Решение № 2-120/2025 2-120/2025~М-93/2025 М-93/2025 от 10 апреля 2025 г. по делу № 2-120/2025

Дело № 2-120/2025

УИД 22RS0060-01-2025-000157-19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2025 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Черцовой Л.В.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тополинского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 118,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированным в исполнительном органе Тополинского Сельского Совета народных депутатов за № 129 от 30 декабря 1992 года, заключенным между совхозом «Хабарский» Хабарского района Алтайского края в лице директора У. и ФИО1, согласно которому ФИО1 в составе семьи из 4 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в собственность была передана квартира в двухквартирном жилом доме, расположенная по адресу <адрес>.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в договоре отсутствуют расшифровки подписи продавца и покупателя, не указана дата заключения договора, а также не указаны фамилия, имя, отчество проживающих членов семьи, а только их общее количество – 4, что в силу ст. 168 ГК РФ свидетельствует о недействительности договора.

Вместе с тем, он с 1992 года владеет данной квартирой, как своей собственной, никогда не скрывал факт нахождения квартиры в его владении, не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводит текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивает установленные налоги и сборы, за его счет были построены хозяйственные постройки.

Третьи лица: супруга ФИО2, дети: ФИО3, ФИО5 на доли в праве собственности на указанный объект не претендуют.

Спорная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1800 кв.м., адрес участка: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно поданному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тополинского сельсовета Хабарского района Алтайского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно представленным в суд заявлениям, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, на указанное имущество не претендуют.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ИНН №, право собственности на квартиру, площадью 118,8 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Л.В.Черцова