Решение № 2-435/2025 2-435/2025~М-318/2025 М-318/2025 от 27 июля 2025 г. по делу № 2-435/2025

Дело № 2-435/2025

УИД 23RS0028-01-2025-000425-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 17 июля 2025 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Козловской Л.И.,

при секретаре Перекотий С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что <Дата> умерла его мама П.В.

Он и его брат ФИО2 являются наследниками по закону первой очереди.

Являясь юридически неграмотным человеком, после смерти матери в установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Ответчик ФИО2 отказался от принятия наследства открывшегося после смерти матери, при этом к нотариусу также не обращался.

После смерти матери, он произвел ее захоронение и вступил во владение и управление ее имуществом, принял наследство, состоящее из личных вещей умершей, а также недвижимого имущества, принадлежавшего ей на праве собственности:

- жилого дома, площадью 32,4 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>,

- земельного участка, площадью 1174 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>.

С момента смерти его матери, он предпринимает меры по сохранению наследственного имущества, поддерживает его в надлежащем состоянии, то есть осуществляет все действия собственника недвижимого имущества.

Считает, что фактически приняв наследство: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>, он приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, истец ФИО1 просил суд:

признать его фактически принявшим наследство, открывшегося после смерти его матери ФИО6, умершей <Дата>;

признать за ним право собственности, в порядке наследования на:

- жилой дом, площадью 32,4 кв.м., кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>;

- земельный участок, площадью 1174 кв.м., кадастровый <Номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <Адрес>;

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации права <Номер> от 24.06.2016, <Номер> от 24.06.2016.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствии.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

<Дата> умерла П.В., отделом ЗАГС Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края была составлена запись акта о смерти <Номер> от <Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <Дата> отделом ЗАГС Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 24.06.2016 Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, следует, что П.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <Номер> от 25.05.2016 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1174 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>. Запись регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер> от 24.06.2016.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 24.06.2016 Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, следует, что П.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <Номер> от 25.05.2016 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 32,4 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных этажей 0, кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>. Запись регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер> от 24.06.2016.

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на 22.12.2009 филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Лабинску на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, указанный жилой дом имеет общую площадь 32,4 кв.м., жилую площадь 21,6 кв.м., число этажей надземной части - 1, год постройки - 1928, назначение: жилой дом, фактическое использование – жилое, материал стен: турлучные.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <Номер>, выданной 04.04.2025 филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> имеет общую площадь 32,4 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных этажей 0, кадастровый <Номер>, материал наружных стен – из прочих материалов, год завершения строительства – 1928, расположен на земельном участке с кадастровым номером <Номер>, принадлежит на праве собственности П.В., запись регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер> от 24.06.2016.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости <Номер>, выданной 04.04.2025 филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, имеет площадь 1174кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, на данном земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером <Номер>, принадлежит на праве собственности П.В., запись регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер> от 24.06.2016.

В соответствии с частью 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с частью 1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из предоставленных суду свидетельств о рождении следует, что ФИО2, <Дата> года рождения, и ФИО1, <Дата> года рождения, являются сыновьями П.В.

Таким образом, ФИО2 и ФИО1 являются наследниками первой очереди к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти П.В.

ФИО2 на указанное наследственное имущество не претендует, не возражает против признания права собственности на наследственное имущество за ФИО1

Из сведений реестра наследственных дел следует, что наследственное дело после смерти П.В., умершей <Дата> не открывалось.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что ФИО1 вступил во владение, управление указанным жилым домом, принял меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, платит коммунальные платежи.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд находит необходимым установить фактическое принятие наследства ФИО1 оставшегося после смерти его матери П.В., умершей <Дата>.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ч.2 п. «б» ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками. Законодательство РФ закрепило гарантии права частной собственности на имущество, включая право распоряжаться им, и права каждого на судебную защиту. Это относится и к праву граждан на наследование, судебная защита которого также должна обеспечиваться реально.

В соответствии с пунктом «а» ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд находит необходимым признать за ФИО1 право собственности на данный жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Каладжинского сельского поселения Лабинского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать ФИО1 (<данные изъяты>) фактически принявшим наследство, открывшегося после смерти его матери П.В., умершей <Дата>.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на:

- жилой дом, общей площадью 32,4 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных этажей 0, кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>;

- земельный участок, площадью 1174 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности за ФИО1 (<данные изъяты>) на недвижимое имущество:

- жилой дом, общей площадью 32,4кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных этажей 0, кадастровый <Номер>, материал наружных стен – из прочих материалов, год завершения строительства – 1928, расположенный по адресу: <Адрес>;

- земельный участок, площадью 1174 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости записи регистрации права <Номер> от 24.06.2016, <Номер> от 24.06.2016.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 июля 2025 г.

Судья: подпись

решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-435/2025

Судья Л.И. Козловская