Решение № 2-162/2020 2-162/2020(2-1944/2019;)~М-1789/2019 2-1944/2019 М-1789/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-162/2020

Дело № 2-162/2020
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020 года г. Озерск Челябинская область

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дубовик Л.Д.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что указанный гараж был построен ей в 1988 году, с этого времени она несет все расходы по его содержанию, пользуется и владеет им. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, дополнив, что указанный гараж был построен в 1988 году ей и ее мужем, который умер в 2012 году. После смерти мужа все расходы по содержанию гаража несет истица, пользуется и владеет им.

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание своего представителя не направила, в отзыве на исковое заявление указали, что решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Огласив исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из пояснений истицы следует, что она и ее супруг ФИО5 в 1988 году совместно построили гараж №, расположенный по адресу: <адрес>». 08.08.2012 года муж истицы - ФИО5 умер. С этого времени истица открыто пользуется и владеет гаражом, им несет все расходы по его содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Из пояснений свидетелей ФИО6 – сына истицы, ФИО7 – брата мужа истицы, а также ФИО8, судом установлено, что в 1980-х годах группа граждан объединилась в целях строительства гаражей, ФИО1 вместе с мужем принимали участие в строительстве блока гаражей, после окончания строительства ФИО1 с мужем пользовались гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>», после смерти мужа истица продолжает владеть и пользоваться, а также содержать гараж.

08.08.2012 года ФИО5 муж истицы ФИО1 умер (л.д. 27,28).

Петрова И.И.В. несет расходы по содержанию гаража, что подтверждается квитанциями об оплате услуг за электроэнергию, теплоснабжение (л.д. 29-36).

Судом также установлено, что в установленном законом порядке кооператив по строительству гаражей зарегистрирован не был, права на земельный участок под строительство гаражей в установленном законом порядке не оформлялись.

Несмотря на это, 01 сентября 2001 года между ОАО «Челябэнерго» и индивидуальными боксами № 1 и 2 гаражей в кооперативе индивидуальных гаражей № 4 «Парус» в лице ФИО5 был заключен договор на отпуск электрической энергии для гаражных кооперативов, расположенных в районе <адрес> (л.д. 39-47).

Кроме того, 01 сентября 2001 года между ОАО «Челябэнерго» и (индивидуальные боксы № 1 и 2) в лице председателя ФИО5 заключен договор на теплоснабжение горячей водой гаражных кооперативов, расположенных в районе <адрес> (л.д. 48-57).

01 января 2011 года между ММУП ЖКХ п. Новогорный и кооперативом индивидуальных гаражей № 4 в лице председателя ФИО5 был заключен договор на теплоснабжение гаражей (л.д. 23-26).

Согласно справке Озерского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области гараж №, расположенный по адресу <адрес> собственности за ФИО1 не числится (л.д.7).

Истица пояснила, что порядковый номер гаража № соответствует гаражу №, указанному в справке Озерского филиала ОГУП «ОблЦТИ».

Согласно справке Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области индивидуальный гараж № находится в <адрес>, на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Права на земельный участок под индивидуальным гаражом № в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа не оформлялись.

В соответствии со ст.ст. 11.10,39.6,39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок для размещения индивидуального гаража может быть предоставлен в аренду собственнику объекта недвижимости после признания права собственности на объект недвижимости в судебном порядке, государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органе регистрации прав и проведения кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат, в порядке, установленном земельным законодательством (л.д. 8).

Из технического паспорта на гараж № следует, что гараж расположен по адресу <адрес>, учетный номер объекта №, общая площадь гаража 23,227,7 кв.м (л.д.9-14).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, право собственности на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано, л.д.58.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Поставить на государственный кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, <> паспорт серии №, выдан отделом <> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий - Л.Д.Дубовик

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>