Решение № 2-5782/2019 2-5782/2019~М-6601/2019 М-6601/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-5782/2019

УИД 23RS0059-01-2019-009637-29

к делу №2-5782/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сочи 13 ноября 2019 года

Центральный районный суд гор. Сочи Краснодарского края в составе председательствующего Слука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указал, что он является собственником земельного участка с к/н (Номер), площадью 950 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: (Адрес). Кроме того, на праве собственности ему принадлежит здание, назначение: жилой дом, с к/н (Номер), площадью 1196,8 кв.м., количество этажей: 3, расположенный по адресу: (Адрес), расположенное на вышеуказанном земельном участке. Данное здание было построено и зарегистрировано в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Дата) сделана запись регистрации (Номер). В настоящее время мной произведены изменения и фактически произведен раздел указанного жилого дома на жилые помещения.

Построенный им жилой дом с кадастровым номером (Номер), площадью 1196,8 кв.м., количество этажей: 3, расположенный по адресу: (Адрес), фактически по своим техническим параметрам содержит в своем составе структурно обособленные жилые помещения, состоящие из одной или нескольких комнат, имеющие самостоятельные выходы в помещения общего пользования в соответствующем здании.

Жилой дом с кадастровым номером (Номер), расположенный по адресу: (Адрес), является жилым домом и имеет в своем составе структурно-обособленные жилые помещения и нежилые помещения в виде поэтажных коридоров и лестничных маршей, а также элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Структурно-обособленные нежилые помещения (Номер) (коридор), (Номер) на цокольном этаже, нежилые помещения (Номер) (коридор), жилые помещения (Номер), 6(балкон),7(балкон),8,9,10 на первом этаже, нежилые помещения (Номер)(коридор), жилые помещения (Номер),13 (балкон),14,15 (балкон),16, 17 (балкон), 18, 19 (балкон) на втором этаже, нежилые помещения (Номер) (коридор), жилые помещения (Номер),22 (балкон)23, 24 (балкон), 25, 26(балкон), 27, 28 (балкон) на третьем этаже в жилом доме, нежилые помещения (Номер) (коридор), (Номер),31(балкон),32,33(балкон), 34, 35 (балкон), 36,37(балкон) на мансардном этаже в жилом доме расположенном по адресу (Адрес), кадастровый номер (Номер), фактически являются жилыми помещениями пригодными для постоянного, круглогодичного проживания площадью, достаточной для организации помещений вспомогательного использования (кухонь, санузлов, прихожих), предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таких обособленных помещениях. Выход на придомовой земельный участок из жилых помещений и не жилых помещений осуществляется через нежилые помещения общего пользования (лестничные марши, коридоры). Жилой дом площадью с кадастровым номером (Номер), расположенный по адресу: (Адрес), имеет в своем составе следующие помещения: Нежилые Помещения (Номер),2 цокольного этажа здания площадью 29,4 кв.м., состоящие из коридора площадью 25,0 кв.м. и шахты 4,4 кв.м. Помещение (Номер) - назначение: нежилое, общей площадью 383.1 кв. м., расположенное на цокольном этаже здания. Нежилое Помещение (Номер) первого этажа здания площадью 60,8 кв.м., состоящие из коридора площадью 60.8 кв.м. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89.8 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84, кв.м.. расположенное на первом этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89.8 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84, кв.м.. расположенное на первом этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 84.1 кв. м., расположенное на первом этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 84.1 кв. м., расположенное на первом этаже здания. Нежилое Помещение (Номер) второго этажа здания площадью 60,8 кв.м., состоящие из коридора площадью 60.8 кв.м., Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89.9 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.1, кв.м.. расположенное на втором этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.3 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.5, кв.м.. расположенное на втором этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.3 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.5, кв.м.. расположенное на втором этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.5 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.7, кв.м.. расположенное на втором этаже здания. Нежилое Помещение(Номер) третьего этажа здания площадью 60,8 кв.м., состоящие из коридора площадью 60.8 кв.м. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89.7 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 83.9, кв.м.. расположенное на третьем этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.3 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.5, кв.м.. расположенное на третьем этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.3 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.5, кв.м.. расположенное на третьем этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.5 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.7, кв.м.. расположенное на третьем этаже здания. Нежилое Помещение (Номер) мансардного этажа здания площадью 61,1 кв.м., состоящие из коридора площадью 61.1 кв.м. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.4 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.6., кв.м.. расположенное на мансардном этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89.8 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84., кв.м.. расположенное на мансардном этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.3 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.5., кв.м.. расположенное на мансардном этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90. кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.2., кв.м.. расположенное на мансардном этаже здания. Согласно заключения эксперта №62/19-16.5 от 25.10.2019 помещения, расположенные на 1-3 этажах и мансардном этаже индивидуального жилого дома, расположенного по адресу (Адрес), в доме с кадастровым номером (Номер), на земельном участке с кадастровым номером (Номер) соответствуют требованиям, предъявляемым для жилых помещений.

Помещения, расположенные в цокольном этаже индивидуального жилого дома, расположенного по адресу (Адрес) в доме с кадастровым номером (Номер), на земельном участке с кадастровым номером (Номер), соответствуют требованиям, предъявляемым для нежилых помещений.

Необходимо отметить, что из проекта здания с к/н (Номер), усматривается, что в состав данного здания входит ряд структурно обособленных помещений, состоящих, в том числе из жилых комнат, фактически представляющих собой жилые помещения, из которых организован доступ к помещениям общего пользования, ряд нежилых помещений, не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, а также места общего пользования, в которые организован выход из квартир и нежилых помещений дома - помещения общего пользования, лестничные клетки и коридоры. На здание – жилой дом зарегистрировано право собственности, следовательно, оно введено в гражданский оборот и соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, а также противопожарным требованиям.

В обращенном к суду заявлении, ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание по данному делу ответчик кадастровый инженер ФИО2, не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала..

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил и не направил ходатайство об отложении судебного заседания по данному делу, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными..

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с к/н (Номер), площадью 950 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по адресу: (Адрес). Кроме того, на праве собственности ему принадлежит здание, назначение: жилой дом, с к/н (Номер), площадью 1196,8 кв.м., количество этажей: 3, расположенный по адресу: (Адрес), расположенное на вышеуказанном земельном участке. Данное здание было построено и зарегистрировано в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Дата) сделана запись регистрации (Номер). В настоящее время мной произведены изменения и фактически произведен раздел указанного жилого дома на жилые помещения.

Построенный им жилой дом с кадастровым номером (Номер), площадью 1196,8 кв.м., количество этажей: 3, расположенный по адресу: (Адрес), фактически по своим техническим параметрам содержит в своем составе структурно обособленные жилые помещения, состоящие из одной или нескольких комнат, имеющие самостоятельные выходы в помещения общего пользования в соответствующем здании.

Жилой дом с кадастровым номером (Номер), расположенный по адресу: (Адрес), является жилым домом и имеет в своем составе структурно-обособленные жилые помещения и нежилые помещения в виде поэтажных коридоров и лестничных маршей, а также элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Структурно-обособленные нежилые помещения (Номер) (коридор), (Номер) на цокольном этаже, нежилые помещения (Номер) (коридор), жилые помещения (Номер), 6(балкон),7(балкон),8,9,10 на первом этаже, нежилые помещения (Номер)(коридор), жилые помещения (Номер),13 (балкон),14,15 (балкон),16, 17 (балкон), 18, 19 (балкон) на втором этаже, нежилые помещения (Номер) (коридор), жилые помещения (Номер),22 (балкон)23, 24 (балкон), 25, 26(балкон), 27, 28 (балкон) на третьем этаже в жилом доме, нежилые помещения (Номер) (коридор), (Номер),31(балкон),32,33(балкон), 34, 35 (балкон), 36,37(балкон) на мансардном этаже в жилом доме расположенном по адресу (Адрес), кадастровый номер (Номер), фактически являются жилыми помещениями пригодными для постоянного, круглогодичного проживания площадью, достаточной для организации помещений вспомогательного использования (кухонь, санузлов, прихожих), предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таких обособленных помещениях. Выход на придомовой земельный участок из жилых помещений и не жилых помещений осуществляется через нежилые помещения общего пользования (лестничные марши, коридоры). Жилой дом площадью с кадастровым номером (Номер), расположенный по адресу: (Адрес) имеет в своем составе следующие помещения: Нежилые Помещения (Номер),2 цокольного этажа здания площадью 29,4 кв.м., состоящие из коридора площадью 25,0 кв.м. и шахты 4,4 кв.м. Помещение (Номер) - назначение: нежилое, общей площадью 383.1 кв. м., расположенное на цокольном этаже здания. Нежилое Помещение (Номер) первого этажа здания площадью 60,8 кв.м., состоящие из коридора площадью 60.8 кв.м. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89.8 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84, кв.м.. расположенное на первом этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89.8 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84, кв.м.. расположенное на первом этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 84.1 кв. м., расположенное на первом этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 84.1 кв. м., расположенное на первом этаже здания. Нежилое Помещение (Номер) второго этажа здания площадью 60,8 кв.м., состоящие из коридора площадью 60.8 кв.м., Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89.9 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.1, кв.м.. расположенное на втором этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.3 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.5, кв.м.. расположенное на втором этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.3 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.5, кв.м.. расположенное на втором этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.5 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.7, кв.м.. расположенное на втором этаже здания. Нежилое Помещение(Номер) третьего этажа здания площадью 60,8 кв.м., состоящие из коридора площадью 60.8 кв.м. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89.7 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 83.9, кв.м.. расположенное на третьем этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.3 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.5, кв.м.. расположенное на третьем этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.3 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.5, кв.м.. расположенное на третьем этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.5 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.7, кв.м.. расположенное на третьем этаже здания. Нежилое Помещение (Номер) мансардного этажа здания площадью 61,1 кв.м., состоящие из коридора площадью 61.1 кв.м. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.4 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.6., кв.м.. расположенное на мансардном этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89.8 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84., кв.м.. расположенное на мансардном этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90.3 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.5., кв.м.. расположенное на мансардном этаже здания. Помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90. кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84.2., кв.м.. расположенное на мансардном этаже здания. Согласно заключения эксперта №62/19-16.5 от 25.10.2019 помещения, расположенные на 1-3 этажах и мансардном этаже индивидуального жилого дома, расположенного по адресу (Адрес), в доме с кадастровым номером (Номер), на земельном участке с кадастровым номером (Номер) соответствуют требованиям, предъявляемым для жилых помещений.

Помещения, расположенные в цокольном этаже индивидуального жилого дома, расположенного по адресу (Адрес) в доме с кадастровым номером (Номер), на земельном участке с кадастровым номером (Номер), соответствуют требованиям, предъявляемым для нежилых помещений.

Из проекта здания с к/н (Номер), усматривается, что в состав данного здания входит ряд структурно обособленных помещений, состоящих, в том числе из жилых комнат, фактически представляющих собой жилые помещения, из которых организован доступ к помещениям общего пользования, ряд нежилых помещений, не относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, а также места общего пользования, в которые организован выход из квартир и нежилых помещений дома - помещения общего пользования, лестничные клетки и коридоры. На здание – жилой дом зарегистрировано право собственности, следовательно, оно введено в гражданский оборот и соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, а также противопожарным требованиям.

Согласно статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Дав оценку заключению АНО «Северокавказский центр судебных экспертиз и исследований № 62/19-16.5 от 25.10.2019 года и учитывая, что в представленном экспертном заключении содержится профессиональное мнение лица, обладающего специальными познаниями в области, суд считает его достоверным и допустимым доказательством по делу.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд -приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов субъектов гражданского оборота.

Допустимые способы защиты предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Закрепленный в ней перечень не является исчерпывающим, однако данная статья содержит указание на необходимость закрепления иных способов защиты законом.

По смыслу статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося "в суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

При разрешении данного спора суд учитывает правовую позицию, изложенную в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которой положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из положений статей 218 и 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя" с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с -момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131.Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 7 Конституции РФ предусмотрено, что Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 222 ГК РФ, 51 Градостроительного кодекса РФ и ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости – удовлетворить.

Обязать кадастрового инженера ФИО2 ((Номер) квалификационного аттестата кадастрового инженера), исполнить обязательства по предоставлению услуги по изготовлению технических планов жилых и нежилых помещений в целях постановки на кадастровый учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости и указать следующие новые характеристики объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером (Номер), а именно: общая площадь: 2086,1 кв.м., этажность: 5 (цоколь, 1,2,3 и мансардный этаж).

Произвести реальный раздел жилого дома с кадастровым номером (Номер), расположенного по адресу: (Адрес) на помещения.

После вступления в законную силу судебного акта обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на помещения за ФИО1, расположенные в жилом доме с кадастровым номером (Номер), по адресу: (Адрес), а именно: по цокольному этажу: помещения (Номер),2, назначение: нежилое, цокольного этажа здания общей площадью 29,4 кв.м., состоящие из коридора площадью 25,0 кв.м. и шахты 4,4 кв.м., помещение (Номер) - назначение: нежилое, общей площадью 383,1 кв. м., расположенное на цокольном этаже здания. По первому этажу: помещение (Номер), назначение: нежилое, первого этажа здания общей площадью 60,8 кв.м., состоящие из коридора площадью 60,8 кв.м., помещения (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89,8 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84 кв.м.. расположенное на первом этаже здания, помещения (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89,8 кв. м., состоящие из балкона площадью 5,8, кв.м. и жилого помещения площадью 84 кв.м.. расположенное на первом этаже здания, помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 84,1 кв. м., расположенное на первом этаже здания, помещение (Номер) назначение: жилое, общей площадью 84,1 кв. м., расположенное на первом этаже здания. По второму этажу: помещение (Номер), назначение: нежилое, второго этажа здания общей площадью 60,8 кв.м., состоящие из коридора площадью 60,8 кв.м, помещения (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89,9 кв. м., состоящие из балкона площадью 5,8, кв.м. и жилого помещения площадью 84,1, кв.м.. расположенное на втором этаже здания, помещения (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90,3 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84,5, кв.м.. расположенное на втором этаже здания. помещения (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90,3 кв. м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84,5, кв.м.. расположенное на втором этаже здания, помещения (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90,5 кв. м., состоящие из балкона площадью 5,8, кв.м. и жилого помещения площадью 84,7, кв.м.. расположенное на втором этаже здания. По третьему этажу: помещение (Номер), назначение: нежилое, третьего этажа здания площадью 60,8 кв.м., состоящие из коридора площадью 60,8 кв.м, помещения (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89,7 кв.м., состоящие из балкона площадью 5,8, кв.м. и жилого помещения площадью 83,9, кв.м.. расположенное на третьем этаже здания, помещения (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90,3 кв.м., состоящие из балкона площадью 5.8, кв.м. и жилого помещения площадью 84,5, кв.м.. расположенное на третьем этаже здания, помещения (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90,3 кв.м., состоящие из балкона площадью 5,8, кв.м. и жилого помещения площадью 84,5, кв.м.. расположенное на третьем этаже здания, помещения (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90,5 кв.м., состоящие из балкона площадью 5,8, кв.м. и жилого помещения площадью 84,7, кв.м.. расположенное на третьем этаже здания. По мансардному этажу: помещение (Номер), назначение: нежилое, мансардного этажа здания, общей площадью 61,1 кв.м., состоящие из коридора площадью 61,1 кв.м, помещения (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90,4 кв.м., состоящие из балкона площадью 5,8, кв.м. и жилого помещения площадью 84,6, кв.м.. расположенное на мансардном этаже здания, помещения (Номер) назначение: жилое, общей площадью 89,8 кв.м., состоящие из балкона площадью 5,8, кв.м. и жилого помещения площадью 84, кв.м.. расположенное на мансардном этаже здания, помещения (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90,3 кв.м., состоящие из балкона площадью 5,8, кв.м. и жилого помещения площадью 84,5., кв.м.. расположенное на мансардном этаже здания, помещения (Номер) назначение: жилое, общей площадью 90 кв.м., состоящие из балкона площадью 5,8, кв.м. и жилого помещения площадью 84,2, кв.м.. расположенное на мансардном этаже здания, расположенного по адресу: (Адрес) на основании технических планов, заявления ФИО1, (Дата) года рождения, без использования разрешения на строительство и реконструкцию, акта ввода в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости, а так же технического паспорта на объект недвижимости, на основании настоящего судебного акта как основного документа, без истребования дополнительных документов, пригодными для круглогодичного проживания и регистрации по месту жительства.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить право собственности ФИО1, (Дата) года рождения на жилой дом, с кадастровым номером (Номер), общей площадью 1196,8 кв.м., этажность: 3, расположенный по адресу: (Адрес).

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить записи регистрации (Номер) от (Дата) на основании заявления ФИО1, (Дата) года рождения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: