Решение № 2-1122/2017 2-1122/2017~М-1095/2017 М-1095/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1122/2017

Дело № 2-1122/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 11 сентября 2017 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Рыбалко Д.В.,

при секретаре Фефиловой Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района об установлении факта принятия наследства после смерти матери ФИО1; признании права собственности на земельный участок, общей площадью 3 000 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, общей площадью 49,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок его отцу - ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. После предоставления земельного участка отцом был построен жилой дом. По завершении строительства родители истца зарегистрировались по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>.

03.05.1979 г. умер отец истца ФИО2 Мама оставалась проживать в доме, содержала дом, истец помогал ей в этом. Проживая в одном доме с отцом на момент его смерти, ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти её мужа ФИО2 Больше никто на наследство отца не претендовал. 12.03.1987 г. умерла мать истца ФИО1 После ее смерти он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако фактически принял наследство: проживал в доме, вел хозяйство, оплачивал расходы на содержание дома и т.д.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснил, что построенный родителями дом сгорел после смерти матери. На его месте в 2007 г. он возвел новый дом, разрешение на строительство в установленном порядке не получал, никаких документов на дом у него не имеется.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования истца поддержала.

Ответчик администрация Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, ходатайств не заявили, возражений не представили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – в суд не явилось, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представили в суд отзыв на исковое заявление. Сообщили, что в ЕГРН государственная регистрация права собственности и иные вещные права на земельный участок с кадастровым номером №, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, не осуществлялась. С заявлениями о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости никто не обращался.

Выслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт, от которого зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствие со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (ред. от 27.12.2009 г.), в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным Законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения является сыном ФИО2 и ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о рождении III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

03.05.1979 г. умер отец истца - ФИО2, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛО № от 4.05.1979 г.

После смерти ФИО2, последовавшей 03.05.1979г., открылось наследство в виде земельного участка площадью 3 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Данное имущество принадлежало при жизни наследодателю ФИО2 на праве пользования на основании распоряжения выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Кроме того из пояснений истца следует, что после смерти отца открылось наследство в виде жилого дома, расположенного на выше указанном земельном участке, однако никаких документов на дом не сохранилось.

Из выписки ЕГРН от 30.03.2017 г. № следует. что земельному участку, площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №.

Из отзыва Управления Росреестра следует, что государственная регистрация права собственности и иные вещные права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, не осуществлялась.

Из справки № от 04.05.2017 г. выданной главой Сосновского сельского поселения следует, что ФИО2 на день смерти 03.05.1979 г. был зарегистрирован по адресу: <адрес> и проживал совместно с женой ФИО1

12.03.1987 г. умерла мать истца ФИО1, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается повторным свидетельством о смерти III-ЛО № от 18.05.2017 г.

После смерти ФИО1, умершей 12.03.1987г. открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, которые ФИО1 при жизни унаследовала от своего мужа ФИО2, однако заявление о принятии наследства к нотариусу не подала в установленный законом срок, свое право собственности на наследственное имущество надлежащим образом не оформила.

Из справки № от 8.06.2017 г. выданной главой Сосновского сельского поселения следует, что ФИО1 на день смерти 12.03.1987г. была зарегистрирован по адресу: <адрес> и проживала одна.

Согласно технического паспорта на здание (тип объекта), жилой дом (наименование объекта), жилое (назначение объекта), расположенное по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 9.11.2016 г., жилой дом имеет общую площадь 49,8 кв.м., возведен в 2007 г., то есть после смерти отца и матери.

Свидетель ФИО7 суду показала, что истца знает с детства, так как проживала в <адрес>. Истец проживал в доме по <адрес> со своими родителями. После смерти родителей истца дом сгорел, истец пользовался огородом и строил новый дом. У истца были также сестры, но они уже умерли.

Свидетель ФИО8 суду показал, что с истцом знаком с детства. У истца есть земельный участок и жилой дом в <адрес>, которые остались ему в наследство от умерших родителей. Дом при жизни построили родители истца, после смерти отца и матери дом сгорел. Истец обрабатывал земельный участок, производил посадки, собирал урожай и строил новый дом. У истца также были сестры, которые умерли более 10 лет назад, он единственный наследник после смерти родителей.

Судом установлено, что истец после смерти матери принял наследство в виде земельного участка и жилого дома, принимал меры по его сохранению, что подтверждается показаниями свидетелей. Однако, вступив во владение наследственным имуществом, истец своих прав на него не оформлял, к нотариусу после смерти отца и матери не обращался.

Жилой дом, оставшийся после смерти родителей сгорел, что не оспаривается истцом, а также подтверждается свидетельскими показаниями. На месте старого дома истец возвел в 2007 г. новый дом, однако разрешение на строительство не получал, документы на него не оформлял. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не может быть признано за истцом в порядке наследования после смерти родителей, поскольку строение является самовольной постройкой и возведено уже после их смерти.

При отсутствии со стороны ответчика, третьих лиц, возражений относительно исковых требований истца, суд полагает возможным установить факт принятия наследства истцом после смерти матери ФИО1; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новокузнецкий район, <адрес>, площадью 3000 кв.м. в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО3 после смерти матери ФИО1, умершей 12.03.1987г., после смерти отца ФИО2, умершего 03.05.1979г.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3000 кв.м. в порядке наследования.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.09.2017г.