Решение № 2-864/2020 2-864/2020~М-20/2020 М-20/2020 от 17 сентября 2020 г. по делу № 2-864/2020

Копия

Дело №

УИД 52RS0№-93

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г. Н.Новгорода, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование своих требований, указала, что истцу и её бабушке ФИО3 принадлежало по 39/304 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. В соответствии с соглашением участников общей долевой собственности на дом от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома на «литер А» и «литер Б», истцу и её бабушке выделен в собственность изолированный блок помещений с инв. №, 2, 3, 4, 5 общей площадью 50 кв.м. в литере А, А1 жилого дома по адресу: <адрес>. Блок-секция «литер А» состоит из двух изолированных блоков помещений: помещения литера А, А1 площадью 50 кв.м. и помещения литера А2, А3, А4 площадью 51,5 кв.м. согласно техническому паспорту. Свои права на блок помещений в литере А истец и ее бабушка не регистрировали. Право собственности на литер Б зарегистрировано за ФИО8 Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ бабушке выделено в собственность 39/304 доли в праве на земельный участок площадью 949 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, право собственности не регистрировалось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследником первой очереди является отец истца ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. Истец приняла наследство путем своевременного обращения с заявлением к нотариусу ФИО9 по праву представления. Однако, ввиду того, что наследодатель свои права по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ не регистрировал в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано.

С учетом изменения в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, просит суд:

Включить в наследственную массу: 1/2 долю в праве на жилое помещение общей площадью 50 кв. м, вид жилого помещения квартира, с кадастровым №, по адресу: <адрес> (ранее 250/1015 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес>) и 39/304 доли в праве на земельный участок площадью 949 кв.м с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Признать за истцом право собственности на жилое помещение общей площадью 50 кв. м, вид жилого помещения квартира, с кадастровым №, по адресу: <адрес> (блок помещений инв. №,2,3,4,5 общей площадью 50 кв.м в литере А,А1 жилого дома площадью 101,5 кв. м. по адресу: <адрес>.)

Признать за истцом право собственности на 39/304 доли в праве на земельный участок площадью 949 кв.м с кадастровым №, по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле третьим лицом было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по <адрес>.

Истец в суд не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО10 (по доверенности) заявила ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в отсутствие истца. Заявленные требования поддержала. Возражений против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков порядке заочного производства – не

Ответчики в суд не явились, извещены.

3- е лицо в суд не явилось, извещено.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дел, суд приходит к следующему.

Ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ Наследство открывается со смертью гражданина. Ст. 1141 ч.1, 2 ГК РФ

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1146 ч.1 ГК РФ Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 1152 ч.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Одним из принципов землепользования является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Представленными суду письменными доказательствами, суд установил следующий юридически значимые обстоятельства, не оспариваемые сторонами:

Истцу на праве собственности принадлежит 39/304 долей в праве собственности одноэтажного жилого бревенчатого дома под литером А, общей площадью 67,1 кв.м. и 39/304 долей в праве собственности одноэтажного жилого шлакоблочного дома под литером Б, общей площадью 86,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Н. Новгород <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является бабушкой истцу ФИО4

На момент смерти ФИО3 принадлежало 39/304 долей в праве собственности одноэтажного жилого бревенчатого дома под литером А, общей площадью 67,1 кв.м. и 39/304 долей в праве собственности одноэтажного жилого шлакоблочного дома под литером Б, общей площадью 86,1 кв.м., расположенные по адресу: г. Н. Новгород <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, между собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. Н. Новгород <адрес> было заключено соглашение, в соответствии с которым произведен раздел жилого дома, истцу и её бабушке - ФИО3 выделено в собственность 50 кв.м. в 1 этажном бревенчатом жилом доме Литера А, расположенного по адресу: г. Н. Новгород <адрес>.

Кроме того Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 предоставлено в собственность за плату каждой по 39/304 долей в праве на земельный участок площадью 949 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Собственниками <адрес> г. Н. Новгорода был заключен договор купли- продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Н. Новгород <адрес>, площадью 949 кв.м., кадастровый номер №, по условиям которого в собственность ФИО16 Алёны ФИО4 перешло 39/304 долей в праве собственности на указанный земельный участок; в собственность ФИО3 так же перешло 39/304 долей в праве собственности на указанный земельный участок. ФИО11 и ФИО12 денежные средства по заключенному договору – перечислили, т.е. обязательства исполнили. В соответствии с актом приема-передачи долей в праве общей долевой собственности, земельный участок по адресу: г. Н. Новгород <адрес> передан в собственность собственникам <адрес>, в том числе и ФИО4, ФИО3

Право собственности ни на жилой дом, ни на земельный участок, за истцом и её покойной бабушкой ФИО3 не регистрировалось.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, т.к. ФИО3 не оформила свои права на недвижимое имущество.

Исходя из представленных суду: технического паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: г. Н. Новгород <адрес>, выделенная в собственность истца и её покойной бабушки доля в жилом доме- 50 кв.м. в 1 этажном бревенчатом жилом доме Литера А, соответствует Литеру А,А1 домовладения. А именно литер А – индивидуальный бревенчатый жилой дом, площадью 39,4 кв.м., пристрой к жилому дому лит.А – Литер А1, площадью 10,6 кв.м. Из указанного технического паспорта, так же усматривается, что общая площадь жилого дома, состоящего из литеров А, А1,А2,А3,А4, составляет 101,5 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество, право собственности на 49/101 долей в жилом доме, расположенном по адресу: г. Н. Новгород <адрес>, площадью 101,2 кв.м., кадастровый №, что соответствует литеру Б, зарегистрировано за ФИО13 В соответствии с заключенным ДД.ММ.ГГГГ соглашением ФИО8, в собственность перешел отдельно стоящий 1-этажный дом Литер Б, площадью 101, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. ФИО13 – является наследником к имуществу ФИО8 таким образом суд приходит к выводу, что государственным органом осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество, было признано соответствующим действующему законодательству заключенное между собственниками жилого дома соглашение о его разделе.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество, жилой дом расположенный по адресу: г. Н. Новгород <адрес>, площадью 101,5 кв.м.,, кадастровый №, включает в себя два помещения: <адрес> – кадастровый №, площадью 50 кв.м. и <адрес> – кадастровый №, площадью 51,5 кв.м. Право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Таким образом истцу и её покойной бабушке ФИО3 принадлежало 50 кв.м. в 1 этажном бревенчатом жилом доме Литера А, а именно Литеры А,А1, что соответствует стоящему на кадастровом учете жилому помещению – <адрес> – кадастровый №, требование истца о включении в наследственную массу после смерти ФИО12 - ? доли от указанного жилого помещения и признании права собственности на <адрес> г. Н. Новгорода законно и обоснованно, подлежит удовлетворению.

Как установлено судом и указано выше, постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделено в собственность 39/304 доли в праве на земельный участок площадью 949 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками <адрес> г. Н. Новгорода, в том числе ФИО12, ФИО4 и Администрацией г. Н. Новгорода был заключен договор купли- продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Н. Новгород <адрес>. Свои обязательства по Договору ФИО11 и ФИО3 исполнили, денежные средства заплатили. Земельный участок был передан собственникам <адрес> г. Н. Новгорода.

Право собственности на земельный участок ФИО3 не зарегистрировала.

С учетом вышеизложенного, требования истца о включении в наследственную массу 39/304 доли в праве на земельный участок площадью 949 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> признании права собственности на указанную долю, так же подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации г. Н.Новгорода, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50 кв. м, кадастровый №, и 39/304 доли в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 949 кв.м. кадастровый №.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50 кв. м, кадастровый №.

Признать за ФИО4 право собственности на 39/304 доли в праве собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 949 кв.м. кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Смыслова О.Е.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись О.Е. Смыслова

Копия верна.

Судья О.Е. Смыслова

Судья О.Е. Смыслова

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания ФИО15

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД: 52RS0№-93) в здании Ленинского районного суда <адрес>