Решение № 2-3910/2017 2-3910/2017~М-3520/2017 М-3520/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-3910/2017

Дело № 2-3910/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.,

при секретаре Калашник Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации г. Шахты, 3-му лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что жилой дом литер «В,п/В,в,в3», общей жилой площадью 65,9 кв.м., жилой площадью 54,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) принадлежит ФИО8 на праве собственности на основании договора ШНК № от ДД.ММ.ГГГГ (запись в листе правовой регистрации БТИ имеется, но сам документ отсутствует). Согласно справки нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ. по данным архива нотариуса, договор, удостоверенный ШНК ДД.ММ.ГГГГ. № отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками на данное имущество ФИО8 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. являются в равных долях дочь умершей ФИО1 и ее сын ФИО2, а также по закону в право на обязательную долю наследства имел сын умершей ФИО3.

Поскольку правоустанавливающие документы на дом отсутствуют нотариусом было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство выдано быть не может.

Поскольку наследники ФИО2, ФИО2, ФИО1, правоустанавливающие документы на дом не нашли, соответственно право собственности на спорный дом они не зарегистрировали.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3. Наследниками первой очереди по закону являются сын ФИО4 и дочь ФИО7. В установленный законом срок эти наследники вступили в права наследства, в том числе фактически приняли наследство в размере 1/3 доли на спорный жилой дом, после смерти отца, фактически принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2. Его наследниками первой очереди по закону являются сын ФИО5 и дочь ФИО6. В установленный законом срок наследники фактически приняли наследство.

Окончательно сформулировав исковые требования, просят признать за ними право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в размере 5/12 доли за ФИО1, в размере 5/24 доли за ФИО5, в размере 5/24 доли за ФИО6, в размере 1/12 доли за ФИО7, в размере 1/12 доли за ФИО4.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования истцов поддержала, в обоснование привела вышеизложенные доводы.

Представитель ответчика Администрации г. Шахты ФИО10, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду отзыве на иск просил вынести решение на усмотрение суда, рассмотрев дело в его отсутствие.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в Шахтах, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов ФИО9, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на недвижимое имущество возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что собственником жилого дома литер «В,п/В,в,в3», общей жилой площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 54,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) является ФИО8 на основании договора ШНК № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись в листе правовой регистрации МУП <адрес> БТИ, сам договор отсутствует в архиве нотариуса. Однако, отсутствие этого документа при наличии зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ права собственности на жилой дом, не может быть расценено судом как доказательство отсутствия такого права на спорный объект и указанный в исковом заявлении жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. После ее смерти открылось наследство в том числе из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками на данное имущество ФИО8 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. в равных долях являлись дочь умершей ФИО1 и сын умершей ФИО2, а также право на обязательную долю имел ФИО3 также принявший наследство.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3. Наследниками первой очереди по закону на его имущество являются сын ФИО4 и дочь ФИО7, которые приняли наследство после его смерти. Соответственно, права ФИО2 на наследственный дом в размере 1/6 доли распределены между его наследниками следующим образом: ФИО4 - 1/12 доли, ФИО7 - 1/12 доли.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2. Его наследниками первой очереди по закону являются сын ФИО5 и дочь ФИО6, которые приняли наследство отца. Соответственно, права ФИО2 на наследственный дом распределены между его наследниками по 5/24 каждому.

Иных наследников вышеуказанных умерших лиц, обратившихся к нотариусу либо принявших наследство фактически судом не установлено.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на 5/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «В,п/В,в,в3», общей жилой площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 54,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «В,п/В,в,в3», общей жилой площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 54,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «В,п/В,в,в3», общей жилой площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 54,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право на 5/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «В,п/В,в,в3», общей жилой площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 54,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на 5/24 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «В,п/В,в,в3», общей жилой площадью 65,9 кв.м, жилой площадью 54,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.10.2017 года.

Судья Т.Л. Кинзбурская