Решение № 2-385/2019 2-385/2019~М-378/2019 М-378/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-385/2019

<...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 года г.Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Домнышевой М.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Горб О.В., ордер <...> от <дата>., 3 лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <...> по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, 3 лицо ФИО2, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Лангепасский горсуд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является собственником кв.<адрес>. <дата>. в спорном жилом помещении как знакомый был зарегистрирован ответчик, которому регистрация нужна была для замены паспорта гражданина РФ. По устной договоренности ответчик должен был сняться с регистрационного учета после получения паспорта, однако до настоящего времени этого не сделал. Местонахождение ответчика истцу неизвестно, предположительно он выехал в <адрес>, где проживает постоянно. Вещи ответчика в квартире отсутствуют, членом ее семьи ответчик не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением с ним не заключалось. Наличие регистрации ответчика ограничивает ее права по распоряжению имуществом, а также влечет дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных и иных платежей.

Ответчик по месту регистрации не проживает. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По определению суда представителем ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Горб О.В.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением. Дополнительно пояснила суду, что ответчик членом её семьи не является, на спорной жилой площади не проживает и никогда не проживал, в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, ответчику данное жилое помещение во владение или пользование по договору найма не предоставлялось.

3 лицо ФИО2 в судебном заседании подтвердил, что ответчик на спорной жилой площади не проживает и никогда не проживал, в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет.

Представитель ответчика адвокат Горб О.В. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на положения ст.54 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается договором передачи (приватизации) квартиры в собственность <...> от <дата>. (л.д.4).

Согласно справки с места жительства о составе семьи и регистрации от <дата>., в данной квартире с <дата>. значится зарегистрированным, как знакомый основного квартиросъемщика ФИО1 - ответчик ФИО3, который в квартире никогда не проживал, что подтверждается пояснениями истца, 3 лица и информацией по квартире ООО «Доверие» от <дата>. (л.д.18).

Согласно ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. При этом членами семьи собственника могут быть признаны родственники и иные лица, если они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.30 ч.ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника вселен не был, в квартиру не вселялся и в ней не проживал. Истцом, как собственником спорного жилого помещения, ответчику данное жилое помещение во владение или пользование по договору найма не предоставлялось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в указанной квартире по формальным основаниям, не вселившись в нее в установленном порядке и никогда не являвшийся членом семьи собственника спорного жилого помещения, право пользования указанным жилым помещением не приобрел, поэтому подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик признан судом не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в нем не имеется. Поэтому данное решение суда является основанием для прекращения соответствующими органами регистрации ФИО3 на спорной жилой площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО3 по месту жительства на указанной жилой площади.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий А.В.Пашинцев