Решение № 2-404/2020 2-404/2020(2-5494/2019;)~М-5216/2019 2-5494/2019 М-5216/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-404/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» января 2020 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Галата С.В.,

при секретаре Емельяновой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-404/2020 (2-5494/2019) по заявлению Администрации г. Иркутска о признании права муниципальной собственности города Иркутска на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Свердловского районного суда г. Иркутска находится гражданское дело по заявлению Администрации г. Иркутска о признании права муниципальной собственности г. Иркутска на бесхозяйную вещь.

В обоснование заявления указано, что в соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Администрация города Иркутска обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества: тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>). <Дата обезличена> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от 07.10.2019 № КУВИ-001/2019-24327963. Тепловая сеть, расположенная по адресу: город Иркутск, от ТК-98-11 до жилого дома по <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>). <Дата обезличена> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от 07.10.2019 № КУВИ-001/2019-24328337.

По истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области собственник объекта недвижимости установлен не был.

Необходимо отметить, что по состоянию на 18.10.2019 г. указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре федерального имущества не значится, что подтверждается ответом от 22.10.2019 № 38-СН/19927 Территориального Управления Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в Иркутской области.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Иркутской области от 20.09.2019 г. № 08-19-946 указанные бесхозяйные недвижимые вещи в реестре государственной собственности Иркутской области не значится.

Согласно ответу Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 19.09.2019 г. № 13852/19 сведений о зарегистрированных правах на указанные бесхозяйные недвижимые вещи не имеется.

Также указанные бесхозяйные недвижимые вещи согласно письму комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска от 16.09.2019 г. № 505-71-19144/19 в Реестре муниципального имущества города Иркутска не значатся.

Таким образом, в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 42 Устава города Иркутска, управления и распоряжения муниципальным имуществом осуществляет администрация города Иркутска.

В соответствии со ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Учитывая, что в настоящее время указанные бесхозяйные недвижимые вещи, находится на учете в качестве бесхозяйного имущества более одного года, администрация города Иркутска вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные вещи.

На основании изложенного, администрация города Иркутска просит Свердловский районный суд г. Иркутска: признать право собственности муниципального образования город Иркутск на бесхозяйное недвижимое имущество:

объект недвижимого имущества - тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>).

объект недвижимого имущества - тепловая сеть, расположенная по адресу: город Иркутск, от ТК-98-11 до жилого дома по <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>).

В судебное заседание Администрация г. Иркутска своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах не явки суду не известны, из представленного в материалы дела ходатайства, Администрация г. Иркутска просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации г. Иркутска.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области своего представителя в судебное заседание не направила, причины неявки суду не известны, из представленного суду письменного отзыва, указано, что в случае признания судом права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, соответствующие записи могут быть внесены в ЕГРП на основании заявления заинтересованного лица и вступившего в законную силу судебного решения при условии предоставления необходимых документов.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Огласив заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает общие основания приобретения права собственности. Одни из таких оснований, связанные с устранением ненадлежащего положения имущества в хозяйственном обороте, предусмотрены п. 3 ст. 218 ГК РФ. В соответствии с данной нормой права в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 1.2 Положения «О порядке регистрации и использования бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории г. Иркутска», утвержденного Решением Думы г. Иркутска от 05.12.2011 № 005-20-280449/1, к бесхозяйному имуществу относится имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории города Иркутска, в том числе: жилые помещения; нежилые помещения; объекты незавершенного строительства; сети теплоснабжения, водопровода и канализации, электроснабжение, трубы газопровода (далее - Сети); другие объекты недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена па учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей) осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и его территориальные органы (Указ Президента РФ от 25.12.2008 № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»; ст. 131 ГК РФ; ч.ч. 1, 3 ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующей до 01.01.2017); ч.ч. 1 и 3 ст. 3 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (действующей с 01.01.2017); п. 1 Положения «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», утверждённого Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457; п. 1 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономсоцразвития от 22.11.2013 № 701, действующего до 01.01.2017; п. 2 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономсоцразвития от 10.12.2015 № 931, действующего с 01.01.2017).

Как следует из содержания заявления, Администрация г. Иркутска обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества: - тепловая сеть, расположенная по адресу: город Иркутск, <адрес обезличен> (кадастровый <Номер обезличен>); и объект недвижимого имущества - тепловая сеть, расположенная по адресу: город Иркутск, от ТК-98-11 до жилого дома по <адрес обезличен>, 20, 22, 24 (кадастровый <Номер обезличен>).

Указанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты <Дата обезличена>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <Дата обезличена>, из которых следует, что:

- тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес обезличен> имеет протяженность 160 м, предсталяетсобой сооружение коммунального хозяйства.

- тепловая сеть, расположенная по адресу: город Иркутск, от ТК-98-11 до жилого дома по <адрес обезличен>, 20, 22, 24, имеет протяженность 58 м и предсталяет собой сооружение коммунального хозяйства.

Из представленного суду ответа от 22.10.2019 № 38-СН/19927 МТУ РОСИМУЩЕСТВА в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае усматривается, что в реестре федерального имущества указанные выше объекты не значатся.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений Иркутской области от 20.09.2019 № 08 – 19 – 946 объекты недвижимого имущества: тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен> тепловая сеть, расположенная по адресу: город Иркутск, от ТК-98-11 до жилого дома по <адрес обезличен> в настоящий момент в реестре государственной собственности Иркутской области не учтены (л.д. 15).

Как следует из ответа ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 19.09.2019 № 13852/19 сведения о собственниках указанных выше объектов в документах, находящихся на архивном хранении в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» отсутствуют.

Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Иркутска от 16.09.2019 № 505 – 71 – 19144/19 объекты: тепловая сеть, расположенная по адресу: <...>/4, 54/5, 54/8, 54/10, 54/11, 54/12, 54/13, 54/14, 54/15 от ТК-36-36-3-9 до ТК-36-36-3-9-5; тепловая сеть, расположенная по адресу: город Иркутск, от ТК-98-11 до жилого дома по <адрес обезличен> 24, в реестре муниципального имущества г. Иркутска не значатся (л.д. 18).

Таким образом, исследовав представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что собственник недвижимого объекта, указанного выше, неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет кого-либо имущественного притязания от него не имеется, действий по обеспечению сохранности данного имущества он не предпринимает. Годичный срок с момента постановки указанного сооружения на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек, в связи с этим муниципальное образование г. Иркутск вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Оценивая вышеуказанные доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что заявленные администрацией г. Иркутска требования о признании за муниципальным образованием г. Иркутск права собственности на бесхозяйное имущество – тепловая сеть, расположенная по адресу: <адрес обезличен>; тепловая сеть, расположенная по адресу: город Иркутск, от ТК-98-11 до жилого дома по <адрес обезличен> подлежат удовлетворению. Каких либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации г. Иркутска удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования город Иркутск на бесхозяйное недвижимое имущество: - объект недвижимого имущества - тепловая сеть, расположенная по адресу: город Иркутск, <адрес обезличен>; объект недвижимого имущества - тепловая сеть, расположенная по адресу: город Иркутск, от ТК-98-11 до жилого дома по <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий С.В. Галата

Решение изготовлено: ....

<Номер обезличен>