таким зданием, строением, сооружением, либо на приобретение этого участка в аренду. Аналогичная правовая позиция сформулирована в Постановлениях Президиума ВАС РФ от 6 сентября 2011 г. № 1489/11, № 3771/11 и № 4275/11).

Таким образом, при наличии у собственника объекта недвижимости исключительного права на приобретение соответствующего земельного участка в собственность или в аренду прекращение права постоянного (бессрочного) пользования не требуется, что подтверждается позицией Президиума ВАС РФ (Постановление от 3 апреля 2012 г. № 12955/11).

Согласно статьи 39.20.5 ЗК РФ, для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган.

Учитывая, что действующее законодательство не содержит правовых норм, на основании которого возможно понуждение собственника к подаче документов в администрацию и регистрации права собственности, устранить нарушение права истца на приобретение земельного участка возможно только обязав администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский район передать в общую долевую собственность за плату соответствующие доли участка.

Если здание (строение, сооружение) расположено на земельном участке, который находится в государственной или муниципальной собственности, то собственник объекта недвижимости имеет право выкупить землю у государства или муниципального образования, (п. 2.2. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса. Российской Федерации»).

Граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, которые расположены на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают исключительным правом на приобретение этих земельных участков в собственность (п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ).

Иного способа реализовать свои права как собственники, истцы не имеют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выходу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район, администрации Бородинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района об обязании предоставить в собственность земельный участок, удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования Приморско-Ахтарский район №) предоставить в общую долевую собственность ФИО1 с долей в праве 3/8, ФИО2 с долей в праве 1/8 за плату земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основаниях и в порядке, предусмотренном статьями 39.17 и 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Решение суда является основанием для кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности на 3/8 доли за ФИО1, на 1/8 доли за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В части требований к администрации Бородинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено: 7 февраля 2024 года.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда М.Е. Илларионова